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賃貸

アルス久が原

総合評価：

3.0 アクセス数： 760

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	58,117円
平均坪単価	＠11,099円
平均m²単価	＠3,357円
上位専有面積	16.56m²：17件
上位間取り	ワンルーム：9件 1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルス久が原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／御嶽山駅徒歩6分
東急多摩川線／鵜の木駅徒歩14分
利用可能路線
『御嶽山駅』　東急池上線　
『鵜の木駅』　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区東嶺町2丁目16-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年12月
総戸数
小学校区域
大田区立松仙小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルス久が原の口コミ・評判

2024年1月

しょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	スーパーや弁当やさん、コンビニはそこそこ近くにある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月鵜の木駅

天ぷらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	降りたらすぐ商店街なので道がわかりやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや病院、公共施設は充実している。
飲食店の充実	3	メリット	ガストが商店街のすぐ近くにある。飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や幼稚園、保育園がたくさんあるよ。
治安	5	メリット	商店街は普通に綺麗掃除してる人もたくさんいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスは凄くよい物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2023年11月御嶽山駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	利用者が少ないので、座れる確率が高く、気が楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンスタイルがすぐそばにあるので、イオン目当てで乗降する人もいる。
飲食店の充実	2	メリット	ドトール、サンマルクカフェがあり、静かな場所が好きな人はよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小中高が近くにあるため、便利だ。
治安	5	メリット	交番が近く、高齢な方が多いので落ち着いている。
コストパフォーマンス	5	メリット	全種のコンビニとスーパーなどがあるため、便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年9月御嶽山駅

ポイフルさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	短い路線なので蒲田方面、五反田方面どちらも短時間で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前すぐにイオンがあり、最低限のものはすぐに買えるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のイオンの2階にはスーパーで購入したものをイートイン出来るスペースがあり、子連れにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小規模ではあるものの、公園がたくさんあります。
治安	5	メリット	ローカル路線で、基本的には沿線に住んでいるしか乗らない雰囲気なので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内の割には家賃がお手頃で住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年6月御嶽山駅

てつままさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅はスロープがあり、ベビーカーなどでも歩きやすい。ホームから新幹線やJRの電車が見えるので、子供が喜ぶ。
生活利便施設の充実	4	メリット	ローカルな駅でありながら、駅前にオオゼキとイオンがあり便利。セブンイレブンも駅近にある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にサンマルク、ドトール、ケンタッキー、バーガーキングなどがある。弁当屋もあるのでテイクアウトできるお店がちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには東調布公園という大きな公園があり、プールや自転車を楽しんだり、SLや消防車の展示もあり、子供には人気。
治安	4	メリット	ファミリーや年齢層の高い人たちが多いので、治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスを考えると比較的東急沿線でありながら、安くて住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルス久が原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	ワンルーム	ー	16.56
2023年12月	2階	ワンルーム	南	16.56
2022年3月	1階	ワンルーム	ー	16.56
2021年10月	2階	ワンルーム	ー	16.56
2021年6月	2階	ワンルーム	ー	16.56
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区東嶺町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場御嶽山駅の賃料相場鵜の木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区東嶺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■御嶽山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.56～16.56㎡｜16.55㎡	56,666円｜11,312円/坪
2階～2階	16.56～16.56㎡｜16.55㎡	58,909円｜11,760円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.56～16.56㎡｜16.55㎡	59,500円｜11,878円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アルス久が原の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ・マリーナ

住所	東京都大田区東嶺町2丁目1番3号
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩7分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	567

賃貸

シティハイム斉藤

住所	東京都大田区東嶺町12丁目4番
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩5分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	261

賃貸

クランテラス久が原

住所	東京都大田区東嶺町12番27号
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	1戸

口コミ数	18
アクセス数	2814

賃貸

ジュネスナガサワ

住所	東京都大田区東嶺町4丁目8番
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩5分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	823

賃貸

シオン久が原

住所	東京都大田区久が原1丁目17番7号
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩14分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	211

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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