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賃貸

カーム府中

総合評価：

3.5 アクセス数： 3817

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	140,000円
平均坪単価	＠6,945円
平均m²単価	＠2,101円
上位専有面積	64.03m²：10件 82.33m²：4件 63.2m²：3件
上位間取り	2LDK：16件 3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーム府中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／東府中駅徒歩4分
京王線／府中駅徒歩4分
JR南武線／府中本町駅徒歩14分
利用可能路線
『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
『府中駅』　京王線　
『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都府中市八幡町1丁目4-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2005年2月
総戸数
小学校区域
府中市立府中第二小学校
中学校区域
府中市立浅間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーム府中の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅まで5分程度ととても近め。坂もなく、歩道も広く、ベビーカーなどでも安心して通れる道。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅ビル直結の商業施設が近いため、買い物などは非常に便利。お肉やさん、八百屋さんも安いところがあり、便利。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	明るく、開放的で良い。宅配ボックスもたくさんあり活用できる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	バリアフリーでトイレやお風呂に呼び出しボタンがついている。玄関からフローリングへの段差もほとんどない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは付近にいくつもあり、気分でどこに行きたいか決めれる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保健センターで毎日、夜間、休日やっている医療サービスがあり、なにかあった時は便利。図書館も静かできれいで清潔感がある

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年6月府中駅

シュウさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急を含む全ての電車が止まる。新宿まで乗り換えなしで２０分台で移動できる。渋谷も乗り換え１回で移動できる。バスやタクシー乗り場もあり、交通利便性は高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや商業施設、家電量販店、公共施設、病院、映画館など、必要なものが駅周辺で概ね揃うので、とても便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺や近くの商業施設内に飲食店は多く、比較的、メジャーなチェーン店や居酒屋も多い。カフェ・ベーカリー・弁当屋なども駅周辺にいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校、育児施設や公園など、比較的子育てはしやすい。駅周辺の商業施設にも育児向けの休憩場所などがあり、便利。
治安	4	メリット	駅周辺は、遅くまで開いている店があったり、街灯も多く、治安は比較的問題ないと感じている。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心から少し離れているため、住居費は、比較的抑えられ、コストパフォーマンスは良いと感じている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2023年4月府中駅

くまのこママさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停まり、新宿や渋谷までも３０分ほどで行けてしまうアクセスの良さが魅力です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル内が充実していて、日用品のショッピングからグルメまで改札でてすぐのエリアに集結し、大きなショッピングビルも４つ駅からつながっていてかなり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店は焼肉、ラーメン、寿司、牛丼、居酒屋が一通りあり、個人店のおいしい居酒屋も沢山あって毎日行っても選択肢が沢山あって楽しいし、フードコートもあるので子連れにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広くて遊具が充実している公園が多いので、子育て世代には嬉しいです。公園や駅前では季節ごとのイベントをやっていたり、お祭りもあって年中楽しめます。
治安	5	メリット	いわゆるキャバクラなどの歓楽街がそんなに店舗数多くなくて、一定のエリアに集中しているので駅前は週末の夜でも治安悪くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセス、自然が多くて環境が良くて住みやすい、駅前が充実している点では家賃は妥当だし良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・423文字）

2022年5月東府中駅

くまごろーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅構内が広く、友達と待ち合わせすることになっても非常に楽。また、待合室もあり快適に電車を待つことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	サークル活動で府中の森公園を利用しているのだが、駅からの道が非常にきれいで利便性が高い。公園の雰囲気も非常によく気に入っている。
飲食店の充実	3	メリット	おいしそうなハンバーガー屋さんが、駅から府中の森公園に行く道にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅がとにかく広く、子連れやベビーカーの人にはすごく便利だと思う。
治安	5	メリット	駅前に交番があるのはもちろん、夜でも比較的静か。居酒屋のキャッチもいないため安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	急行が止まらない分地価が安いため、総合的に見ればコスパは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2021年10月府中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急が止まる駅なので通勤や通学にとても便利です。
駅の近くには大型商業施設がいく……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーム府中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	5階	3LDK	南	82.33
2023年5月	8階	2LDK	東	66.83
2020年7月	8階	2LDK	東	63.2
2020年5月	6階	3LDK	ー	82.33
2019年12月	1階	2LDK	東	64.03
…残り15件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市八幡町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場府中本町駅の賃料相場東府中駅の賃料相場府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市八幡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	15	0	0	0
～17.5	0	0	0	3	0	0
～20	0	0	0	1	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーム府中の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレシャスハイツ

住所	東京都府中市八幡町1丁目15番2号
交通	京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩4分
築年数	1996年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	632

賃貸

フルーリー府中

住所	東京都府中市府中町2丁目5番1号
交通	京王線東府中駅徒歩4分
築年数	2000年2月
階建て	地上13階建
総戸数	47戸

口コミ数	17
アクセス数	977

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フルーリー府中 1101	9.5万円 (6,000円)	無	150,000円	32.1m²	1K	11階	-
	新着フルーリー府中 1102	9.5万円 (6,000円)	無	150,000円	32.33m²	1K	11階	西
情報取得日:2025年07月09日
	フルーリー府中 303	14万円 (11,000円)	無	200,000円	57.06m²	2LDK	3階	南東
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賃貸

アルカサール

住所	東京都府中市宮町2丁目17番8号
交通	京王線東府中駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	8
アクセス数	1738

賃貸

サリジェ宮町

住所	東京都府中市宮町2丁目17番11号
交通	京王線府中駅徒歩4分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サリジェ宮町 201	10.6万円 (6,000円)	無	130,000円	32.92m²	1DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ピア府中

住所	東京都府中市八幡町2丁目5番7号
交通	京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩4分
築年数	1997年6月
階建て	地上9階建
総戸数	31戸

口コミ数	16
アクセス数	2612

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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