ビラインシラカワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 149,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,156円 |
| 平均m²単価 | ＠2,770円 |
| 上位専有面積 | 152.04m²：1件 25m²：1件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 4LDK：1件 1R：1件 |
ビラインシラカワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩6分
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利用可能路線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区鵜の木3丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
大田区立嶺町小学校
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中学校区域
大田区立大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラインシラカワの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 沼部駅、鵜の木駅、久我原駅の3駅のちょうど真ん中あたりにあるため、目的地に応じて使い分けができて便利です。ヤマトの集荷センターが近所にあるため、取り置きしてもらえて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 六郷用水沿いの閑静な住宅街です。周辺よりやや土地が高く、桜並木をベランダから見下ろすことができる。線路から距離があるため電車の音はほとんど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズ風でコンクリート打ちっぱなしの外観がおしゃれです。定期的に修繕工事もされているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的なワンルームより天井高は高めで、開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニとスーパーが徒歩5分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩数分のところに内科医院があります。公園も近所にいくつかあり。近くのお寺で定期的に催し物があるようで、地域のつながりは濃いようです。区立図書館も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鵜の木駅
ころんたますみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が６分毎に１本で待ち時間が少ない。ホームがコンパクトで混雑度も少なくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの商店街があり、人情がある。スーパーが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのお店が揃っている。値段がリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も沢山あるし、多摩川沿いに自然が多い。桜の名所がある。診療所、学校、保育所も充実していて、子育て の環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いわゆる歓楽街ではないので、治安は良い。駅前には、交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大田区にしては、家賃があまり高額ではないし、商店も安価な店があり、コストパフォーマンスは、良いと思います。 |
2023年2月 鵜の木駅
もずくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩川まで行けば東横線と目黒線、蒲田まで行けば京浜東北線、少し歩けば東急池上線に乗れたのでどこに行くのも便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 何もないですが強いて言えば銭湯があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が、鳥貴族、ガスト、すき家ぐらいしかないので、知る人ぞ知る、みたいなお店が多いこと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川河川敷があるので、とにかくのどかで子どもは多い。幼稚園、保育園の数は多いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある。とにかくのどかなので治安はいいと思う。ファミリーが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良く、家賃相場も低いので、コスパはいいと思う。 |
2022年7月 鵜の木駅
はつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩川線はローカル線と思われがちですが、蒲田と多摩川は乗り入れ路線が沢山あり、その中間の鵜の木は穴場の住宅地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあるし、一通りの飲食店が揃っているので生活に困ることはないです。少し歩くとオリンピックもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に有名なつけ麺屋さん？ラーメン屋さん？があります。中華もありますし、なかなかバリエーション豊かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーだらけの土地なので、新婚さんなどには向いていると思います。川沿いなのでお休みの日は河川敷で遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいです。夜はパトカーもパトロールしているし、人通りもあるので女性も安全です。住宅街は車も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は平均と思います。23区の中ではお得な土地だと思います。単身向けのアパートもたくさん建っています。 |
2021年11月 鵜の木駅
【メリット】 東急多摩川線の鵜の木駅。多摩川駅からは二駅３分で、東急東横線、東急目黒線へすぐ乗り換えでき……
ビラインシラカワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1R | 南西 | 25 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北西 | 24 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 152.04 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区鵜の木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鵜の木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 152.04～152.04㎡｜152.04㎡ | 400,000円｜8,697円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 21～25㎡｜23.33㎡ | 65,333円｜9,308円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～152.04㎡｜88.52㎡ | 232,000円｜8,580円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～24㎡｜22.5㎡ | 66,000円｜9,731円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
