藤和シティコープ日吉北の外観：建物外観？
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藤和シティコープ日吉北の外観：建物外観？
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藤和シティコープ日吉北のエントランス：エレベーターホール
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藤和シティコープ日吉北のその他：メールボックス
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藤和シティコープ日吉北のその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約284万円/坪
賃料:約9707円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.11％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
藤和シティコープ日吉北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩9分
東急東横線／日吉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月4丁目39-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付9階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
川崎市立木月小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ日吉北の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
元住吉駅・日吉駅の二駅が近い。 元住吉は東急東横線の各駅停車のみしか通っておらず、駅ビルなどもないためあまり便利ではないが、一駅先には武蔵小杉駅がある。 日吉駅は本屋、電気屋、レストランなどの充実した駅ビルがあり、駐車場・駐輪場も近く、裏の商店街は活気にあふれている。また、慶応義塾大学日吉キャンパスの真正面。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くの矢上川沿いは桜並木になっており、春になると非常に綺麗な景色が楽しめる。その川の手前には第二機動隊の施設があるため、治安は良い。最も近い小学校である「市立木月小学校」の周辺も、第二機動隊の方々が定期的にパトロールをしてくれるため安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理はしっかりしており、先日、外観の改修工事を終えたばかり。ペット飼育可能。オートロック、監視カメラあり。外階段が二か所、エレベーターが一つ。ロビーのドアの前は階段でなくスロープになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差は玄関口以外ない。2階～8階の8号室（計７戸）にはそれぞれ門が取り付けられている。天井高、風呂・お手洗いなどの広さにも問題なし。１人～２人暮らしなら十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐとなりにローソンがある。近くにはそのローソンを合わせて計約5軒ものコンビニエンスストアがあり、ユニオン（スーパーマーケット）も徒歩5分以内。レストランはグラッチェ・ラーメン屋など豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くには関東労災病院という大きな病院があり、診療所も近くにいくつかある。最寄りの小学校は木月小学校、幼稚園はチロル幼稚園。 習い事をするにも事欠かず、ヤマハ音楽教室、二スポ水泳教室、ピアノ教室、フラワーアレンジメント教室などがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
es335is2さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 元住吉からは平たんな道のり。駅からマンションまで最低でも2回信号を渡る必要があるが、大きな交差点が一つはあるので運が悪いと信号待ちの時間がかかる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | クルマの交通量も多く治安の悪さは感じません。駅前は商店街がにぎわっています。近くに警察の施設あり。逆に綱島街道沿いなので部屋によっては少しうるさいかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数のわりには共用部がキレイです。廊下などもキレイに清掃されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋によってはリビングが横向きになっています。ほぼ東向きですが窓が大きく採光がよく明るい部屋です。バルコニー側にはそこまで高い建物はありません。3階以上なら良い眺めだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションのすぐ隣にコンビニがあります。もっとも駅前の商店街でいろいろ買い物はできそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供用の施設等は子供がいないのでわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【日吉駅に対する口コミ】日吉駅を降りて、すぐに東急百貨店があり買い物をするのに便利であると共に商店街もあり日吉に行けば何でも手に入る印象があり、住むのにも便利な環境が整っている。 また、複数の路線も通っているため都心部にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ぽんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前は商店街が発達しており、普段の買い物や外食には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑は少なめの住宅街だが、日吉まで行けば緑が増えてくる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理は行き届いており、築年数のわりに新しく見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニー側に高い建物がないため、4階以上なら新川崎のタワマンの方までよく見え、気持ちが良い。横長のリビングは家具の配置がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 下にコンビニがあり、徒歩3分に安いスーパーがあり、便利。駅の方向に食べ物のオプションも豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 武蔵小杉が近く、その付近までさまざまな保育園や教育施設がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 元住吉駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか止まらない分、駅はそれほど混雑しません。 駅にはローソンの小さいコンビニがあります。 改札前にワッフル屋さんもあり、お腹が空いた時やお土産などについ購入してしまいます。 駅前の商店街は夜まで賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、美容院、マッサージなど複数あるので生活面はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲ができて、最近賑わっています。商店街の入れ替わりは激しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校はクラス数があまり多くなく、先生方の目が行き届いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ブレーメン通りはひと通りが多く夜もあまり怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くないですが、安全など総合的にみると、さらに家賃の高い武蔵小杉よりコスパは高いと思います。ただし元住吉にタワマンはありません。 |
2023年12月 元住吉駅
takeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が使える。武蔵小杉までは歩くこともできる距離で、バスも小杉方面、溝の口方面など多方面に利用できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が非常に充実していて外食や食品の買い物には困らない。人手も多く、神奈川でも有数の商店街が駅からどちらの方向にも広く広がっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、そば屋、居酒屋、ファストフードなど充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割りと駅近くは子連れよりは学生向け、少し離れると公園や子供の遊び場が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いので歩いていて不安はないが歩行者と自転車でのトラブルはわりとおこりがち。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くはファミリー物件少なめだが住みやすいため土地の値段は高い |
2022年7月 元住吉駅
やまねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面へは実質2路線あることが大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブレーメン通りに一通り店がそろっており、日用品の確保には事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人口に比して、店の数は十分整っている。バリエーションも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や各種施設が概ね整っていることがあげられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になってもブレーメン通りの店は比較的営業しており、明るいため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小杉と比べれば、やや利便性に劣る反面、コストパフォーマンスは良い。 |
2021年10月 日吉駅
【メリット】 日吉駅は東急目黒線の始発駅なので座って移動できる点は混雑しがちなこの路線での大きなメリット……
藤和シティコープ日吉北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区木月ランキング(36物件中) |
元住吉駅ランキング(191物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,625万円
推定相場坪単価284万円/坪
推定相場㎡単価86万円/㎡
藤和シティコープ日吉北の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,972 ～ 5,088万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,741 ～ 4,972万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,510 ～ 4,741万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,278 ～ 4,510万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,047 ～ 4,278万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川崎市中原区 | 200位 | / 489物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区木月 | 10位 | / 25物件中 |
| 元住吉駅 | 47位 | / 139物件中 |
| 日吉駅 | 26位 | / 281物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市中原区 | 170位 | / 266物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区木月 | 10位 | / 14物件中 |
| 元住吉駅 | 22位 | / 49物件中 |
| 日吉駅 | 19位 | / 114物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築31年3カ月) |
川崎市中原区ランキング(244物件中) |
川崎市中原区木月ランキング(9物件中) |
元住吉駅ランキング(79物件中) |
藤和シティコープ日吉北の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 9階 | － |
藤和シティコープ日吉北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年7月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2022年3月 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年12月 | 2017年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年2月 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年4月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 50.67㎡ | 7.13㎡ | 3,574万円 | ＠233万円 | ＠71万円 | 9,610円 190円 |
11,657円 230円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和シティコープ日吉北の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
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■川崎市中原区木月の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■元住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.34～51.51㎡｜51.21㎡ | 3,727万円｜240万円/坪 |
| 3階～4階 | 42.21～51.51㎡｜49.18㎡ | 3,516万円｜235万円/坪 |
| 5階～6階 | 50.34～51.51㎡｜51.27㎡ | 4,467万円｜288万円/坪 |
| 7階～8階 | 51.51～51.51㎡｜51.51㎡ | 3,145万円｜202万円/坪 |
| 9階～9階 | 51.51～51.51㎡｜51.51㎡ | 2,880万円｜184万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.21～51.51㎡｜50.34㎡ | 3,332万円｜219万円/坪 |
| 東向き | 50.34～51.51㎡｜51.19㎡ | 3,947万円｜255万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
藤和シティコープ日吉北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 51.51 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 51.51 | |||||||
| 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 51.51 | |||||||
| 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 51.51 | |||||||
| 2021年6月 | 7階 | 1SLDK | 東 | 50.34 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ日吉北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.34～51㎡｜50.56㎡ | 119,000円｜7,781円/坪 |
| 3階～4階 | 50.34～51.51㎡｜51.21㎡ | 130,625円｜8,429円/坪 |
| 5階～6階 | 51.51～51.51㎡｜51.51㎡ | 141,416円｜9,076円/坪 |
| 7階～8階 | 42.21～51.51㎡｜48.15㎡ | 121,111円｜8,335円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.21～51.51㎡｜50.62㎡ | 132,280円｜8,633円/坪 |
| 東向き | 42.21～51.51㎡｜49.08㎡ | 122,800円｜8,293円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
