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BORIKIひがしかさいの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BORIKIひがしかさい

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BORIKIひがしかさいの外観：★旭化成子育て共感賃貸住宅★
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  • BORIKIひがしかさいの外観：★旭化成子育て共感賃貸住宅★
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  • BORIKIひがしかさいのエントランス：★お母さん達の憩いスペース★
  • BORIKIひがしかさいのエントランス：★共用玄関★
  • BORIKIひがしかさいのその他：★　バルコニー★
  • BORIKIひがしかさいのその他：★お母さん達の憩いスペース★
  • BORIKIひがしかさいのその他：★お母さん達の憩いスペース★
  • BORIKIひがしかさいのその他：★エントランス★
  • BORIKIひがしかさいのその他：★リビングダイニング★
  • BORIKIひがしかさいのその他：★入居者専用ゴミストッカー★
  • BORIKIひがしかさいのその他：★子供達が遊べる砂場スペース★
  • BORIKIひがしかさいのその他：★宅配ＢＯＸ★
  • BORIKIひがしかさいのその他：★室内物干しフック★
  • BORIKIひがしかさいのその他：★廊下★

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 5件
平均賃料相場 151,000円
平均坪単価 ＠7,339円
平均m²単価 ＠2,220円
上位専有面積 71.13m²：3件 64m²：2件
上位間取り 1SLDK：3件 2LDK：2件

BORIKIひがしかさいの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩13分
    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東葛西8丁目6-21 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BORIKIひがしかさいの【賃貸】物件情報

ＢＯＲＩＫＩひがしかさい 106
ＢＯＲＩＫＩひがしかさい 106
賃料(管理費)
13.5万円(9,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
71.13m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
ＢＯＲＩＫＩひがしかさい 105
ＢＯＲＩＫＩひがしかさい 105
賃料(管理費)
14.5万円(9,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
64m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【BORIKIひがしかさいの所有者様へ】

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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年7月 西葛西駅

とおるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京と千葉方面へのアクセスが良いので、どこに行くにも便利です。バスの本数も多く、近場の移動も便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設や病院が密集しているので、徒歩ですべての用事が済みます。
飲食店の充実
5 		メリット カフェから和食まで、何でもあります。スーパーの数が多いので、セール時はかなり安いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的に新しい街なので、綺麗な施設が多いです。規模も大きく、子供の受け入れ態勢も整っています。
治安
4 		メリット 色んな人が行き来するエリアですが、住居エリアと商業エリアがキチンと区分されているので、治安が安定しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 以前までは物価が安かったですが、それでも利便性を考えたらお得なエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2022年6月 葛西駅

かいとさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット タクシー乗り場が複数あって便利です。バスも多いので使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーが多いので食事に困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は結構多いので色々選べます。
安いお店が多くて使いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾やスポーツスクールが多いので伸び伸びそだてられますあ。
治安
3 		メリット 警察が巡回してることが多いので心強いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体的に物価は安くて生活費が浮くので助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年2月 葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えなどが無いためシンプルで利用しやすい。ディズニーリゾートまでの直行バスも出ている。……

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（残り212文字）

2020年3月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に居酒屋やファストフード店、スーパーマーケット、100円均一、薬局など多数の商業施設……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BORIKIひがしかさいの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1SLDK 北東 71.13
2025年6月 1階 2LDK 南西 64
2025年5月 1階 2LDK 南西 64
2025年5月 1階 1SLDK 北東 71.13
2025年3月 1階 1SLDK 北東 71.13
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 64～71.13㎡｜68.27㎡ 151,000円｜7,339円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64～64㎡｜64㎡ 155,000円｜8,006円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 71.13～71.13㎡｜71.13㎡ 148,333円｜6,894円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セレスティア東葛西III

    セレスティア東葛西IIIの外観
    住所 東京都江戸川区東葛西7丁目12番15号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩11分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスティア東葛西III 102 セレスティア東葛西III 102 15.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 51.01m² 2LDK 1階 南
    セレスティア東葛西III セレスティア東葛西III 15.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 51m² 2LDK 1階 南西
    セレスティア東葛西III 302 セレスティア東葛西III 302 16.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 51.01m² 2LDK 3階 南
    セレスティア東葛西III セレスティア東葛西III 16.2万円
    (5,000円)    		 無 162,000円 50.56m² 2LDK 3階 南東
    セレスティア東葛西III セレスティア東葛西III 16.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 51m² 2LDK 3階 南西
    セレスティア東葛西III 201 セレスティア東葛西III 201 16.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.9m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    第3仲町マンション

    第3仲町マンションの外観
    住所 東京都江戸川区東葛西7丁目11番24号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩22分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3仲町マンション 第3仲町マンション 14.9万円
    (-円)    		 149,000円 無 57.6m² 2LDK 2階 東
    第3仲町マンション 第3仲町マンション 15.4万円
    (-円)    		 154,000円 無 57.6m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    フローラル東葛西VI

    フローラル東葛西VIの外観
    住所 東京都江戸川区東葛西7丁目18番3号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1958
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラル東葛西VI 307 フローラル東葛西VI 307 16.1万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62m² 2LDK 3階 南西
    フローラル東葛西VI 209 フローラル東葛西VI 209 16.5万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.52m² 2LDK 2階 -
    フローラル東葛西VI 402 フローラル東葛西VI 402 16.5万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.38m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    フローラル東葛西3

    住所 東京都江戸川区東葛西7丁目14番2号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩11分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1447
  • 賃貸

    メゾンソレイユ

    メゾンソレイユの外観
    住所 東京都江戸川区東葛西8丁目38番13号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩16分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンソレイユ メゾンソレイユ 11万円
    (-円)    		 無 無 38.8m² 2DK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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