今津ビルの外観
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今津ビルの外観
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今津ビルの外観
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今津ビルのその他
今津ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／今津駅 徒歩7分
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利用可能路線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市津門稲荷町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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今津ビルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 今津駅
ぽこぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | １駅で阪神西宮まで行けます。また阪急電車にも乗れるので北方面(西宮北口)のアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはライフがあり帰りに寄るスーパーとして最適です。松屋やコンビニ等気軽に行けるお店も充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロッテリアや松屋などの安価で食べられるお店が充実しています。居酒屋も近くにたくさんあるので飲み会にも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには今津中学校がありますが荒れている話は聞かないのでお子さんも通いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は治安が良いとはいえませんでしたが駅が整備されて綺麗になったので夜でも比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田や神戸などへの交通アクセスの良さ(約20分)が素晴らしいです。物も何でも売っているので生活に困ることはないと思います。 |
2022年6月 今津駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内から直線阪急今津線に乗り換えられるため梅田や神戸などから西宮ガーデンズなどへのアクセスが容易。 タクシー常駐のロータリーもあるためどこへ行くにも非常に利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐにローソンやパン屋等があり軽食も手軽に取れる上、ライフ(スーパー)があるため仕事帰りなどに買い物をして帰ることが出来る点も高評価です。 また、複合医療施設も駅前にあります。 歯医者、内科など大抵のジャンルは駅周辺に密集しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、松屋、焼肉屋、定食屋、パン屋など様々な店舗が駅周辺に密集しています。 ただしテレビなどで取り上げられるような有名スイーツ店などはありません。 また、高級店などもほとんどなく居酒屋やファストフード店と言った地域に根ざした飲食店が多いため、普段使いに最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校に「今津」と付く学校があり比較的密集していると思います。 またグラウンド付きの公園も多いためキャッチボールやサッカーなども行うことができます。 子連れのお母さんが多数利用している遊具が多い公園などもあり遊び場には困らないと思います。 駅構内にはエレベーター、エスカレーター、階段があるためベビーカーや小さなお子様でも安心して利用できると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に警察署があり近隣の見回り(徒歩警官)やパトカーの巡回も多いため事件などは起こりづらいかと思います。 街並みの美しさとしては及第点といったところで、取り立てて美しい、汚いと評価する点は特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームなどは非常にリーズナブルに借りる事もでき、一人暮らしには最適な周辺環境も整っていると思います。 芦屋や西宮北口などの高級住宅街の近隣であるもののマンションやアパートも高すぎる事はないのでおすすめの地域だと思います。 |
2022年2月 今津駅
【メリット】 阪急今津線への乗り継ぎ駅で駅に直結したスーパーや薬局、100均、飲食店などあり便利です。<……
2020年1月 今津駅
【メリット】 駅前にはエキーマ今津があり、スーパー、外食とも充実しています。また、阪急、ＪＲにも接続して……
今津ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市津門稲荷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
![学生会館 フレクサンス西宮[食事付き]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage2.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F116843%252Frent%252F5716%252F1%252F1%252Farpb.jpg&width=100&height=100 "学生会館 フレクサンス西宮[食事付き]")
