ツイスト多摩川の外観：オートロックで単身者様入居も安心★
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ツイスト多摩川の外観：オートロックで単身者様入居も安心★
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ツイスト多摩川の外観：総世帯数24・3階建てオートロック付マンション★
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ツイスト多摩川の外観：総世帯数24・3階建てオートロック付マンション★
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ツイスト多摩川のエントランス：◇建物入り口◇
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ツイスト多摩川のエントランス：◇建物入り口◇
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ツイスト多摩川のその他：◇オートロック付きエントランス◇
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ツイスト多摩川のその他：◇オートロック付きエントランス◇
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ツイスト多摩川のその他：◇ゴミ置場◇
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ツイスト多摩川のその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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ツイスト多摩川のその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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ツイスト多摩川のその他：セキュリティ設備
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ツイスト多摩川のその他：セキュリティ設備
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ツイスト多摩川のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,987円 |
| 平均坪単価 | ＠10,308円 |
| 平均m²単価 | ＠3,118円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：53件 20.08m²：12件 42.53m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：71件 2DK：6件 |
ツイスト多摩川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩10分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区多摩川2丁目28-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大田区立矢口小学校
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中学校区域
大田区立安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ツイスト多摩川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ツイスト多摩川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ツイスト多摩川の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】都内は品川、東京、秋葉原などに乗り換えなしで行けます。川崎、横浜もすぐに行けます。蒲田始発もありますので、空いてる電車も多いです。都内南部ではコスパの良いエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】東急蒲田駅も隣接しており、JRの駅ビルであるグランデュオ蒲田、東急の駅ビルである東急プラザ蒲田でほぼなんでも揃います。治安が良くないので、駅の改札で警官をよく見ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅の両側に飲食店が多く、選択肢には困らない。チェーン店などは複数店舗出店しているケースもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】子どもがいないので、よく分かりませんが、充実してるのではないでしょうか？ |
2025年4月
journeyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路沿いや国道沿いではないため、周辺環境は比較的静かで落ち着いて暮らすことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蒲田駅
ふわゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな所へ行くのにアクセスがいい。また、改札が広いのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蒲田駅内だけでなく周りのお店などが多くて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやラーメン屋、サイゼリアなど若者にも人気のお店がたくさんあっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にゴミ箱があるのが便利。トイレはあまり広くないが多機能トイレがあるのはいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 蒲田駅の中に交番があるのが安心できていい。また、夜の街灯がきれい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 蒲田駅から10分ほど歩けば住宅街があるから、アクセスはいいと思った。お店も多いし |
2023年12月 矢口渡駅
はっせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蒲田から一駅でJR東京方面及び横浜方面へ出やすく、かつ多摩川駅まで出れば東横線で渋谷方面、横浜方面へ出る事も可能で、各方面へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街があり、活気もあります。24時間営業の西友や、病院学校など生活にも関わる施設やお店が幅広く揃っているのも魅力です。治安も良いようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富です。居酒屋にお弁当屋、マグロ屋さんに焼肉屋、中華に焼鳥などご飯には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多い方だと思います。児童館や図書館も、近隣にあり子育て支援が行き届いていると思います。地域の子が集まるりんご公園も人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いです。お巡りさんが何も無さすぎて家に何かないか訪問にくる程です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は賃貸だと結構すると思います。しかし蒲田から一駅というアクセスの良さや街の住みやすさを考えれば妥当かもしれません。 |
2023年9月 蒲田駅
マカロニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、東急線がある東京の最南端ターミナル駅。 都心に向かう、横浜方面へ行く、羽田空港へ行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランディオ、東急ストア、ドンキホーテ、マルエツが駅周辺にあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに飲食店が多い。居酒屋、ファミレス、ファーストフード、中華等、ジャンル問わずあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数は多い。自然の換気がある公園や広場も多い。多摩川緑地、タイヤ公園、ふるさとの浜辺公園などで楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、そこまで大きな事件は目撃していない。西口東口の両面に交番があり、治安は安定している感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にアクセスしやすい。電車、車の両方で便利に使える。下町なので東京としては家賃は安い。 |
2019年10月 矢口渡駅
【メリット】 蒲田駅までわずか一駅のアクセスの良さです。駅周辺には夜遅くなっても開いているスーパーがある……
ツイスト多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20.08 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 20.08 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
