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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 小樽市 > 豊川町 > 小樽駅 > カーサ・アオイ

賃貸

カーサ・アオイ

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

カーサ・アオイの外観：メゾネットタイプ　木造2階建/総戸数5戸

カーサ・アオイのその他：その他
カーサ・アオイのその他：その他
カーサ・アオイのその他：その他
カーサ・アオイのその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠2,482円
平均m²単価	＠751円
上位専有面積	59.94m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサ・アオイの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／小樽駅バス13分
利用可能路線
『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道小樽市豊川町3-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
5戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小樽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサ・アオイの【賃貸】物件情報

カーサ・アオイ 101

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 59.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月小樽駅

momoさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるので札幌からだと30分ほどで移動できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	観光地の駅ということもあり建物等はしっかりしている。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニやお土産屋さん、ハンバーガー屋さんなどが少しある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレの数はある程度あるのでその点は便利。
治安	4	メリット	駅の横に交番があるのでそこそこ治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	周囲にあるスーパー等の物価は普通だと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2024年3月小樽駅

カスタードさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌からエアポートで３５分で到着するので気軽にアクセスできる。駅前のバス乗り場からは、水族館や港など主要な観光スポットへ向かうことができて便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ナカグルメが充実しています。併設店舗はパン屋、寿司屋、土産物や、小樽名物なるとの半身揚げ、カフェなど休憩や観光客にも嬉しいラインナップです。ホームは小樽にゆかりある石原裕次郎さんの写真や小樽のランプが飾られていたり、昭和の旅情あふれる駅舎の佇まいは記念写真を撮るのに最適です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の左手にある「三角市場」は徒歩５分と高アクセスです。北海道の海鮮をたっぷり楽しめる和食店や、新鮮な野菜などただ歩くだけでも楽しいスポットがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歴史的建造物も多く、街の環境整備はこまめにされていて清潔感のある街並みで良いと思います。
治安	5	メリット	観光客も多く日中は人通りも多いので、不審者に気付きやすい環境で安心して訪れることができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	雪国で海の側という自然溢れる環境で、食べ物も美味しいので地元への愛着が湧きやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

2024年1月小樽駅

RYOさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅（函館本線が多い）からのアクセスがとてもよい。タクシー乗り場も広めにとっており、バス乗り場も広めである。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近にも商圏エリアが集中しているため、買い物も楽しめる。長崎屋、商店街、コンビニ、ルタオの支店などなど多数。小樽名物のガラスをあしらったところが駅内にあるのもとてもおしゃれである。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にバーガーキングがあったり、駅近くに中華料理店などがある。このためちょっとしたランチにも向いている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレもあり、十分に子供連れの方でも使いやすい環境はある。少し歩いた付近にある運河付近では夏場はお祭りをよくやっているようだ。
治安	5	メリット	比較的綺麗ではないかと思う。交番も駅近くにあるため安心感は強い。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街側からは少し歩くものの、アパートは比較的手ごろな値段のところにある傾向にある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年3月小樽駅

ぴぴきょさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小樽駅。隣町の札幌に行く電車が出ています。快速列車と普通列車があり、快速だと30分で札幌に着きます。普通列車は50分程かかるため、本を読んだり海を眺めてのんびりしたい方にはオススメです。小樽は観光地で有名でもあり、街頭などレトロでお洒落で映えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中にはバーガーキングやカフェ。駅前にはミスド等、1人でもフラッと入ってのんびりできるお店が多いです。駅近くには市場や本屋さん、くすりのツルハ、ドン・キホーテも入ってる長崎屋までありお年寄りが行きやすい感じでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	立ち食い寿司、ハンバーガー、うどん屋さん、ミスドにケンタッキー。少し歩けばモスバーガー。駅中にはセブンイレブンもあるので食べる物には困らない様な気がします。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供からお年寄りが住みやすい街です。駅中には多機能トイレもあり、待合室もあるので便利です。小樽の幼稚園は子供の人数が多くて120人程。少ない所で20人と色々な所があります。お子様の性格に合わせて園を決めるのも良いですね。小樽は全体的にほのぼのしていて大好きです？
治安	4	メリット	交番夜は駅前にあるので安心です。夜は駅前で唄を唄う人で賑わったりします。夏になると高校生の集団バイクが走り夜になると駅前に集まったりします。が、人に悪さをする訳ではありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、土地の値段は安い方だと思います。家から小樽駅周辺にバスで15分程で着くので私は住みやすいと思います。地震も少ないですよ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・アオイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	1階	2LDK	東	59.94
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小樽市豊川町の賃料相場青線＝小樽市の賃料相場小樽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小樽市豊川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■小樽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■小樽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレミアビレッジ小樽

住所	北海道小樽市梅ケ枝町2番8号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩27分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミアビレッジ小樽 102	4万円 (-円)	無	無	41m²	1LDK	1階	-
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賃貸

メゾンシャンス小樽

住所	北海道小樽市稲穂4丁目5番10号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩5分
築年数	2008年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	929

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンシャンス小樽 202	4万円 (4,000円)	無	無	26.7m²	1DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

コーポみつわ

住所	北海道小樽市稲穂3丁目17番2号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩6分
築年数	1981年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポミツワ 2	4.5万円 (-円)	無	1ヶ月	44m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレスサザンヒルズ佳基

住所	北海道小樽市長橋2丁目3番17号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩18分
築年数	2009年2月
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	540

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサザンヒルズ佳基 104	4.5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

エスタテラ小樽

住所	北海道小樽市稲穂3丁目20番8号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩3分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	1782

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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