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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 折立 > 陸前落合駅 > ソレイユF棟

賃貸

ソレイユF棟

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ソレイユF棟の外観：★外観写真2021.11/23撮影★

ソレイユF棟のその他：TVモニターホン
ソレイユF棟のその他：★各世帯1台ずつ外物置つきます★
ソレイユF棟のその他：バルコニーからの景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	51,000円
平均坪単価	＠3,154円
平均m²単価	＠954円
上位専有面積	53.46m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユF棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／陸前落合駅バス7分
利用可能路線
『陸前落合駅』　JR仙山線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区折立3丁目2-27 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1996年7月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレイユF棟の【賃貸】物件情報

ソレイユＦ棟 201

賃料(管理費): 5.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 53.46m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月陸前落合駅

こむさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すごくいい雰囲気で近くに小学校もあり目的地に素早く行けるのが良い駅です。遅延はほとんどありません。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くには、マンションの下にコンビニなどがあり、すごく便利だと思いました。
飲食店の充実	2	メリット	パン屋さんの小麦の奴隷というお店が1番オススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには栗生小学校や広瀬小学校もあり、幼稚園もあります。
治安	2	メリット	可もなく不可もなく、ですね。強いて言うなら下校中の小学生が少し騒ぐこと。(奇声など)
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は結構いいと思います。今はみやぎ台住みですが。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・224文字）

2023年7月陸前落合駅

トミカさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の近くにバス停があり、電車を降りた後バスに乗るということがしやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の周りにはコンビニ、スーパー、消防署がある
飲食店の充実	2	メリット	パン屋などその場に馴染んでいる店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多目的トイレや、エレベーターなどバリアフリーになっている
治安	4	メリット	駅の近くに交番や消防署などがある。この駅で降りる人は大体近くに住んでいる人なので酔っ払いは滅多にいない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くにマンションなどがあるので良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年6月陸前落合駅

わさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅員さんが優しく比較的改札、乗り場までが行きやすい。エレベーターも用意されているので足の不自由な方や妊婦の方などが利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩10分圏内にコンビニ、スーパーがある。車の方は5分ほど行くと生協や、TSUTAYA、カワチなどが充実している
飲食店の充実	4	メリット	少し歩けば焼肉、焼き鳥、カレーなどが食べられる店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	土地がたくさんある。公園や保育園施設は多い。場所によってはあまりうるさくない。優しい人が多いので子育てにはいい環境に感じる
治安	4	メリット	比較的ご年配の方が多いので、うるさかったり大音量で音楽が流れたりなどはない。静かに時が流れる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くにしては家賃の安い物件も多くあり、公園が多いのでお子様連れのご家庭は住みやすくなっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2021年10月陸前落合駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都市部郊外にあたる駅のため住宅や公共施設といったものは充実しており、またそれに付随してスー……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユF棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月	2階	3DK	南	53.46
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区折立の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場陸前落合駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区折立の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■陸前落合駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソレイユI棟

住所	宮城県仙台市青葉区折立3丁目2番29号
交通	JR仙山線陸前落合駅バス7分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユＩ棟 202	5.1万円 (3,000円)	無	無	53.46m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

シャン北中C棟

住所	宮城県仙台市青葉区折立3丁目17番6号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩27分
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	44

賃貸

シャン北中

住所	宮城県仙台市青葉区折立3丁目17番3号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩25分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	1110

賃貸

グラシュ-折立

住所	宮城県仙台市青葉区折立1丁目19番15号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩27分
築年数	2002年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	89

賃貸

レオパレスアブニール折立

住所	宮城県仙台市青葉区折立1丁目17番22号
交通	JR東北本線南仙台駅バス32分
築年数	2005年11月
総戸数	56戸

口コミ数	0
アクセス数	949

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアブニール　折立 101	3.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスアブニール　折立 109	4.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスアブニール　折立 128	4.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	新着レオパレスアブニール　折立 213	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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