ルグラン御殿山
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
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ルグラン御殿山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩7分
JR山手線／五反田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川5丁目8-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2021年11月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 五反田駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので都心部は勿論ですが、隣駅が大崎駅のこともあり埼玉など都心以外へもアクセスしやすいです。通勤で利用していますが、朝は五反田駅で降りる方が多く、乗る時にぎゅうぎゅうになるほど混雑していません。本数も多いので遅延してもすぐ電車が来るので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 五反田駅すぐにアトレがあるため、買い物には困りません。東急ストア、ダイソー、無印良品、ユニクロが入っています。また駅からすぐ歩くと飲食店(主に居酒屋が多いです)がかなりあるため、外食する時にどこにしようか悩むくらいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 五反田駅周辺にはかなり飲食店があります。駅から近いラーメン屋さん、つけ麺屋さん、うどん屋さんは常に並んでまして、実際利用しましたが美味しかったです。西口と東口で大きく違いますが、西口はチェーンの飲食店が多いイメージ、東口は居酒屋が多いイメージです。外食するには店に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口の方ですが保育園や学校があるため、子育てがしやすいと思います。ベビーカーを押しながら歩いてる方などは結構目撃します。治安も悪くないため、都内の中でも安全だと思います。 西口方面に歩いていくとTOCビルがあり、そこにアカチャンホンポも入ってるためちゃんと子供服も買える場所があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼はサラリーマンが多く、夜は仕事終わりに飲んでるサラリーマンが多いです。ただ絡まれるなど話しかけられるなどの被害はありません。駅前すぐ近くに交番もあります。都内にしては治安がいい方だと個人的には思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては安いと思います。シングルマザーの方がお子さん2人連れて歩いてるのも見たことがありますし、家賃は他の駅と比べて安い気がします。また交通の便がかなり良いため、今現在住んでるのに不便はありません。 |
2023年8月 五反田駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くのバス停などがあり通いやすい駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店があり色んなものが買えて便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店がありいろんなところから選べるのでいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに美術館などの施設があり子供も楽しめるスポットがある |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しく治安も悪い方では全然ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格が安いところは安いのでとてもいいとおもう |
2022年8月 五反田駅
ごたなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへでも行ける日本の中心の駅です。素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここでなんでも揃わなければいけないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。ないものはない。高級から廉価まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この町で育てるとは、それなりのステータスがないといけない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何も言えることはない。監視が相互にできている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高な仕事をすればこの町で住むことができる。使われるみではいけない。 |
2022年2月 大崎駅
【メリット】 住居に関しては、家賃や購入するのも高いので、住んでいる人に品がある。
基本的には……
ルグラン御殿山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.1 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルグラン御殿山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
