オリエントコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,386円 |
| 平均坪単価 | ＠8,067円 |
| 平均m²単価 | ＠2,440円 |
| 上位専有面積 | 16.56m²：30件 17.39m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：14件 1K：4件 |
オリエントコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩8分
京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩9分
京王線／布田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『布田駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市小島町3丁目55-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
調布市立富士見台小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリエントコートの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】新宿まで一本で行き来できる。特急や急行なども止まる主要駅。職場などが京王線であれば、生活には特に困らず住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】飲食ではショッピングモール、映画館やカラオケもあり、ちょっとした買い物や暇つぶしには困らない。親子で出掛けられる場所も多く、交番もあるため比較的安心できると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】マクドナルドや吉野家や日高屋などサクッと食事ができる店や、スターバックスやドトールなどのメジャーなカフェもあり、また焼肉やしゃぶしゃぶや寿司など、奮発した食事を楽しめる店も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】幼稚園や学校自体はそれほど近くはないかもしれないが、塾や予備校、〇〇教室などが多くある。近くに広場や公園もあり、子どもたちが遊んでいる姿がよく見受けられる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 調布駅
ちよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線との乗り合わせもあり、快速・特急などだいたい停まる。 新宿までも特急に乗れば20分弱で行ける。 大国魂神社やちょっとしたショッピングセンターのある府中までも特急に乗れば5分ちょっとで行ける。 中央改札を出れば、エスカレーター上がって少し歩いたところのロータリーにタクシー乗り場とバス停もあり、今ちょうど改築されているので、より乗り換えやすくなるのでは。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビル内にスーパーの成城石井やアトリエウカイのようなケーキ屋、ハンズビーやケユカのような雑貨屋から本屋まで幅広く入っている。 雨でしばらく雨宿りしたい場合にも使えるし、出かける際の手土産も駅に行くだけで買える。 少し歩けば、パルコや東急ストア、100均もパルコ内にキャンドゥ、東急ストア内にダイソーと揃っている。 家電もビックカメラがあるので買い揃えられる。 とにかくだいたいのものが駅前で揃えられる。 更に挙げれば映画館もあるのでとにかく充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビルにも少し歩いたところにあるパルコにも飲食店は入っているので充実している。 特に駅前広場にはカンテラというピザの美味しいお店や、最近はエビスバーも出来たのでランチやディナーもおしゃれに味わえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル4階にはちょっとしたキッズスペースとオムツ替え・授乳スペースがある。 駅前広場は自転車を降りて歩かなければならないようにしており、子供を連れて歩くのも安心かも。 子供を遊ばせられるような人工芝のスペースや遊具のようなものもあり、買い物ついでに子供を遊ばせることもできる。 駅から5分ほど歩くと、鬼太郎広場があり調布ならではを楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中央口を出てすぐのところに交番があり、警察官の人もだいたい外に立っていてくれるので安心感はある。駅周辺も近年どんどん改築されて綺麗になっていっているし、夜も街灯があるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は本当に色々と揃っているのでとても住みやすいと思う。 お店もお高めのところもあればお安めのところとあるので、それぞれのお財布事情に合わせて使い分けられるのでは。 |
2022年7月 調布駅
yukaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅のため、特急でも必ず停車するので便利です。また、新宿へのアクセスも特急で20分程度なので都心にも出やすい駅です。個人的には高尾山まで1本で行けるので、都会だけではなく自然を感じられる場所にもアクセスしやすいところがお気に入りです。電車の本数も多く、5〜10分に1本は出ており、バスも三鷹や吉祥寺、羽田空港へのリムジンバスなども出ているので割とどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにPARCO、トリエなどのショッピングモール、カフェが充実しています。本屋、病院、西友、市役所も駅から徒歩10分圏内にあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋、カフェ、ファミレスチェーン店など、色んな飲食店があるので開拓してみるのも面白いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く住んでいる地域のため、保育園、幼稚園などそれなりにありそうです。駅周辺のショッピングモールや駅のトイレには多機能トイレ、ベビーシート備え付けのトイレがあるので安心して入れると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺もきれいに整備されていて、心地よく利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ数年で開発が進んでいるようで、色々と便利になってきたそうです。家賃も上がってきているとのことですが、駅から徒歩10分くらいのところで探せば、家賃もある程度押さえていい場所が探せると思います。物価は平均的だと思います。 |
2022年2月 調布駅
【メリット】 京王線、京王相模原線ともに停車する、分岐点の駅。ホームは地下にあるが、地上は開発が進んでい……
2021年10月 調布駅
【メリット】 駅にトリエができてから利便性が高まり、お洒落になった。また、東急ストア、ルミネ、ビックカメ……
オリエントコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.56 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.56 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.56 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.56 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市小島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■布田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
