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賃貸

知多ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 674

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 25件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,080円
平均坪単価	＠8,821円
平均m²単価	＠2,668円
上位専有面積	25.26m²：11件 27.73m²：7件 27.13m²：7件
上位間取り	1DK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

知多ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩5分
利用可能路線
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区新蒲田1丁目7-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1989年5月
総戸数
小学校区域
大田区立道塚小学校
中学校区域
大田区立御園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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知多ビルの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】・品川、東京まで１本で行ける。・時間によっては蒲田駅止まりの下り電車もあり、比較的空いている車両に乗ることができる場合もある。・家賃は比較的高めだが、駅前になんでもそろっているため、しょうがないかと感じる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】・一通りの施設はそろっており、なに不自由なく生活ができる。・駅前では警察が常に循環しているため、最低限の安心感はある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】・どんなジャンルのお店もそろっており、高級飲食店からリーズナブルなチェーン店もあり、生活には困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】・常に華やかな街であり、いつ外に出ても飽きることがなく子供も楽しいのではと感じる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月蒲田駅

ttさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多摩川線、池上線、京浜東北線、少し歩けば京急線も使えてアクセスも非常によい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でグランデュオ、東急などの商業施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅前は飲食店が多く、色々な業態の食べ物を楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園、保育園も比較的多い印象です。
治安	1	メリット	歓楽街でもあるので治安は非常に悪いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	首都圏のどこにでも出やすく住みやすいので、家賃は相応かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年9月蒲田駅

菜々緒さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面に行くにも横浜方面に行くにも便利です。京浜東北線の始発駅なので始発に乗れば座って行くこともできます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルが東急プラザとグランデュオの2つあるので、必要なお店は揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋などの飲食店は多いです。駅ビルにもレストラン街があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歩いていける距離にタイヤ公園がありこどもがたくさん遊んでいます。図書館・児童館などの施設も揃っています。
治安	3	メリット	駅前は広くてきれいです。夜も人出が多いので、女性一人で歩けないということはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内で都心までの時間を考えれば家賃は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2020年8月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】蒲田駅始発の電車があるため、朝の通勤ラッシュを避けたい時に利用しております。他にも東急線や……

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（残り216文字）

2020年3月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は東口も西口も栄えており、飲食やショッピングには困らない。都心部は品川駅までと横浜駅……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

知多ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1DK	南	25.26
2022年9月	3階	1DK	東	25.26
2022年7月	3階	1DK	東	25.26
2022年5月	3階	1DK	東	25.26
2021年11月	3階	1DK	東	25.26
…残り20件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区新蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区新蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	25.26～27.73㎡｜26.31㎡	66,142円｜8,331円/坪
4階～4階	27.13～27.13㎡｜27.13㎡	66,500円｜8,103円/坪
5階～5階	25.26～27.73㎡｜26.57㎡	65,888円｜8,199円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.26～25.26㎡｜25.26㎡	76,000円｜9,946円/坪
東向き	25.26～27.13㎡｜25.69㎡	65,153円｜8,389円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.13～27.73㎡｜27.51㎡	66,272円｜7,966円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	24	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パルハイツ西蒲田

住所	東京都大田区西蒲田8丁目15番10号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩7分
築年数	2006年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	851

賃貸

ハイツたまも

住所	東京都大田区西蒲田8丁目15番5号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩5分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	289

賃貸

アポロアパートメント

住所	東京都大田区西蒲田8丁目20番6号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上9階建
総戸数	36戸

口コミ数	47
アクセス数	2567

賃貸

ルミエール泉

住所	東京都大田区新蒲田1丁目3番1号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩6分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	786

賃貸

サニーマンション

住所	東京都大田区西蒲田8丁目16番3号
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩9分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーマンション	5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	12.21m²	ワンルーム	3階	北

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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