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賃貸

ロワイヤル本郷

総合評価：

5.0 アクセス数： 20

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	46,000円
平均坪単価	＠4,257円
平均m²単価	＠1,288円
上位専有面積	35.72m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロワイヤル本郷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
長野電鉄長野線／本郷駅徒歩3分
長野電鉄長野線／桐原駅徒歩12分
利用可能路線
『本郷駅』　長野電鉄長野線　
『桐原駅』　長野電鉄長野線　
所在地(住所)
長野県長野市三輪3丁目16-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロワイヤル本郷の口コミ・評判

2025年4月

にゃんにゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	とにかく駅から近い。静かな地域で暮らしやすい

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月本郷駅

Kusiow さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前の市道上に長電バスの本郷駅停留所があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅北側には長野相ノ木郵便局やイオンタウン長野三輪、ヤマダ電機などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には商店やコンビニエンスストアが点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩5分の範囲に、長野県短大、長野県立大学、長野女子短大、長野女子高校、長野市立三輪小学校があります。
治安	4	メリット	駅周辺には歓楽街などはありませんので治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には賃貸アパートやマンションが数多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2022年4月桐原駅

きらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	長野にしては本数が多くてとても助かります。通勤時間などはもちろんですが10時台、11時台、20時台なども1時間に2〜3本ありとても使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニがあるので時間を潰したりできてとてもありがたいです。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩くと大きな通りに出て買い物がしやすいです。長野駅に近いのでそこもメリットです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	長野電鉄は土日に小学生半額デーなどやってるので利用される方が多いです
治安	5	メリット	とても静かな住宅街の中にあるので治安はいいかなと思います。コンビニもありますので明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	長野駅にも近く値段も手頃でいけますのでよく利用しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2021年10月桐原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】桐原駅は長野駅まで10分くらいの駅です。夜は静かですし立地は良く生活するには良い駅だと思い……

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（残り117文字）

2021年10月本郷駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】最近バリアフリー化しました。駐輪場もあたらしくなり、自転車が100台近く止められるようにな……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワイヤル本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2DK	南	35.72
2017年6月	2階	2DK	南	35.72
2015年7月	2階	2DK	南	35.72
2015年6月	1階	2DK	南	35.72
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長野市三輪の賃料相場青線＝長野市の賃料相場本郷駅の賃料相場桐原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長野市三輪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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ロワイヤル本郷と近い賃貸物件の情報があります！

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ロワイヤル本郷の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ライフスペース城

住所	長野県長野市三輪9丁目11番2号
交通	長野電鉄長野線本郷駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	616

賃貸

本城マンションA

住所	長野県長野市三輪8丁目32番28号
交通	長野電鉄長野線本郷駅徒歩4分
築年数	1977年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	161

賃貸

サンヴォーレ三輪

住所	長野県長野市三輪2丁目20番18号
交通	長野電鉄長野線桐原駅徒歩8分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヴォーレ三輪 103	4万円 (2,000円)	40,000円	無	32.4m²	1K	1階	南
	サンヴォーレ三輪	4.1万円 (2,000円)	1ヶ月	無	26m²	1K	1階	南
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賃貸

メゾンひまわり

住所	長野県長野市吉田1丁目28番7号
交通	長野電鉄長野線桐原駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンひまわり	3.4万円 (1,000円)	68,000円	68,000円	36.37m²	2K	2階	-
	メゾンひまわり	3.4万円 (1,000円)	68,000円	68,000円	33.53m²	2K	2階	-
全件を表示する

賃貸

アサヒ第2ハイツ

住所	長野県長野市三輪5丁目40番2号
交通	長野電鉄長野線本郷駅徒歩10分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アサヒ第2ハイツ 307	4.1万円 (2,000円)	無	無	25.41m²	1K	3階	南
	新着アサヒ第2ハイツ	4.1万円 (2,000円)	無	無	25m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月14日
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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