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モンレーヴ調布の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

モンレーヴ調布

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 3392
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 158件
口コミ メリット:13件 デメリット:11件 特徴:5件
平均賃料相場 48,664円
平均坪単価 ＠10,055円
平均m²単価 ＠3,042円
上位専有面積 16.47m²：102件 16.92m²：30件 16.4m²：14件
上位間取り ワンルーム：86件 1K：57件 1R：15件

モンレーヴ調布の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／調布駅 徒歩5分
    京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩9分
    京王線／布田駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　
    『京王多摩川駅』　京王相模原線　
    『布田駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市小島町3丁目66-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    調布市立富士見台小学校

  • 中学校区域

    調布市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モンレーヴ調布の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 調布駅は新宿駅まで快速で20分ほどで通勤可能で、空港行きのバスが走るなど交通の便が良いです。駅周辺はパルコや商店街、東急ストア、漫画喫茶等があり、かなり使いやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から徒歩5分と通勤に便利な立地にあり、途中にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く非常に住みやすいこと。外装も白タイルで洒落ています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は白タイルで洒落ています。無人の巡回管理ですが、管理状況は比較的良好で住みやすいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 夜間電気でお湯を温めて風呂やシャワーに使用する仕様で、夜間電力のため光熱費がかなり節約できます。全て電気料金の請求で済むので非常に楽です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 通勤途中に東急ストアやセブンイレブンがあり、かなり恵まれています。飲食店や漫画喫茶等もそれなりの密度で揃っているので、不満を感じることは絶対にないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 行政サービス全般はいい方だと思います。近所に公園は少ないですが、少し行けば多摩川河川敷があり、開放感があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年4月

めありーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット スーパーやコンビニ、郵便局、市役所も近く便利。

デメリット（1件）

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2022年12月

ジョイ１さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 主要駅なだけある。特急は止まるし買い物も便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道は明るく夜道も安心。女性も住めると思う
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は悪くない。築年数の割には外観はキレイ
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 最低限の生活をする分には問題ないと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車があればSEIYUまで近いのが嬉しい
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 治安は良いと思う。わるいひともおおくないとおもうので

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年3月 調布駅

ねこねこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 調布駅は京王線の各駅停車から特急まで全て停車する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友、東急などのスーパーに加え、オオゼキ、オーケーストアなどの食品スーパーが出店してますます買い物に便利な駅となった。パルコ、ビックカメラをはじめ映画館などもあり調布駅でほぼすべての用事がこなせる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにもレストランがあり選択肢が広がった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のそばに学習塾もあってわざわざ電車に乗っていかなくてもいいから便利。
治安
3 		メリット 中央口を出るとすぐに交番があるので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から徒歩で行けるところはとても便利。買い物、銀行、塾には困らない。坂道もないので買い物しやすい。オーケーストアはとても安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・370文字）

2024年3月 調布駅

いずみんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王線と京王新線が同じプラットフォームにあるので、選択肢が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 調布駅だと、駅近くにトリエがあり、あまり移動せずに買い物ができる。
飲食店の充実
3 		メリット 幅広い種類の飲食店があるので、色々選べる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 出口がたくさんあるので、どこからでも駅に入れる。
治安
5 		メリット 飲食店が近いということもあり、とてもにぎわっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くにスーパー等様々な施設があるので、便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年9月 調布駅

きーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで20分で大きい駅なので、特急も止まるため、都心に向かうのに便利。また、清潔感もある駅で快適である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的に駅前に何でもあるので、買い物や通院には困らないです。むしろありすぎるくらいで、都心に出なくても買い物は済む。アットホームで地域の良さがあるところも良いと思いう。
飲食店の充実
4 		メリット たまに個人経営なお店が番組で特集されてるところも見たことがある。パンケーキ屋やかき氷やなど。また、駅前はチェーン店も個人店もあり充実している。成城石井などのお店も広く充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多い印象である。また、駅前の広場に子供の遊具があったり、多摩川が近いため、のびのび育つことができる。
ビル中にも子供が遊べる一角もあり、子供に優しい。
治安
4 		メリット 駅前や駅近くは全体的にきれいで、夜まで人通りがあるため、治安は悪くない。駅前に交番もあるので、安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くだととても利便性が高いと思う。家賃は沿線でも利便性の高い駅なので、少し高めである。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2021年12月 調布駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで特急電車で２駅、15分で着くので通勤にとても便利。駅周辺にはPARCOやトリエ、ビ……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンレーヴ調布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 ワンルーム 東 16.94
2025年6月 5階 1K 東 16.92
2025年5月 5階 1K 東 16.92
2025年3月 5階 1K 東 16.47
2025年3月 5階 ワンルーム 東 16.94

…残り153件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市小島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■布田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 104 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダイゴキャッスル喜多

    住所 東京都調布市小島町2丁目39番7号
    交通 京王線 調布駅 徒歩7分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 643
  • 賃貸

    ラフォーレ調布

    住所 東京都調布市小島町2丁目40番4号
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 47
    アクセス数 1269
  • 賃貸

    調布レジデンス

    調布レジデンスの外観
    住所 東京都調布市小島町2丁目40番3号
    交通 京王線 調布駅 徒歩5分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1077
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    調布レジデンス
    調布レジデンス     		4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17m² 1K 1階 -
    調布レジデンス 303
    調布レジデンス 303     		5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17m² 1K 3階 南
    調布レジデンス
    調布レジデンス     		5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ロイヤルカイザー

    ロイヤルカイザーの外観
    住所 東京都調布市小島町3丁目62番3号
    交通 京王線 調布駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 14
    アクセス数 3435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルカイザー 304
    ロイヤルカイザー 304     		5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 53,000円 18.23m² ワンルーム 3階 南東
    ロイヤルカイザー
    ロイヤルカイザー     		5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² ワンルーム 3階 東
    ロイヤルカイザー 304
    ロイヤルカイザー 304     		5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16m² 1K 3階 西
    ロイヤルカイザー 114
    ロイヤルカイザー 114     		5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² ワンルーム 1階 東
    ロイヤルカイザー 114
    新着
    ロイヤルカイザー 114     		5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 53,000円 18.23m² ワンルーム 1階 西
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    サンハイツA

    サンハイツAの外観
    住所 東京都調布市小島町3丁目45番5号
    交通 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩7分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツＡ 101
    サンハイツＡ 101     		5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.46m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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