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グレースコートKMの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 西糀谷 > 糀谷駅 > グレースコートKM

賃貸

グレースコートKM

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2233
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,793円
平均坪単価 ＠8,579円
平均m²単価 ＠2,595円
上位専有面積 46.98m²：10件 23.1m²：9件 29.6m²：4件
上位間取り 1K：18件 2LDK：11件

グレースコートKMの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急空港線／糀谷駅 徒歩9分
    京急空港線／大鳥居駅 徒歩11分
    京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『糀谷駅』　京急空港線　
    『大鳥居駅』　京急空港線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区西糀谷2丁目31-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    大田区立糀谷小学校

  • 中学校区域

    大田区立糀谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレースコートKMの口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近隣に坂が無いので、移動が大変という感覚はありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣に町工場もありますが、閑静な住宅街といった雰囲気が良かったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観も良いと思いましたし、セキュリティーにもそこまで不満はありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダは南向きでしたので日照りはとても良く、暑すぎると思う事もありました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー（グルメシティ）が徒歩3分ほどの距離にありました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 行政機関や、保育園・幼稚園・小学校・中学校ともに徒歩圏内の距離にあり、充実しています。公園も近隣に多かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 京急蒲田駅

micさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きく新しい駅。羽田空港や品川、横浜に非常にアクセスがよく通勤で困ることはない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に直結のタワマンなどがたち綺麗になりつつ、元々下町のため商店街が賑やかで便利がいい。駅前にスーパーが２つあるため食品の値段も抑えられて住みやすい。少し治安が悪いと聞くがJR側が飲み屋街になっており京急側は割と住みやすい街になっている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は非常に多く困ることはない。美味しい店が多い。駅ビルは大きい割にあまりお店がないので街に出て楽しむスタイル。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 京急側は住みやすいと思う。閑静な住宅街エリアもありアクセスが良いことが一番。
治安
4 		メリット 住んでいたが治安に不安を感じたことはない。駅前ならおすすめ。JR側は治安が悪そうである。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃は他の東京中心地より安い。高級店は少なめで庶民の街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2022年1月 京急蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大都市でありながら、羽田空港まで約１０分で行ける便利さ。商業施設もじゅうじつしており、比較……

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（残り169文字）

2021年11月 糀谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通勤で最寄駅として使用していますが、
駅前にはスーパーや飲食店もあり、商店街にも……

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（残り178文字）

2020年3月 大鳥居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多く種類が多様であること。スーパーなども多いので食に関して困ることはない。また、徒……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースコートKMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1K 南 22
2024年6月 1階 1K 南 23.1
2023年11月 1階 1K 南 23.1
2023年9月 2階 1K 南 29.6
2022年6月 2階 2LDK 南 46.98

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区西糀谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京急蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～23.1㎡｜22.82㎡ 64,333円｜9,328円/坪
2階～2階 23.84～46.98㎡｜36.57㎡ 84,727円｜7,800円/坪
3階～3階 46.98～46.98㎡｜46.98㎡ 100,500円｜7,072円/坪
4階～4階 44～46.98㎡｜45.49㎡ 104,000円｜7,566円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～46.98㎡｜33.28㎡ 80,500円｜8,306円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マツイチサンパレス

    マツイチサンパレスの外観
    住所 東京都大田区西糀谷2丁目30番8号
    交通 京急空港線 糀谷駅 徒歩11分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マツイチサンパレス　ＮＯ3 301 マツイチサンパレス　ＮＯ3 301 9万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 36.5m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    マツイチサンパレスNO.3

    マツイチサンパレスNO.3の外観
    住所 東京都大田区西糀谷2丁目21番9号
    交通 京急空港線 糀谷駅 徒歩11分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マツイチサンパレス　ＮＯ3 301 マツイチサンパレス　ＮＯ3 301 9万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 36.5m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ガーデンハウス

    住所 東京都大田区西糀谷2丁目20番9号
    交通 京急空港線 糀谷駅 徒歩11分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 285
  • 賃貸

    ルフォンプログレ糀谷

    ルフォンプログレ糀谷の外観
    住所 東京都大田区西糀谷3丁目1番30号
    交通 京急空港線 糀谷駅 徒歩7分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルフォンプログレ糀谷 ルフォンプログレ糀谷 10.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 27.73m² 1DK 2階 -
    ルフォンプログレ糀谷 ルフォンプログレ糀谷 11.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 27.73m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    ベルエクラ蒲田II

    ベルエクラ蒲田IIの外観
    住所 東京都大田区西糀谷3丁目3番10号
    交通 京急空港線 糀谷駅 徒歩9分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエクラ蒲田II 301 ベルエクラ蒲田II 301 8.3万円
    (4,000円)    		 無 無 19.68m² 1K 3階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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