葛城ハイム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:64件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
葛城ハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／本千葉駅 徒歩17分
JR中央・総武線／千葉駅 バス12分
-
利用可能路線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
鶴沢小学校
-
中学校区域
葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
葛城ハイムの【賃貸】物件情報
葛城ハイムの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本千葉駅に対する口コミ】内房線、外房線の２線が走っていて、特急列車は止まらなものの快速電車は止まります！県立美術館や市立美術館、千葉県庁、千葉県警察本部など公共機関が多いです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【本千葉駅に対する口コミ】病院は千葉大学（医学部）や柏戸病院があり夜間診療もしています 買い物はリブレ京成などが在ります！千葉県警察本部が有り、駅前にも交番が有りますので治安は抜群です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【本千葉駅に対する口コミ】弁当屋が多く数によっては無料で配達してくれます！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【本千葉駅に対する口コミ】本千葉駅徒歩10分以内に４校ほど有ります。 県立羽衣公園や亥鼻公園などがあり散歩には最適です！ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千葉駅
クロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が停まるターミナル駅です。 乗り換えもそこまで時間はかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔から行っていた駅ビルの改修改築が終わり、お店が多くて綺麗な駅になりました。ショッピングや食事だけでも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの改修改築が終わり、お店が多くて綺麗な駅になりました。 フードコートもあるので、駅内だけでも食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺もお店は多いですし、家電その他諸々一駅で全て揃います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は改装後なこともあり、綺麗で駅内の治安は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ターミナル駅なので、利便性は高いと思います。 |
2023年8月 千葉駅
13 ilyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数あるから便利。サッと行けるし、JR使うなら最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 生活に必要最低限のものは駅で買える。時間内であれば。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和洋中色々あります。食べたいものには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 病院はいろいろある。多機能トイレもある。保育園もある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅は新しくなったから、とても綺麗。周辺も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 災害が少ないから、住みやすいとは思う。どこかに出かけるのには、交通手段がいろいろあるから。 |
2023年7月 千葉駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線利用できます。バスもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートやショッピングモールがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパートやショッピングモール内にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は割と治安は良いと思います。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は高いですが、駅から少し離れると安い所もあります。 |
2023年5月 千葉駅
あちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅からは、都心部へのアクセスも良く、いろいろな電車の番線があり、快速、電車も止まるため、千葉県では1番大きな役だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅からペリエというお店に繋がっていて、雑貨屋さんから、本屋さん、歯医者など様々なジャンルの施設が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに食事できるところが何箇所かあり、麺類、米、カフェなどがあり、食事には困らない。また薬局や惣菜などあり、2階にはブランドの化粧品屋さんやメガネ屋さん無印、本屋さんなど電車の待ち時間にも時間を過ごすことができるお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところに公園があったり、広めの多機能トイレがついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は比較的治安は良い。街灯も多くあり、駅の前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲み屋の料金が安いところが多く、学生の財布にはとても優しい。 |
葛城ハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区葛城ランキング(3物件中) |
本千葉駅ランキング(48物件中) |
葛城ハイムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － |
葛城ハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 60.42㎡ | 8.14㎡ | 1,162万円 | ＠63万円 | ＠20万円 | 12,139円 194円 |
10,426円 167円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛城ハイムの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区葛城の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
葛城ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |||||||
| 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |||||||
| 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.27 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.27 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛城ハイムの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区葛城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
