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カピリナ本郷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カピリナ本郷

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  • カピリナ本郷のその他：その他共有部分
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 3件
平均賃料相場 129,333円
平均坪単価 ＠6,835円
平均m²単価 ＠2,068円
上位専有面積 60.12m²：2件 67.7m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

カピリナ本郷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区本郷2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カピリナ本郷の【賃貸】物件情報

カピリナ本郷
カピリナ本郷
賃料(管理費)
12.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・140,000円
専有面積
60.12m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 本郷駅

すんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスが出ているし一時間に4,5本出ているから便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにお店とか結構充実はしていると思う！
飲食店の充実
3 		メリット 目の前にコメダあるし下ればたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 区役所が近くにあるし、病院もあるし、コンビニもある
治安
3 		メリット 良くも悪くもなか普通に見えるし、何ともない
コストパフォーマンス
2 		メリット 電車だから基本何とも思わないのが本音でふ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・152文字）

2024年1月 本郷駅

kkさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 基本的に遅延はなく空いていることが多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 治安が良い
バスターミナルが綺麗
区役所に近い
飲食店が近くにある
飲食店の充実
2 		メリット 飲み屋は多い。
駅チカにパン屋があるのも良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 区役所が近い。
エレベーターが駅内にある。
治安
4 		メリット 怖い人とかはいないし比較的民度が高い人が多い。
キャッチもいない。夜のお店もない。
コストパフォーマンス
3 		メリット そこまで家賃は高くない。
住みやすさはあるとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2024年1月 本郷駅

るるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの路線が多く通っているのでバスtoバスの乗り換えがしやすい。
また、最近の工事で全てのバス乗り場の上に屋根が出来たので、雨でも傘を差しながら待つ心配が無いのが大変嬉しい。
構内にパン屋があり、また近隣にコメダ珈琲や薬局など時間を潰せるお店があるのが魅力的。
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局 クリエイト
結構広い薬局。
品揃えが良い。店員さんの態度も良い。
自分はよくお菓子やご飯を買いに赴くが、値段が安いのでお財布にありがたい。
乳児やペット用品も充実している。
また、寒い日や雨の日にバスが来るまでの暇つぶしとして利用できる。
飲食店の充実
5 		メリット ヴィドフランス
駅構内にあるパン屋さん。
たまにパンのいい匂いが流れてくる。
店内は綺麗。店員も優しい。
イートインスペースがある。
自分はよく朝ごはんをここで食べている。
パンの種類が豊富で連日利用しても飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 極楽のバス停に止まる路線が多いので、名東高校の生徒は多く利用している。
また、猪高緑地のバス停が淑徳大学に近いので大学生も多い。
地下鉄を利用する名東高校生と淑徳大学生にとってはありがたい立地。


駅構内のトイレには多目的トイレもある。
治安
5 		メリット 朝や夕方は高校生や大学生の利用が多く、治安はそこまで悪くない。
駅周辺はマンションが多いが夜中に騒がしいと感じたことはない。
トラブルが起こったところも見たことはない。
あまり発展していない分治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット バス利用者にとっては利便性のある駅だと思う。
ただ、電車は東山線しか通っていないので、乗り換えのある駅と比べたら不便ではあるが…重箱の隅をつつく程度のことなのでそこまで気にはならない。
家賃相場や土地の値段は、住んでいないので詳しい情報は分かりません。すみません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・550文字）

2022年9月 本郷駅

まさおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅へ1本で行ける。本数も多い。東山線の始発でリニモに乗り換え可能な藤が丘駅の1駅隣なのでリニモ沿線にあるイオンモール長久手やIKEA、万博公園にもアクセスしやすい。駅前にバスターミナル、タクシー乗場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 区役所が駅から5分以内にあるのが最大のメリット。
住宅街がとても静か。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は居酒屋が多い印象
おいしいお弁当屋や人気のカフェ、焼き菓子店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は充実していると思う。保育園もあちこちにある。
小学校は少人数で先生の目が行き届く人数なので良い。
本郷公園という大きな公園がある、休日はサッカーや野球のクラブがグラウンドを利用している。
花火も禁止されていないので夏は花火をしたりしました。
治安
4 		メリット 治安が悪いと聞いたことがないが駅前でも夜はわりと暗めではある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は他の駅と比べたら低い方だと思う。土地の相場も低い方。
物価もそんなに高いとは思わない。
閑静な住宅街なので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カピリナ本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南 60.12
2025年6月 1階 2LDK 南 60.12
2025年3月 3階 2LDK 南 67.7
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グラン本郷

    住所 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩2分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1029
  • 賃貸

    S-RESIDENCE本郷II

    S-RESIDENCE本郷IIの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩2分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 183戸
    口コミ数 15
    アクセス数 624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II     		6.45万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 28.14m² 1K 5階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II
    新着
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II     		6.55万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 28.14m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II 317
    新着
    ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II 317     		6.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 28.14m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II 1210
    新着
    ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II 1210     		9.05万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 42.06m² 1LDK 12階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    S-RESIDENCE本郷II
    新着
    S-RESIDENCE本郷II     		9.1万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 42.06m² 1LDK 14階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II     		9.15万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 42.06m² 1LDK 14階 南
    ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II 1108
    新着
    ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II 1108     		12.1万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 57.9m² 2LDK 11階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II     		16.2万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 80.05m² 3LDK 8階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II     		16.3万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 80.05m² 3LDK 10階 南
  • 賃貸

    クレスト本郷

    クレスト本郷の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目401番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩6分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト　本郷
    クレスト　本郷     		12.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.73m² 2LDK 3階 南
    クレスト本郷
    クレスト本郷     		12.9万円
    (8,000円)    		 129,000円 129,000円 67.73m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ル・ポール

    ル・ポールの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ポール
    ル・ポール     		10万円
    (4,000円)    		 300,000円 無 77.76m² 3LDK 3階 南
    ル・ポール 301
    ル・ポール 301     		10万円
    (4,000円)    		 無 無 75.73m² 3LDK 3階 南
    ル・ポール
    ル・ポール     		12万円
    (4,000円)    		 360,000円 無 95.58m² 5LDK 4階 南
    Ｌｅ・Ｐｏｒｔ（ルポール）
    新着
    Ｌｅ・Ｐｏｒｔ（ルポール）     		12万円
    (4,000円)    		 無 無 95.13m² 5LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    ル・ポール
    ル・ポール     		13万円
    (4,000円)    		 無 無 95.58m² 5LDK 3階 南
  • 賃貸

    ルポール

    ルポールの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩2分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 544
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ポール
    ル・ポール     		10万円
    (4,000円)    		 300,000円 無 77.76m² 3LDK 3階 南
    ル・ポール 301
    ル・ポール 301     		10万円
    (4,000円)    		 無 無 75.73m² 3LDK 3階 南
    ル・ポール
    ル・ポール     		12万円
    (4,000円)    		 360,000円 無 95.58m² 5LDK 4階 南
    Ｌｅ・Ｐｏｒｔ（ルポール）
    新着
    Ｌｅ・Ｐｏｒｔ（ルポール）     		12万円
    (4,000円)    		 無 無 95.13m² 5LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    ル・ポール
    ル・ポール     		13万円
    (4,000円)    		 無 無 95.58m² 5LDK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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