ソレイユI棟の外観：外観
ソレイユI棟の物件概要
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交通
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利用可能路線
『陸前落合駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区折立3丁目2-29 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ソレイユI棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 陸前落合駅
MASARINさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台に一本で行けるところや快速が繋がっている駅でもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにもスーパーやドラックストアや本屋など生活を豊かにしてくれるお店が立ち並んでおります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最短で徒歩1分で飲食店がある。その他たくさんの飲み屋が営業を行ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 店が立ち並ぶ通りの近くに家を構えることができ、物品揃えに関しては不満点は全くない |
| 治安 |
5 |
メリット | 皆が親切であり、生協などの地域の支え合いが強み |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安くて、とても一人暮らしの生活に優しい |
2024年2月 陸前落合駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特になしだけれども周りはすごくくうきがきれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便性がよく駅でてすぐにスーパー（モリア）がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にないけどすくないかわりにあじなどはすごくおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがおおく手すりなどスロープが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | えきはきれいだしえきいんなどもやさしくこまることない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごくいいおかねもやすくしぜんなどもある |
2024年1月 陸前落合駅
わーいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで20分、上り下りが同時に止まる単線の交換駅。ロータリーにはタクシー止まっていて利用可能。近くにミニストップがあり電車待ち時間にイートインスペース利用など。ラーメン屋さんなど飲食店もある。高校の最寄り駅なので学生さんの通学利用あり。ユウガでも座席の余裕あるのでたいてい座れる。駐輪場あり。構内にセブンティーンアイスの自販機もあり待ち時間潰しに一息つける。駅構内が新しくキレイ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 愛子バイパス側に出れば、幸楽苑やダイソー、TSUTAYA、スーパーなどがある。病院はこども病院がある。駅前のロータリー側に保育園がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミニストップが近い。居酒屋、ラーメン屋さんあり。美味しい焼肉やさんなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のロータリー側に保育園あり。広瀬高校。愛子中学校あり。 エレベーター完備。トイレは広く掃除されていてトイットペーパーなどの補充もいつもきちんとされている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前キレイ。南側道路には消防署がある。比較的明るい通り。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校もあり駅前の駐輪場利用なら家賃安めで仙台駅まで通勤は便利。電車がストップしたら、一応バスがあるのでなんとかなる。買い物場所は愛子バイパス側にいろいろあり困らない。車利用者なら買い物は便利。 |
2021年12月 陸前落合駅
【メリット】 周辺がラーメン激戦区と呼ばれており、たくさんのラーメン屋が立ち並んでいる。中には平日の昼に……
ソレイユI棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.46 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区折立の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■陸前落合駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 51,000円｜3,154円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 51,000円｜3,154円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
