| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
レクセルマンション五香第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅 徒歩15分
京成松戸線（旧：新京成線）／元山駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『五香駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『元山駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
-
所在地(住所)
千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年9月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高柳西小学校
-
中学校区域
高柳中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセルマンション五香第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レクセルマンション五香第２の【賃貸】物件情報
レクセルマンション五香第２の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【五香駅に対する口コミ】駅前は、昼、夜問わず、とても静かで、 居酒屋として、「庄屋」や「鳥貴族」などがあり、 食事するところとして「すき家」、「なか卯」、「日高屋」 などもあります。比較的空いているため、いつでも利用できます。 また、少し歩くと道路沿いに「焼き肉キング」「マック」「幸楽苑」「安楽亭」「くら寿司」など、お馴染みのお店も多くあります。 駅前に学習塾も多いので、子供と一緒に生活するには、とても良い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 五香駅
kanekaneさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松戸まで１０分程で行けるし、電車の本数は多め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、スーパー、商店、銀行が程よくコンパクトにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多種多様な店があるので便利で昼も夜も困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多い地域だと思うし、２１世紀の森に自転車で行ける |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに悪いという印象をもつようなことは起きていない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 流山方面の開発が進んでいる地域に比べると地味でコスパよいかもしれない |
2023年3月 五香駅
さとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシー乗り場が近くにある。新京成は雪とかでも止まった事ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りが結構充実しているし、カラオケや、スーパー、コンビニ等々、駅近くには交番と安心して住めます。それに、ゴミが見当たらなく、とても綺麗。人当たりも良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店がある。私の好きな日高屋もあり、すごく充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには公園も山あり、子育て世代には充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいをあまり見かけない。コンビニやとかも沢山あるので治安はいいかな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店もたくさんあるし、家賃もそんなに高くない。 |
2022年12月 元山駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本乗れば、JR線などの電車に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大分歩けば、買い物ができる所があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、個人経営の喫茶店があるくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すこし歩けば、小学校や中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりいないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地代は、とても安めだと感じます。 |
2019年2月 元山駅
【メリット】 元山駅は新京成線に属していて、松戸まで大体15分くらいでいけます。そこから常磐線に乗り換え……
レクセルマンション五香第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
柏市ランキング(586物件中) |
柏市しいの木台ランキング(2物件中) |
五香駅ランキング(49物件中) |
レクセルマンション五香第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
レクセルマンション五香第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年3月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 66.93㎡ | 10.55㎡ | 1,333万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 10,625円 156円 |
11,178円 165円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション五香第２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■柏市しいの木台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■元山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.42～67.47㎡｜66.56㎡ | 1,191万円｜59万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.47～76.65㎡｜69㎡ | 1,324万円｜63万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.25～64.25㎡｜64.25㎡ | 1,730万円｜89万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.01～59.01㎡｜59.01㎡ | 1,014万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.47～73.2㎡｜71.56㎡ | 1,653万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.01～76.65㎡｜67.73㎡ | 1,484万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
