ハイツシバ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,132円 |
| 平均m²単価 | ＠2,762円 |
| 上位専有面積 | 21.02m²：5件 19.87m²：5件 18.63m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1DK：6件 ワンルーム：5件 |
ハイツシバの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区新蒲田3丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立道塚小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツシバの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】JRは京浜東北線、東急や京急も通っていて比較的便利家賃もそこまで高くなく住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店もスーパーもたくさんあって便利商店街も多くあるので明るくて夜でも安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】チェーン店だけでなく、お店が豊富で行くのが楽しみ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅前に広場があるので環境はいいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 蒲田駅
おじいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は始発が出ている。 JR線と東急線に乗れて便利。 1kmほど歩けば京急線にも乗れる。 羽田空港に近いのは便利。 電車で南北方向の移動には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがとても充実している。 洋服屋や本屋、雑貨屋もたくさんある。 隣の川崎駅まで行けばもっと充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの飲食店フロアもまずまず充実している。 駅を出ると色々な飲食店が並んでいる。 西口側には昔ながらの飲み屋街もある。 ラーメンや羽根付き餃子が有名。 インド・ネパール料理の店も意外と多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターやスロープなどバリアフリーには配慮されている。 保育園は多く、一昔前と比べて待機児童問題は解消している印象がある。 工学院大学のキャンパスがある。 遊具のある公園が多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺の再開発によって、昔に比べると店舗型風俗店がかなり減った印象がある。 駅前の両側に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大森や大井町と比べると家賃が安い。 東京都なので各種行政サービスを受けられる。 |
2024年7月 蒲田駅
こう１５さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下町溢れる商売や飲み屋の多い素朴な街並みで空港からも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空港からも近く神奈川の境にあるので横浜にも遊びに行きやすく駅近ならスーパーも多くて住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コスパの良いお店が多くサクッとした飲み会がしやすいところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空港や周辺には川崎や品川もあり、出かけるなら電車で行きやすいところが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 通行人の人が多いので何かあっても助けを呼びやすいかなと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車であれば空港から横浜、東京駅といずれも行きやすい |
2023年9月 蒲田駅
うにえるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜方面にも出やすく都心部にもそれほど時間は掛からないし、周辺の賃貸は都内にしては比較的安い。東京方面から京浜東北線で帰ってくるときは終電が蒲田止まりなので一番遅くまで安く帰ってくることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本ほとんどのものはあるし、商店街だらけで何個あるのかわからないくらい商店街だらけ。駅ビルもそこそこでかく足りないものはないと思う。質はそこそこ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中国人が多いからわけのわからないくらい安い中華が結構ある。本当に安い。担々麺500円とか日本一安いんじゃないのかって思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あるのかどうかわからない。そういうの求める街ではないと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜の呼び込みはアホみたいに多い。そういうのが好きな人にはいいのだろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でも6万程度で1DKを借りることができる。かなり安い |
2023年1月 蒲田駅
ふみやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できる、京急蒲田までは歩く必要があるが許容範囲内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルでたいていの事は済ませる事が出来、ドンキも駅前にあるので高級ブランド以外なら利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、餃子屋の充実度は都内でも上位に入ると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園については親切されているのが目に入ってくる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前などは交番があり、駅前では不安は少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内では比較的家賃は抑えめといった感じ。交通利便性は高い |
ハイツシバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2K | 南 | 33.4 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2K | 南 | 33.4 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区新蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
