M′Sスクエア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,567円 |
| 平均坪単価 | ＠8,177円 |
| 平均m²単価 | ＠2,474円 |
| 上位専有面積 | 22.8m²：26件 22.81m²：6件 15.18m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：32件 1R：5件 |
M′Sスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市八幡町2丁目29-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
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小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【M′Sスクエアの所有者様へ】
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M′Sスクエアの口コミ・評判
2015年5月
たよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは東府中駅だが府中駅も利用できる。どちらに行くにも分かりやすい道である。東府中駅付近はスーパーがある。府中駅まで行けばスーパーやコンビニ、薬局があり日用品だけなら十分にそろう。府中駅は急行も止まるので新宿や渋谷に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路沿いの建物ではあるが、車の騒音はあまり気にならない。線路と踏切も少し歩いたところにあるがその騒音も気にならない。マンションを出たらすぐ横に小さな公園があり小さな子供を遊ばせるには良いかもしれない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心して住める。清掃が行き届いていたと思うので、それに関して不快を感じたことはない。敷地内に自動販売機があり、ちょっと飲み物を買いたい時に便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく日当たりがとても良い。収納スペースが十分にある。隣人の生活音全然気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近いし、マンションのすぐ横にコンビニもあるので食料品を買うにはとても便利。府中駅まで行けば伊勢丹などもあり外食するにも駅周辺だけで十分まかなえる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションすぐ横に小さな公園があるし、少し距離を歩けば図書館があるのでそれは良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東府中駅
ひつじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿までのアクセスが良いです。 土日は競馬場の最寄りのため混み合いますが、本数が多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にマツモトキヨシとセブンイレブンがあり買い物できるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやモスバーガーが徒歩圏内にあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるため、子ども連れでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺共に清潔です。 駅近くに飲み屋街がないため、夜も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると家賃が安く、良い物件が多いです。 |
2023年9月 東府中駅
でんでんむしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿駅まで京王線一本でアクセスできる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中、もしくは隣ににスーパー、コンビニ、クリーニング店、ドラッグストアがあるため、駅からの帰りに日用品等を購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店から個人経営の飲食店など、ある程度のバラエティはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校なども通いづらいとは思わない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には住宅街のため、落ち着いた街並み。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスと物件の価格のバランスは取れていると思う。 |
2019年10月 東府中駅
【メリット】 駅の構内にクリーニング、コンビニ、ドラッグストア、パン屋があり、駅に来たついでに少しの買い……
2018年11月 東府中駅
【メリット】 府中の森美術館、大きい公園、スーパーや、ドンキホーテ、安い八百屋さんもあり生活をするにはと……
M′Sスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 22.8 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 22.8 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 1K | 東 | 22.8 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | 22.8 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.18～15.18㎡｜15.18㎡ | 44,000円｜9,583円/坪 |
| 3階～4階 | 22.8～22.81㎡｜22.8㎡ | 55,916円｜8,106円/坪 |
| 5階～6階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 56,000円｜8,119円/坪 |
| 7階～8階 | 22.8～22.81㎡｜22.8㎡ | 56,454円｜8,185円/坪 |
| 9階～9階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 57,000円｜8,264円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～22.81㎡｜22.8㎡ | 56,000円｜8,118円/坪 |
| 東向き | 22.8～22.81㎡｜22.8㎡ | 56,300円｜8,163円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
