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オークガーデン府中の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オークガーデン府中

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 490
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,375円
平均坪単価 ＠7,715円
平均m²単価 ＠2,334円
上位専有面積 17m²：7件 17.74m²：4件 40.36m²：3件
上位間取り 1K：13件 1LDK：2件 2DK：1件

オークガーデン府中の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／府中本町駅 徒歩4分
    京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩11分
    京王線／府中駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　
    『府中競馬正門前駅』　京王競馬場線　
    『府中駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市矢崎町1丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    府中市立府中第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オークガーデン府中の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【府中駅に対する口コミ】特急も各駅も全て止まるので便利だと思います。とても過ごしやすく充実しているのではと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【府中駅に対する口コミ】駅の中にも周りにも買い物できるお店が沢山あります。大都会に比べたら全然マシです。めっちゃ治安悪い人はいません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【府中駅に対する口コミ】ファストフードからオシャレなカフェまで揃ってます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【府中駅に対する口コミ】幼稚園や小学校の数がとても多くて選びやすいです。
府中駅のデメリット（4件）
府中駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 府中駅

ユジンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急まで止まってくれるので新宿まですぐに行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット まわりに大きなショッピングモールが4つもあって買い物しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにランチやディナーのお店がたくさんあって食事しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや手すり、スロープが充実していると思う。
治安
5 		メリット すぐ近くに交番があるし、夜でも比較的明るく安全に感じられる。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんな種類のお店がそろっていてすぐに欲しいものが買えるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年3月 府中駅

マツさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿から特急20分ほどで着きます。駅構内はスーパーや飲食店、京王アートマンで趣味雑貨日用品色々購入できとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新宿20分の好立地ですので、駅の周りはかなり栄えています。映画館もスーパーもユニクロgu、無印など一通り有名なお店は揃っていて不自由しません。
飲食店の充実
5 		メリット 有名どころの飲食店は多数あり、行列のできるお店もちょこちょこオープンしてるのでとても楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 医療など制度がしっかりしており、他県から引越しの際はその点で選ばれた人もいるようです。駅付近にも評判の良い病院は多数あり、不自由しません。
治安
4 		メリット 治安は良いですし、街並みは綺麗、駅前も整備されてて広すぎず寂しすぎずちょうど良いところです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさの点で言えば満点です。教育熱心なご家庭が多く、子供が多く、公園も多く街並みも落ち着いてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・587文字）

2023年1月 府中駅

ヒカミッチさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が停車する駅で便利です。パルコのある調布駅まで各駅停車を利用しても近いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さなショッピングモールが4か所あり、買い物や飲食には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 安い居酒屋や飲食店が充実しています。
チェーン店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺にあるショッピングモールは、少ないですが多目的トイレやおむつ替えスペースがあります。
治安
2 		メリット 駅周辺は綺麗でゴミがあまりありません。路上喫煙者も少なかったです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 主な移動手段は京王電鉄となるので、電車での移動にかかるお金は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・442文字）

2018年4月 府中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店や伊勢丹、映画館まであります。さらに新宿までは20分でいけます。徒歩で10分……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オークガーデン府中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 1K ー 17.75
2019年5月 3階 2DK 西 40.36
2019年3月 1階 1K 西 17.74
2019年2月 3階 1K 西 17.74
2019年2月 1階 1K 南西 17.75

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市矢崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オークガーデン府中と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    幸良II

    幸良IIの外観
    住所 東京都府中市矢崎町1丁目
    交通 JR南武線 府中本町駅 徒歩6分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス幸良II 102
    レオパレス幸良II 102     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス幸良II 202
    レオパレス幸良II 202     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サザンコーポ

    サザンコーポの外観
    住所 東京都府中市矢崎町1丁目3番3号
    交通 JR南武線 府中本町駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンコーポ
    サザンコーポ     		6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.32m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    御殿坂コーポ

    御殿坂コーポの外観
    住所 東京都府中市本町1丁目15番4号
    交通 JR南武線 府中本町駅 徒歩3分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    御殿坂コーポ 202
    御殿坂コーポ 202     		5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エスポワール

    住所 東京都府中市本町1丁目12番7号
    交通 JR南武線 府中本町駅 徒歩1分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 461
  • 賃貸

    グリーンハイム矢崎

    グリーンハイム矢崎の外観
    住所 東京都府中市矢崎町3丁目1番5号
    交通 JR南武線 府中本町駅 徒歩5分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1665
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイム矢崎 402
    グリーンハイム矢崎 402     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 4階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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