エクセレンス昭島
総合評価 ：
エクセレンス昭島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／昭島駅 徒歩2分
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利用可能路線
『昭島駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都昭島市昭和町2丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
17戸
- 分譲会社
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小学校区域
昭島市立光華小学校
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中学校区域
昭島市立清泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス昭島の【賃貸】物件情報
エクセレンス昭島の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】昭島駅からすぐ降りたところにイトーヨーカドーやモリタウンというショッピングモールがあります。とくに家賃が安いと思います。私が住んでいるアパートは築35年ですが3DKで7万円程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】昭島駅からすぐ降りたところにイトーヨーカドーやモリタウンというショッピングモールがあります。駅の外は綺麗です。有料駐輪場が充実しているのは魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】モリタウンにいろんな飲食店があるので飽きずにいろんな店に食べに行ったりします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】娘が自閉症で昭島市は発達障害のための支援がとて充実していて暮らしやすい環境です。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】中央線1本だからとても駅自体は簡素化されていてわかりやすい。隣接してるショッピングモールの中にフードコートや映画館などもあり充実している。最近無料のウォーターサーバーが設置され、昭島の美味しいお水を外でも飲めることが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 昭島駅
ひょんにむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立川という主要都市が近い。 南口はタクシーが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りになんでもある 日常生活のものは徒歩圏内でなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モリタウンに飲食店がたくさんある。 お昼とかは困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | モリタウンという商業施設があるため 子育てには良いかもしれないが デメリットに続く、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街は綺麗だと思う 昼間は特にそう思う。 酔っ払いはあまりみない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 立地はいい 主要駅にも近く。使い勝手は良いかと。 |
2023年9月 昭島駅
めるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は少ないですが立川で中央線に乗り換えせず東京方面の直通の電車があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前や周辺に緑が多く、ショッピングモールなどがあります。 アウトドアに特化したショップが集まっている場所があったり、映画館やステージ、ペット専門店など色々と楽しめて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートやレストランやファーストフード、カフェなどたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが必要箇所にあるのでお年寄りやお子様連れの方にも便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安がいいと思っています。見た目含めてあやしげな人も見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外ですが立川からそこまで離れておらず、都心にも1時間ほどで乗り換え1回ぐらいで行けるところがいいと思います。 物価は普通ですがのんびり広々として住みやすいです。 |
2023年1月 昭島駅
よじまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR青梅線の昭島駅は青梅線内の駅の中では1,2を争うような主要駅です。中央線直通の電車を使えば乗り換えなしで、最短で新宿駅まで30分、東京駅まで1時間ほどで行くことができます。主要駅とはいえ駅はかなりコンパクトなので迷うこともありません。また南口駅前はロータリーになっており、バス停やタクシーの停車場もついています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはモリタウンという大型ショッピング施設があり、駅から徒歩数分で行くことができます。モリタウンには本屋、アパレル、スーパー、雑貨屋等様々な店があり、日用品から嗜好品まで幅広く取り揃えることができます。また南口には居酒屋、ファミレス等ご飯屋が数多く存在し、モリタウン内の飲食店と合わせて駅周辺は飲食店が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピング施設であるモリタウン内にはフードコート、飲食店を集めた飲食店街があり、駅を挟んで反対側には居酒屋、ファミレスがあるため、幅広く様々な料理を楽しむことができます。またベーカリーやスーパーもあるので自炊するのにも向いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 北口に団地があり、小学校、公園が隣接しているため、その周辺は子育てがしやすいです。また駅自体はコンパクトですがトイレ、エレベーター、エスカレーターなどはついています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。また今まで駅を利用した中で、喧嘩や口論を見たことは一度もありません。お年寄りが多いので比較的ゆったりしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿、東京まで電車で一本で行けるので利便性が良く、かつ立川〜東京の中央線沿線よりは地価が安めです。その上スーパーや飲食店、病院なども多いので、日常生活で不便を感じることはほとんどないでしょう。 |
2022年2月 昭島駅
【メリット】 通勤経路なので、良く利用します。モリタウンや、他にも商業施設がたくさんあり、映画館もあるの……
エクセレンス昭島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.14 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.14 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 北 | 24.17 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.14 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.14 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレンス昭島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■昭島市昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■昭島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■昭島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
