レジデンス蒲田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 56,540円 |
| 平均坪単価 | ＠11,199円 |
| 平均m²単価 | ＠3,388円 |
| 上位専有面積 | 16.67m²：42件 17.5m²：14件 18.2m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：36件 1R：25件 |
レジデンス蒲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩8分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区新蒲田1丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立道塚小学校
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス蒲田の口コミ・評判
2013年3月
こたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅から少し離れた所にある住宅で大体駅から15分くらいです。 アクセスは楽ですが環八の信号が長いのでガード下から行く事をお勧めします。 結果として道はこの道一択になってしますが…。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
すぐ真横が環状八号線で交通量がとても多いです。 また鉄道もすぐ近く、京浜東北線・東海道線の路線に近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 地区年数から考えるとだいぶ綺麗な造りだと思います。賃貸ですが木造ではなくRC造なので見た目もしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁や床がだいぶしっかりしているので生活しやすいです。 仕事の忙しい不規則な方などにも良いと思います。 音のトラブルは全然無かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 道路の反対側にコンビニがあるので近くてとても便利です。また蒲田駅にスーパーは多くあります。駅デパートが大きいのでだいたいの物はそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 交通量の多い道路が近いためあまりオススメできないかな？と思ったのですが周囲は(専門学校・高校も含めて)学校が多く通学のしやすさなどを考えると良いと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 蒲田駅
べこまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線・多摩川線など他の路線とのアクセスも良好で乗り換え等も比較的楽に行うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | また駅周囲の繁華街、ホテル街も近いため、旅行・在住、いずれの需要も満たしている。物価も都心部と比べるとやや抑えめであるため、コスト面でもお得な面が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街やアーケードが多いので、居酒屋やバー・飲食店など需要に困ることはないだろう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 単身でも所帯持ちでも、必要なインフラはある程度確保されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周囲に関していえば交番なども完備しており、アーケード街も人通りがよいため明るいうちは安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都内にしては比較的良好。神奈川のすぐ隣ということもあり、引っ越しの際には掘り出し物の物件がみつかることもあるかもしれない。 |
2023年8月 蒲田駅
ゆるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が使用できる、始発駅である、都心・神奈川・埼玉方面いずれもアクセスが便利、空港までのアクセスが良い（バスもある）、タクシー乗り場がある、レンタル自転車のポートがある、駅ビルが充実している、京浜東北線は終電が比較的遅くまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い、魚屋や肉屋も商業施設内に複数あるなど食品売り場が充実している、ユザワヤがある、100円ショップがたくさんある、病院が多い、区役所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区である、美味しい中華がある、居酒屋が多い、有名なトンカツ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多い、商業施設内のトイレの設備は整っている、エレベータの設置がある、駅前に芝生の休憩スペースができた |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に警察署がある、自転車の駐輪に関しての目が厳しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や空港へのアクセスが非常に良いにもかかわらず、都心に比べて家賃が安く住みやすい |
2023年3月 蒲田駅
隼太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・朝の通勤時間に始発電車が複数本出るので通勤にとても便利です。終電も蒲田止まりがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅ビル「グランデュオ蒲田」「東急プラザ蒲田」などがあり、日用品から嗜好品まで買い物が便利です。病院も駅周辺に複数個所あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店、特に居酒屋系が沢山ありますが、ファミレスや軽食・喫茶が出来るお店も豊富にあります。選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・そこそこの規模の公園が複数個所あります。ポケモンGOをしながら巡回した事があるので助かりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・西口は「日本工学院専門学校 蒲田校」があり学生さんが多く賑やかです。東口の方が少し落ち着いた印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は古い建物も多いので、そういった物件を選べば安めかと思います。買い物が便利です。 |
2021年10月 蒲田駅
【メリット】 スーパーも商店街もあり、何でもあります。コスメ商品などのお店も多いです。京急線までも10分……
レジデンス蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.67 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.67 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17.5 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17.5 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.67 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区新蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.67～16.67㎡｜16.67㎡ | 52,727円｜10,457円/坪 |
| 2階～2階 | 16.67～16.67㎡｜16.67㎡ | 56,666円｜11,238円/坪 |
| 3階～3階 | 16.67～18.2㎡｜17.3㎡ | 56,166円｜10,746円/坪 |
| 4階～4階 | 16.67～17.5㎡｜16.72㎡ | 56,625円｜11,194円/坪 |
| 5階～5階 | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 59,923円｜11,320円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.67～18.2㎡｜16.98㎡ | 56,379円｜10,973円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
