エグゼック南蒲田
総合評価 ：
エグゼック南蒲田の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩5分
京急空港線／京急蒲田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区南蒲田2丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
16戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南蒲小学校
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中学校区域
東蒲中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エグゼック南蒲田と同じエリアの物件を
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エグゼック南蒲田の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エグゼック南蒲田の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】本数が多くとても便利です。また、方面ごとにわかりやすくホームに並べるような工夫もあり、非常に助かります。普通列車は2回ホームの端の方に停車することがありますが、乗り間違い防止になるのでとても良い案だと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年6月
satoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街が充実。ダイソーやホームセンターも自転車圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
まつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅から大通り沿いなので夜遅くても明るい。1階がコンビニでとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京急蒲田駅
かろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速特急が止まり品川までは10分程度で着く。 羽田空港にも行けるし、横浜方面にもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーあり。 小さめではありますがドン・キホーテも出来たので生活必需品は夜遅くても調達できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前商店街に飲み屋が多いので仕事帰りに利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレータ設置ありでベビーカーでも安心。 学校も充実している。 子育てには最適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 20年前に比べたら駅前も整備され、見違えるほど環境が良くなった。 下町のイメージが強かったがマンションも増え雰囲気がよくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 空港に近いので、東京のハズレではあるが家賃はやや高め。 |
2023年11月 糀谷駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港が近い。京急蒲田、京急品川が近いので、そこまで出れば比較的どこにでも行きやすい。また、浅草線と連結しているため、新橋や東銀座まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーの数が多く、商店街もあるので普段の暮らしに困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや牛丼屋など、チェーン店は最低限揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣駅の蒲田と比べて閑静で過ごしやすい雰囲気。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。静かで、飲食店がそもそも少ないので酔っ払いがいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安めで、住みやすい街だと思う。 |
2022年8月 京急蒲田駅
ぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと京急線があるため、利便性としてはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR蒲田まで行けばスーパーや駅ビルが近くにあるためとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蒲田エリアには飲食店が多いため、飲食する場所には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 生活面では正直メリットは少ないかと思います。正直思いつきません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | イメージされているよりは悪くありませんが、蒲田より一つ隣の駅まで行けば治安は悪くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店も多く、スーパーもあるためコストとしては最高です。 |
2022年5月 京急蒲田駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港まで10分ほどで着きます。空港沿線なので飛行機の初便に間に合う時間に始発が設定されています。 快速も止まるので非常に便利です。都心方面へも横浜方面へもアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の横にはライフがあるので、帰り道にスーパーに寄り道できます。診療所や歯医者もあるので生活するには困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自然食オーガニックカフェが人気のようで、ランチに訪れると多くのママさんで賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園もあるので、のびのびと子育てができると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 空港勤務の方が多くいらっしゃる町に感じました。一人暮らしの方が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もよく、空港にもすぐ行けるので、家賃も安いと思います。アクセスの良さを考えるとコスパ最高です。 |
エグゼック南蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.79 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.45 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 18.75 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1K | 東 | 20.1 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20.1 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エグゼック南蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区南蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
