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賃貸

池田テラス

総合評価：

4.8 アクセス数： 477

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠10,096円
平均m²単価	＠3,054円
上位専有面積	18.01m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

池田テラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／田園調布駅徒歩6分
東急池上線／雪が谷大塚駅徒歩12分
利用可能路線
『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　
『雪が谷大塚駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区田園調布2丁目21-14 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年5月
総戸数
小学校区域
大田区立田園調布小学校
中学校区域
大田区立田園調布中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池田テラスの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【雪が谷大塚駅に対する口コミ】エレベーター等しっかりある、トイレが綺麗、家族連れや年配が多く治安はかなり良い方、始発が来れば座れる、規模の割にベンチは多め家賃は十分安い。電車の音もうるさくなく、本数も多すぎなくて良い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【雪が谷大塚駅に対する口コミ】ドトールは待ち合わせの待機にちょうど良いかなり良く、終電近くはリーマンやOLがサッと帰っていく。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【雪が谷大塚駅に対する口コミ】周辺はチェーン店が多く、一つ路地に入れば個人経営の面白いカフェもある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【雪が谷大塚駅に対する口コミ】トイレに十分入りやすい広さがあって良い。

雪が谷大塚駅のデメリット（4件）

雪が谷大塚駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月田園調布駅

みこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	あまり大きな駅ではないが、2線走っている上急行も止まる。ロータリーの作りもしっかりしており、バスやタクシー乗り場なども近くにあるので交通には困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近にある建物に、雑貨屋、本屋、カフェ、スーパー、美容院などいろいろそろっている。
飲食店の充実	5	メリット	お洒落な喫茶店やパン屋、惣菜屋などが多数ある。スターバックスなどのチェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにキリスト教系の幼稚園がある。あまり大きくない駅だが、トイレやエレベーターは綺麗である。
治安	5	メリット	ご年配の方や、裕福な家族が多い高級住宅街なため、とても治安が良い。駅近くに交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内でも、有数の住みやすさを誇ると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年9月田園調布駅

かおちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東横線のほかに、目黒線も乗れます。東横線はみなとみらい線と埼玉高速鉄道、目黒線は都営三田線、南北線へ相互直通運転しており様々な方面へ行けます。駅前からは渋谷行き、蒲田行きなどのバスが出ています。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の改札口のすぐ横には小さなローソン、東急スクエアという3棟に分かれた小さなショッピングセンターがあり、富岡商店、東急ストアプレッセ、本屋さん、マツキヨ、パン屋さんとスタバなどがあり、便利です。駅前の通りは商店街でなんでも揃っています。フルーツ屋さん、佃煮屋さん、お惣菜屋さん、飲食店など、色々あります。病院も沢山あり、困ることはありません。近くのいくつかの駅も充実してるところが沢山あるので、とても便利な駅だと思います
飲食店の充実	5	メリット	様々なジャンルの飲食店があります。中華、インド料理、和風、カフェ、ケーキ屋さん、和菓子屋さん、パン屋さん、一通りあり、どこも気軽に入れるけれど、こだわった美味しいお店が多いです。ファストフードはケンタッキーくらいでしょうか。チェーン店だと、スタバ、サンジェルマン系のパン屋さん、ヴィドフランスがあります。イートインスペースのある量り売りのお惣菜屋さんもあり、夕飯のおかずに困った時に便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街のイメージそのままな感じの地域で、都心でありながらも大きな公園や緑の多い地域で、学校も多く、子育てしやすい環境だと思います。区役所の出張所が隣の多摩川駅近くにあります。
治安	5	メリット	警察からの防犯情報を見ている限り、田園調布駅周辺での情報はほとんど見ないので治安はかなり良いと思います。田園調布警察署もあるからか、パトカーがよく巡回している点も安心できるところかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	東横線沿線なので家賃は高めかもしれませんが、徒歩10分から15分ほどになると少し安くなるのでは？昔から長く住んでる方が多い地域なので、古い物件から新しく建て替えた物件など様々です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2021年10月田園調布駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】清潔感があり、駅ビルやカフェで休憩したりできる気持ちの良い駅です。
地下にホーム……

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（残り125文字）

2020年1月田園調布駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田園調布駅から川越と横浜に行く事ができ、駅の周辺には、スーパーマーケットの「プレッセ田園……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

池田テラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	3階	1K	ー	18.01
2022年3月	3階	1K	ー	18.01
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区田園調布の賃料相場青線＝大田区の賃料相場田園調布駅の賃料相場雪が谷大塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区田園調布の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■田園調布駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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池田テラスの周辺地図

池田テラスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ナカフジハイツ

住所	東京都大田区田園調布2丁目39番6号
築年数	1979年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナカフジハイツ 202	6.5万円 (-円)	65,000円	65,000円	27.27m²	1DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

森荘

住所	東京都大田区田園調布2丁目18番15号
交通	東急目黒線田園調布駅徒歩8分
築年数	1980年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	349

賃貸

ミーテ・セレーノ

住所	東京都大田区田園調布2丁目6番5号
交通	東急東横線多摩川駅徒歩9分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	536

賃貸

ペルフーメ

住所	東京都大田区田園調布2丁目47番18号
交通	東急東横線田園調布駅徒歩5分
築年数	1991年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	2189

賃貸

ビバーチェ21

住所	東京都世田谷区東玉川2丁目30番14号
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビバーチェ21 00103	7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	24m²	1K	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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