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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 菊池郡菊陽町 > 津久礼 > 光の森駅 > プレジール菊陽

賃貸

プレジール菊陽

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プレジール菊陽のその他：その他部屋・スペース

プレジール菊陽のその他：敷地内ゴミステーションございます＾＾
プレジール菊陽のその他：駐輪場です＾＾

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 2件
平均賃料相場	42,500円
平均坪単価	＠3,067円
平均m²単価	＠928円
上位専有面積	45.81m²：2件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレジール菊陽の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR豊肥本線／光の森駅徒歩7分
JR豊肥本線／三里木駅徒歩13分
利用可能路線
『光の森駅』　JR豊肥本線　
『三里木駅』　JR豊肥本線　
所在地(住所)
熊本県菊池郡菊陽町津久礼3046-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
菊池郡菊陽町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレジール菊陽の【賃貸】物件情報

プレジール菊陽 202

賃料(管理費): 4.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月三里木駅

kochanさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	三里木駅は近くにタクシー会社がありタクシーが捕まらないということはありません。三里木駅の次の駅は光の森駅となっており乗車人数が多いです。そのため1つ手前の三里木駅から乗車することで混雑することなく座席へ座れる可能性が高くなります。主要の熊本駅までは25分程度で到着し、１時間に3本程度の本数が出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩５分程度の場所に「カリーノ」という商業施設があり買い物に関しても便利となってます。商業施設には電気屋さんや飲食店、アミューズメントもあるため家族連れにも好評です。
飲食店の充実	4	メリット	地元では美味しいと有名な「せんだい」という居酒屋があり、その他にも徒歩2分程度の場所に飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	乗り場まではスロープがあり段差昇降の必要なくいくことが出来ます。
治安	4	メリット	三里木駅の旧3号線沿いには街灯が多く、電車が動いている時間までは人通りも多いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性に関しては商業施設やスーパーが近くにあるためとても良いと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2021年10月光の森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大型ショッピングセンターに隣接しているため利便性がとてもいい。買い物してもすぐに駅なので、……

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（残り144文字）

2020年2月光の森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】一番のメリットとしては県内でも大型店舗となる商業施設が近くにあるところだと思います！！豊肥……

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（残り176文字）

2019年4月光の森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】光の森駅の近くには、県内で唯一の大型ショッピングモールのゆめタウン光の森があり、さまざまな……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジール菊陽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南	45.81
2016年1月	1階	2DK	南	45.81
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝菊池郡菊陽町津久礼の賃料相場青線＝菊池郡菊陽町の賃料相場光の森駅の賃料相場三里木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■菊池郡菊陽町津久礼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊池郡菊陽町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■光の森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン彩３

住所	熊本県菊池郡菊陽町津久礼3080番
交通	JR豊肥本線光の森駅徒歩6分
築年数	2001年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	364

賃貸

メゾン彩２

住所	熊本県菊池郡菊陽町津久礼3080番
交通	JR豊肥本線光の森駅徒歩6分
築年数	2000年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	578

賃貸

ガーデンハウス光の森

住所	熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目53番12号
交通	JR豊肥本線光の森駅徒歩7分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1128

賃貸

ModernPalazzo光の森

住所	熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目22番9号
交通	JR豊肥本線光の森駅徒歩10分
築年数	2016年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Modern　Palazzo光の森 102	5万円 (2,500円)	無	無	22.2m²	1K	1階	南
	Modern　Palazzo光の森 205	5.4万円 (2,500円)	無	無	22.2m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

サテライトハイツ光の森

住所	熊本県菊池郡菊陽町津久礼3001番2号
交通	JR豊肥本線三里木駅徒歩10分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	16

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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