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フォーブルミサの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 中央 > 蒲田駅 > フォーブルミサ

賃貸

フォーブルミサ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 321
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,616円
平均坪単価 ＠8,305円
平均m²単価 ＠2,512円
上位専有面積 23.1m²：3件 18.56m²：2件 21.3m²：1件
上位間取り 1K：6件

フォーブルミサの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩15分
    京急本線／梅屋敷駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『梅屋敷駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区中央8丁目27-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立池上第二小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォーブルミサの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】JRだけでなく京急や、東急も近くにあり便利。羽田空港へは10分以内で着くので出張には最高です。新幹線利用も品川まだのアクセスが良く、大変便利です。利便性を考えると、コスパはかなり良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】駅にあるグランデュオ西の生鮮食品売り場は大変質が良いです。お肉も魚も野菜も豊富です。東急もあり困る事はないでしょう。また、ローカル色の強いお店は東側にいけば商店街筋が2本あります。よく評価レポートである程悪くはないと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】駅近、商店街内に豊富にあります。老舗のお店も多く楽しめます。
都内でもポイントの高い有名店も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】大田区関係の申請などには、区役所、警察署、郵便局があり非常に便利です。
蒲田駅のデメリット（4件）
蒲田駅の総合レビュー
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2025年5月 蒲田駅

ドウ　ネイシンさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活はとっても便利です。賑やかで商店街もあり、飲み屋も多いです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・42文字）

2024年3月 蒲田駅

わかなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅までは二駅で出られ、都内中心部に出やすい場所です。
東急線や京急線もあり、京浜東北線が止まってしまっても、品川まで出たり、大井町まで出られるので安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット JRの駅自体は大きく、ショッピングのできる東急プラザやグランデュオがあり便利です。
西口降りてすぐには、商店街があります。飲食店も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 食べることに困ることはありません。飲み屋もたくさんあり、グルメは色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 日中は暮らしやすい環境だと思います。
学校も多く、スーパーなどへの買い物などもしやすいです。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、夜は駅の改札で、警察官が立っていてくれたりします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れると安い物件もありますが、物価は都内なので高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・376文字）

2024年3月 蒲田駅

ミアさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。始発電車があるため、通勤ラッシュ時間でも座ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 蒲田駅で日用品を全て買い揃えることができる。病院も多く選択肢が多い。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なトンカツ屋などテレビで紹介された店舗がある。飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、公園、図書館、郵便局など駅の近くに施設が充実している。
治安
4 		メリット 子連れが多く、ファミリーにも優しいイメージが強い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内の中では家賃が安い。都内などに通勤しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2024年1月 蒲田駅

りょうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川まで４駅で山手線へのアクセスがいい。
横浜にも６駅で遠くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設はそれなりにある。ただ、１駅隣の川崎の方がより多いため４点。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多い。面白い飲み屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、公園などは多数ある。駅にはエレベーター、エスカレータある。
治安
4 		メリット 駅の東口、西口、両方に交番があり、常にお巡りさんがいる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から離れたところは家賃が安くていい物件がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーブルミサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 2階 1K 東 23.1
2021年10月 2階 1K 東 23.1
2020年2月 2階 1K 東 21.3
2015年7月 1階 1K ー 23.1
2014年4月 2階 1K 東 18.56

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フォーブルミサと近い賃貸物件の情報があります！

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フォーブルミサの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポセントラル

    住所 東京都大田区中央8丁目26番15号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩12分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 359
  • 賃貸

    ウィスタリヤハイム

    ウィスタリヤハイムの外観
    住所 東京都大田区中央8丁目27番8号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩17分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィスタリヤハイム 302
    ウィスタリヤハイム 302     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ディアスユー

    住所 東京都大田区中央8丁目30番15号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩15分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 377
  • 賃貸

    パーソナルマンション中央

    住所 東京都大田区中央8丁目31番9号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩13分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 372
  • 賃貸

    カリメーラ JIN

    住所 東京都大田区中央8丁目18番7号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩15分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 610

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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