グローバル五香
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
グローバル五香の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『五香駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県柏市しいの木台4丁目50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
53戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
高柳西小学校
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中学校区域
高柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●外壁タイル貼り
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
グローバル五香の【賃貸】物件情報
グローバル五香の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【五香駅に対する口コミ】駅前には牛丼屋などのファーストフード店が3店と居酒屋や喫茶店などがあります。 UR団地方面に向かって300メートルほどにわたって各科の医療施設やドラッグストアも立ち並んでいます。 またイトーヨーカドー系列の3階建て大型スーパーマーケットがあり、ほとんどの日用品はここで買い揃えることもできます。 新京成線のJRのターミナル駅へのアクセスですが、JR松戸駅まで約15分、津田沼駅まで約45分の立地で、平日のラッシュ時間帯にはどちらへ向かう場合でも座れない程度には混雑します。 五香駅から500メートルほど離れたUR団地よりも駅側の地域であれば、深夜でも屋根付き商店街のアーケード下を通って帰宅できるので女性1人でも比較的危険は少ないと考えられます。 また、前述の団地よりも手前であればほとんど勾配はありませんが、団地を通り過ぎて隣の駅の常盤平方面に向かうと比較的急な坂道があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 松戸駅まで電車で15分くらいで行けるので買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ベルクスというスーパーやマツモトキヨシ、セブンイレブンが徒歩10分以内にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスのデザインがよく、管理人がいてオートロックも付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで昼間は部屋が明るく暖かい。室内の段差は少ない方。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、飲食店は徒歩または自転車で行ける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 個人病院は徒歩圏内にいくつかあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 五香駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄り駅なのでいつも使っています。 通勤の時間帯は約5分間隔、退勤の時間帯は約7分間隔ほどで電車が来るので、ラッシュも少なめで通勤しやすいです。 松戸まで10分ほど、津田沼まで35分ほどで行けるのでアクセスも悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、病院など一通り揃っているので、不自由することはあまり無いと思います。 駅ナカと東口と西口、それぞれにセブンイレブンがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにはラーメン屋とカフェがあり、駅付近には牛丼屋、丼屋、海鮮丼屋、居酒屋などもあります。 少し歩けばカレー屋、焼肉屋、パスタ屋、喫茶店、パン屋などもあるので、中々充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターと多機能トイレがあります。 駅前には第四中学校があり、保育園も新しく出来たりと、子育てはしやすいように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はゴミなども見当たらずキレイに整備されています。 夜でも真っ暗にはならないです。 東口を出てすぐに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松戸駅のように、1本ですぐ都内に出られる訳ではありませんが、松戸駅まで10分ほどなので便利です。 ある程度のお店は揃っているし、家賃も高くないので住みやすいです。 |
2023年1月 五香駅
さぶろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松戸駅からそれ程遠くなく静か環境が揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 取り敢えずの必要なものは一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりの歴史があるので、思いがけない名店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 安全で自然もそれなりにあり、医療機関もそれなりにある |
| 治安 |
5 |
メリット | GOOD❣ 住んで一年以上になるが、パトカーサイレンを聴いていない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどほど以上にに良いと思う 特に家賃はお得感を感じられる |
2022年4月 五香駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さい駅ですが、エレベーターやエスカレーターが設定されていて駅の中にはダイソーなど入っており使いやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ダイソーやセブンイレブンやカフェや歯科など小さい駅ながら色々入っている駅なので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ダイソー、ラーメン屋、コンビニやカフェなど近くに色々お店があるのでとても便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどは設定されているので駅は使いやすいと思います。保育園なども側にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番がある為夜などとても安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や近場のスーパーやドラッグストアなどお安いお店が多いのでとても住みやすいと思います。 |
2021年10月 五香駅
【メリット】 近くに大規模な集合住宅があったり、この駅から出るバスで通学する高校生もいますので、利用客は……
グローバル五香の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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柏市ランキング(586物件中) |
柏市しいの木台ランキング(2物件中) |
五香駅ランキング(49物件中) |
グローバル五香の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 62.89㎡ | 7.55㎡ | 1,073万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 12,843円 211円 |
9,919円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローバル五香の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■柏市しいの木台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五香駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.88～60.88㎡｜60.88㎡ | 1,080万円｜58万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.53～66.33㎡｜60.63㎡ | 1,130万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.88～85.75㎡｜69.34㎡ | 1,150万円｜55万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60.88～60.88㎡｜60.88㎡ | 900万円｜48万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.53～66.33㎡｜60.81㎡ | 1,053万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グローバル五香の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 60.88 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.88 | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.88 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.88 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.88 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローバル五香の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市しいの木台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■五香駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.53～62.64㎡｜60.48㎡ | 78,000円｜4,267円/坪 |
| 3階～3階 | 60.88～85.75㎡｜65.02㎡ | 77,583円｜3,925円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.53～85.75㎡｜63.2㎡ | 77,750円｜4,062円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
