フジハイムの外観：外観・土地
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フジハイムの室内：その他部屋・スペース
フジハイムの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩13分
都営三田線／高島平駅 徒歩23分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸1丁目61-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フジハイムの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【フジハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東武練馬駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から17分ほどでつけます。 東武東上線しか乗り入れはないですが |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンスタイル板橋が近いため、食料品や100円ショップ、書店、フードコート、子供用品、ペット用品、薬局、映画館等いろいろあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先述しましたがイオンスタイル板橋の中のフードコートやレストランに色々あります。それ以外にも居酒屋、ファーストフード等あります。百名店のピザ屋さんもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はたくさんある印象です。 子育て世代がかなり多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の付近に交番もあり、駅周辺もあまりゴミの散乱などは見受けられません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内では比較的リーズナブルに住めると思います |
2022年8月 東武練馬駅
ぼくちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設も隣接していて家族連れには最適だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があるためとても便利に思える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く充実している。お店に困る事はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、児童施設が充実しているため、子育てはしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きく目立つようなことはないと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が高いか安いかは判断できない。 他がどの程度かわからない。 |
2022年4月 東武練馬駅
ポンたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか止まりませんが、駅前には映画館付きのイオンがあり、急行がとまる二駅隣の駅よりも人流は多いです。 タクシー乗り場やバス停もイオン近隣に設置されており、乗り換えの動線は整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン側には、大型病院もあり、生活に必要なものは全て揃っています。飲食店のチェーン店も多数あらます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン側には、マック、ケンタ、モス、てんや、家系ラーメンなど、一通りのチェーン店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオン側は整備されていて、小学校も区内有数の児童数を誇ります。幼稚園や保育園も一定数設置されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | イオン側には、交番も近く、また、人流を考え、イオンまでの動線は一定時間車両通行止めになるなど、安全対策が施されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前徒歩5分で4000万台で購入できますので、都内ということを考えればコスパはいいと思います。 |
2022年1月 東武練馬駅
【メリット】 商店街、飲食店、イオスタイルが駅から1分圏内に多数あります。改札も２箇所あり使い勝手がいい……
フジハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2K | 南 | 33.41 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2K | 南 | 32.4 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 67,000円｜6,836円/坪 |
| 2階～2階 | 33.41～33.41㎡｜33.4㎡ | 65,000円｜6,431円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～33.41㎡｜32.9㎡ | 66,000円｜6,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
