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ステージファースト千葉駅南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ステージファースト千葉駅南

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 141
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 21件
偏差値ランキング

千葉市中央区
366物件中の順位

ステージファースト千葉駅南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩6分
    京成千葉線／京成千葉駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『京成千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区新田町12-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ステージファースト千葉駅南の【賃貸】物件情報

ステージファースト千葉駅南 203
ステージファースト千葉駅南 203
賃料(管理費)
8.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.72m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南
ステージファースト千葉駅南
賃料(管理費)
8.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.72m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南 204
ステージファースト千葉駅南 204
賃料(管理費)
8.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.73m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南 403
ステージファースト千葉駅南 403
賃料(管理費)
8.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.72m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南 503
ステージファースト千葉駅南 503
賃料(管理費)
8.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.72m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南 402
ステージファースト千葉駅南 402
賃料(管理費)
8.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.21m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南 304
ステージファースト千葉駅南 304
賃料(管理費)
9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.73m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南 404
ステージファースト千葉駅南 404
賃料(管理費)
9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.73m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
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ステージファースト千葉駅南 401
ステージファースト千葉駅南 401
賃料(管理費)
9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南 504
ステージファースト千葉駅南 504
賃料(管理費)
9.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.73m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南
ステージファースト千葉駅南
賃料(管理費)
9.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南 501
ステージファースト千葉駅南 501
賃料(管理費)
9.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南 801
ステージファースト千葉駅南 801
賃料(管理費)
9.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南 701
ステージファースト千葉駅南 701
賃料(管理費)
9.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南 1001
ステージファースト千葉駅南 1001
賃料(管理費)
9.3万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
北
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ステージファースト千葉駅南 901
ステージファースト千葉駅南 901
賃料(管理費)
9.3万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
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北
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2024年4月 千葉駅

R.Aさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が多いのでべんりです。ひじょうに、はい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 人が多いので話し相手がたくさんいますよ。
飲食店の充実
5 		メリット 人がおおいのでみせはたくさんあります。！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人がおおいので話す人がたくさんいるとおもいます。
治安
5 		メリット 人がおおいので犯罪は起こりにくいですよ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人がおおいのでほどほどに商業施設があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・156文字）

2023年12月 千葉駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅なので本数も多く便利。快速も止まるし東京にも出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札内にも改札外にも買い物できるエリアがあり、生活用品を買うにもお惣菜にも困らない。千葉土産も買える。土日も関係なく診てくれる病院もあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅地下にも駅ビル内にも美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット きぼーるには子どもを遊ばせられる場所があるらしい。ダイエーもあるので食料品も買えるし、科学館もあるし小さいお子様いる方にはオススメ。
治安
3 		メリット 某電気屋ができて、そのあたりは新しい建物なので綺麗。東口より西口の方が治安は良い感じがする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさはある。食べる、買うには困らない。駅から近いところは家賃もそれなりにするが、バスで20分とかなら家賃も抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2023年8月 千葉駅

たろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉市以南へのアクセスがとても便利。トイレなどが多くトイレの混雑が少ない印象。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルに病院や買い物できるところが多く利用しやすい。また、飲食店などを周辺に多いため選びやすいのがメリットになります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺の飲食店の数は多く、ファミリー層からサラリーマン、若者まで多くの世代が利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院の数は多く、２１時まで営業している病院があることがメリットです。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるため、何か会ったときにはすぐに対応を行ってるくれるイメージです。
また、繁華街も駅から離れているため駅前は治安が良いと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 適度に都会で適度に田舎を持ち合わせた駅なため住みやすいと感じます。
また、駅前から少し離れると家賃相場もあまり高くないため生活するには便利な場所と感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・363文字）

2021年12月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅にはいろんなお店があります。例えばペリアは繋がっている為雨でも利用しやすくなっていま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステージファースト千葉駅南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(366物件中)

千葉市中央区新田町ランキング

位
(7物件中)

千葉駅ランキング

位
(241物件中)
京成千葉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ステージファースト千葉駅南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 北 22.73
2025年3月 8階 ワンルーム 北 22.24
2025年3月 2階 1K 北 21.72
2025年3月 7階 ワンルーム 北 22.24
2025年3月 4階 1K 北 21.72

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ステージファースト千葉駅南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ステージファースト千葉駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区新田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    オーベル千葉ステイト

    住所 千葉県千葉市中央区新町20番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩4分
    築年月 2002年1月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 16
    偏差値 62
    アクセス数 10262
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
  • 中古

    ダイアパレス千葉新田第１

    ダイアパレス千葉新田第１の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新田町15丁目15番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩10分
    築年月 1981年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3891
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス千葉新田第一
    ダイアパレス千葉新田第一     		2,280万円 123.6万円 60.98m² 2LDK 6階 北東 相応
  • 中古

    プレシスヴィアラ千葉登戸

    住所 千葉県千葉市中央区登戸1丁目1番4号
    最寄駅 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩6分
    築年月 2023年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 8
    偏差値 59
    アクセス数 1134
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレシスヴィアラ千葉登戸（千葉駅西口ｐｒｏｊｅｃｔ）     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 67万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション千葉駅南

    住所 千葉県千葉市中央区新田町22番19号
    最寄駅 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩8分
    築年月 1995年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 6920
  • 中古

    エクセレントシティ千葉ザフロント

    住所 千葉県千葉市中央区新町17番17号
    最寄駅 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩5分
    築年月 2025年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 13
    偏差値 60
    アクセス数 557

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリスタル

    クリスタルの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新田町12番24号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩6分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタル 105
    クリスタル 105     		6.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.38m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ParkFront

    ParkFrontの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新田町12番25号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩7分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ParkFront
    ParkFront     		7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 47.1m² 2K 5階 -
  • 賃貸

    アルコバレーノ新町

    アルコバレーノ新町の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新町22番
    交通 JR総武本線 千葉駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1007
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルコバレーノ新町
    新着
    アルコバレーノ新町     		8.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.54m² 1LDK 4階 北
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    パークサイド砂山

    パークサイド砂山の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新田町14番6号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩5分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 914
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド砂山 405
    新着
    パークサイド砂山 405     		6.95万円
    (4,400円)    		 無 無 25.31m² ワンルーム 4階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
    パークサイド砂山 503
    パークサイド砂山 503     		7.05万円
    (4,400円)    		 無 無 25.31m² ワンルーム 5階 南東
    パークサイド砂山 601
    パークサイド砂山 601     		7.3万円
    (4,400円)    		 無 無 25.31m² ワンルーム 6階 南東
  • 賃貸

    セザン新町

    セザン新町の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新町22番2号
    交通 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩4分
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セザン新町 505
    セザン新町 505     		9.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.4m² 1LDK 5階 東

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    階建 地上23階 地下1階建
    総戸数 491戸
    専有面積 33.99㎡～86.21㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
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    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 31.55㎡～40.34㎡
    間取り 第2期（2次・4次） 1LDK ／ 第1期（1次・3次） 1LDK ／ 第3期4次 1LDK ／ 第3期6次 1LDK
    スコア 4.4
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    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 45.32㎡～66.37㎡
    間取り 第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期3次 2LDK、3LDK
    スコア 4.4
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    総戸数 42戸
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    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
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