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エステートピアクスノキの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 南蒲田 > 京急蒲田駅 > エステートピアクスノキ

賃貸

エステートピアクスノキ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 478
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠10,230円
平均m²単価 ＠3,095円
上位専有面積 19.67m²：1件 19.63m²：1件 18m²：1件
上位間取り ワンルーム：2件 1K：1件

エステートピアクスノキの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急空港線／京急蒲田駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南蒲田1丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立南蒲小学校

  • 中学校区域

    大田区立東蒲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステートピアクスノキの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】京急蒲田駅はそれほど電車が混むこともないし、羽田空港に直結で便利だと思う。快特で都心にも横浜の方にも手軽に行ける。家賃は都内の中では安い方だが、立地としては便利なのでコスパは良いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】JRの蒲田駅の駅ビルまで行けばレディースの色々なブランドがある。あとはカラオケが多い。京急蒲田駅自体は落ち着いている雰囲気である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはあすとウィズの中にパスタや海鮮のお店があるし、ウィングキッチンの中には大戸屋やすき家、タリーズがあって食事にはあまり困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校はそれなりの数がある。
京急蒲田駅のデメリット（4件）
京急蒲田駅の総合レビュー
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2023年4月 京急蒲田駅

アカさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が綺麗で急行や特急も停車し羽田にも行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京急ストアやコンビニがあり近くに商店街もあり楽しめます
飲食店の充実
5 		メリット 京急ウィングキッチンの中や商店街に飲食店が多く困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに神社や公園があります。駅構内も広くて良いと思いました。
治安
4 		メリット 近くに警察署があるので何かと安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心でこの利便性だと妥当だと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2023年2月 京急蒲田駅

まるいぷーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 羽田空港や品川といった都心にも一本で行けるため、とにかく便利。
万が一京急が止まってもバスや少し歩いた先のJRを使うこともできるのでリスク対策ばっちり
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近には珍しく価格の安いスーパーがある。
また、駅の中にドラッグストアもあるので日常の小さな買い物には便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の商業施設には、すき家や大戸屋など一人でふらっと入ることができるお店がある。
また近くの商店街に行けば、飲み屋もたくさんあるため困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は広く、トイレもきれいで特に不便を感じたことがない
治安
3 		メリット JR蒲田に比べると静かで駅もきれい。
大通りから一本外に行くと分譲マンションもたくさんあることのが
京急蒲田のある程度の治安を保証している証拠ではないか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はほかの快特が停まる駅に比べると家賃は安い。
スーパーもあるので必要最低限の生活はできる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・396文字）

2022年8月 京急蒲田駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エアポート快特だと品川の次の駅になる。
ここから羽田空港方面、横浜方面、どちらにもアクセスすることが出来便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の施設はややこじんまりした印象だが、周辺に商店街があり、飲食店やスーパー、銀行などに濡れずに行くことが出来る。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店やラーメン店などが比較的近くにあり、探すのも楽しい。
蒲田餃子の名店も近所にあるため、空港に行く途中でフライトまで余裕のある人はちょっと降りてみても楽しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリー面では問題ないように感じる。多機能トイレやスロープも設置されている
治安
5 		メリット 街灯はある。夜道が暗くて怖いことはほぼない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい場所だとは感じるが、コスパが良いかと言われると疑問
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2021年10月 京急蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 10年以上前から高架化されて、ホームも広くなり、使いやすくなりました。
品川方面……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピアクスノキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年2月 2階 1K ー 18
2020年1月 2階 ワンルーム 南西 19.67
2019年12月 1階 ワンルーム 南 19.63
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区南蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京急蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミレニア21

    住所 東京都大田区南蒲田1丁目1番6号
    交通 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩2分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 519
  • 賃貸

    COCOFLAT蒲田WEST

    COCOFLAT蒲田WESTの外観
    住所 東京都大田区南蒲田1丁目5番12号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩4分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＯＣＯＦＬＡＴ蒲田ＷＥＳＴ 302
    新着
    ＣＯＣＯＦＬＡＴ蒲田ＷＥＳＴ 302     		6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 14.2m² ワンルーム 3階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    サンライトビル蒲田

    住所 東京都大田区東蒲田2丁目31番2号
    交通 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩1分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 544
  • 賃貸

    ストロベリーハイツ

    住所 東京都大田区南蒲田1丁目10番4号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 616
  • 賃貸

    第二高橋ビル

    住所 東京都大田区南蒲田1丁目10番7号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    築年数 1968年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1325

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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