TIMM’sの外観
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TIMM’sの外観
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TIMM’sのエントランス
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TIMM’sのその他
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TIMM’sのその他
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TIMM’sのその他
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TIMM’sのその他
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TIMM’sのその他
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TIMM’sのその他
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TIMM’sのその他
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TIMM’sのその他
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TIMM’sのその他
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TIMM’sのその他：オートロック
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TIMM’sのその他：ゴミ置場
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TIMM’sのその他：屋上バルコニーからの眺望（東急歌舞伎町タワー一望）
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TIMM’sのその他：駐輪場
TIMM’sの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新大久保駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新大久保駅』 JR山手線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区大久保2丁目27-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
TIMM’sの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東新宿駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が少し遅れた時のアナウンスが非常に誠実でよかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが併設されていて、そこの飲み物と食べ物が充実していてよかったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りには飲食店が多く、とてもにぎやかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが色々なところに敷設されていて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、非常に人が多いので治安が非常にいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会なのでアクセスも良く、非常に生活しやすいです。 |
2023年1月 新大久保駅
韓ドラ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 韓ドラファンの聖地、それは新大久保！新大久保に降りた瞬間に、右方面トンネル越しに、ハングルや韓国料理店が見え、テンションmaxに！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新大久保は山手線なので、どこに行くにも便利です。さらに7分ほど歩くと大久保駅(総武線)もあるので、千葉方面に行くにはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓ドラファンとっては嬉しい韓国料理だらけの街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 山手線が便利なので、新大久保で遊ばなくても他の地域で遊ぶことができます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いて言えば、夜でも明るいので歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大人でしかも韓国ドラマファンならば、毎日がパラダイスでしょう。 |
2022年12月 新大久保駅
へいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部まで近く、本数が多いので使用しやすいのが利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニも周りに3か所あり、韓国スーパもあるので過ごしやすい。もちろん飲食店が多いので、住みやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もちろん韓国料理店がたくさんあり、おしゃれなカフェもあり、飲食店の充実度は高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿に近く、多様な国籍の方も住んでいるので、子供の教育にいい。保育園幼稚園には困らないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで空いてるお店が、あるので歩道は明るく楽しい街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いのに家賃も抑えることができ、住みやすい。 |
2022年9月 新大久保駅
oqiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR新宿駅から徒歩10分程度、JR総武線大久保駅からは数分、東京メトロ東新宿駅、西武新宿線新宿駅からはからは10分もかからないアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普通のスーパーもあるが、外国人が利用するようなスーパーもある。 駅前の通りをまっすぐ数分行くと東京山手メディカルセンター（旧 社会保険中央総合病院）がある。 百円ショップなどもあり、安くすまそうと思えば日用品が安く揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前大久保通りを明治通り方面へ行くと今風の韓流のお店が数多い。 線路沿いの道を行くと、韓国以外の色んなジャンルの中国、インド、ネパールなどアジア系のお店も多い。 駅前には東京風月堂など落ち着いたお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内には、昔はゴーカートなどでも遊べた戸山公園（旧交通公園、立体交差の道路など名残あり）や大久保通りを少し行くと地域センター、図書館など文化施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 韓流ブームで観光客が多く常に人で賑わっているために人目があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅周辺と比べると家賃がぐっとリーズナブル。 |
TIMM’sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 111.55 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 111.55 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 111.55 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
