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蓮生寺公園通り三番街の外観
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蓮生寺公園通り三番街の外観
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蓮生寺公園通り三番街の外観
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蓮生寺公園通り三番街の外観
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蓮生寺公園通り三番街の外観:現地外観
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蓮生寺公園通り三番街の玄関:現地外観
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蓮生寺公園通り三番街の外観
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蓮生寺公園通り三番街の外観:【建物外観(2024年12月撮影)】
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蓮生寺公園通り三番街の外観:保育園まで徒歩2分、小学校まで徒歩5分と近く、お子様も無理なく通えます。
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蓮生寺公園通り三番街の外観:大変迫力のあるエントランス。この右側1階が当該住戸になります。
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蓮生寺公園通り三番街の外観:緑に囲まれた蓮生寺公園通り三番街の1階2世帯住宅が出ました。145?の3LDK+1LDKとゆとりがある南東角住戸です。松木中学校の隣で公園の前という好立地マンション。
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蓮生寺公園通り三番街の外観:緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり。
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蓮生寺公園通り三番街の外観:自然が多いので、眺望から四季を感じる事が出来そうです。
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蓮生寺公園通り三番街の外観:陽当たりが良く気持ちよく生活することができます。
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蓮生寺公園通り三番街の玄関:エントランス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:359件 中古:81件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 9件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約118万円/坪
賃料:約4676円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.76% |
偏差値ランキング |
八王子市 |
蓮生寺公園通り三番街の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩12分
京王相模原線/南大沢駅 バス10分
松木中学校バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市別所1丁目32 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
219戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
松木小学校
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中学校区域
松木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「スーパー三和」約1000m ●「蓮生寺公園」約140m ●「このみ保育園」約160m ●「ファミリーマート」約630m
棟構成
1号棟~7号棟
●ルーフバルコニー:あり
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
蓮生寺公園通り三番街の【賃貸】物件情報
蓮生寺公園通り三番街の口コミ・評判
2019年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結でスーパー、ドラッグストア、100円ショップがあり利便性高い。急行停車駅に挟まれているが、乗り換えがしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺に自然が多く、静かで暮らしやすい。周辺に高層建物もなく、陽当たりが良好。周辺の歩道整備がなされている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 中庭があり、自然を感じることができる。エレベーターは一つだが、世帯数は多すぎないため、不便に感じない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 約100㎡4LDKですが、一部屋がひろく使いやすい。窓も多い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅直結スーパー等に加え、駅徒歩圏内にドンキホーテ、病院もあり生活面充実。また、中規模ショッピングモールのグリーンウォークもあり、ユニクロやスポーツショップ、家電量販店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校はどちらも徒歩圏内。病院は京王堀之内駅まで出る必要があるが、不便な点なし。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京王堀之内駅
ひよこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルがあり、駅から家までをバスで帰ることができる。 隣駅は京王ライナーが止まるので、遠くへ出かける場合にもより素早い移動ができる。 電車一本でJRに乗り換えることができ、都心部へのアクセスも問題ない。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、100円均一ショップ、机椅子コーナーなどの併設で電車の利用の他にも子供達の遊び場所にもなる。 屋内型遊園地があるので親子で楽しめる。 駐車場、駐輪場があるので便利。 傘を取り扱っている店があるので雨が降ってきても安心。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤ、くら寿司などの有名チェーン店がある。 いろいろなジャンルの飲食店があるので、食べ飽きることがない。 パン屋があるので夜帰りが遅くなってしまった時に安売りのパンを買って食べることができるので便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩十分圏内に保育園、小学校、中学校が揃っている。 エレベーター、エスカレーターがあるので車椅子、ベビーカーでも上下の移動が快適である。 多機能トイレや駅の入り口のスロープなどユニバーサルデザインが取り入れられている。 近くに水泳を習えるところがある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心。 居酒屋が近くにないためベロベロになって寝ている酔っ払いがほとんどおらず、年に一度みるかどうかほど。 喫煙所があるため受動喫煙の可能性が低い。 街灯もそれなりにあるので、夜でも明るい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の中では家賃は安いと思う。 駅の近くに不動産屋があるため確認しやすい。 近くのスーパーでは地産地消のコーナーもあり、物価はリーズナブルな感じ。 一戸建てのエリアや、マンションもあるので住まいの自由度が高い。 |
2023年4月 南大沢駅
らむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスはしやすい場所です。都内にも乗り換え不用で行けますし、バスも充実しているので結構どこでも行けます。すぐ隣も神奈川なので神奈川にもすぐ行けちゃいます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、総合病院ではないですが色んな医療機関も揃っています。沢山あるのでどこに行こうか迷ってしまう位充実しています。駅前にはイトーヨーカドー やアウトレットやモールなどもあり買い物には全く不便しません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南大沢駅前は色んな物が充実しているので結構芸能人の方もアウトレットに買い物に来ていたりします。飲食店は駅前にはかなり沢山あります。食べ放題やファミレス、和食・洋食・中華など食べたいものに応じて色んな飲食店がございます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはうってつけの場所だと思います。幼稚園・保育園・小、中学校もかなり密集しているので便利です。グリーンウォークという場所もあり、お子様連れでもどこに行くにも便利です。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番や近くにも南大沢警察署も出来ました。駅前に関しては、結構遅くまで明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世帯、そうでない世帯の方も買い物にも不便しない、どこにでも行きやすい点ではとても良いです。 住みやすくあまり不便を感じません。物価については、値段もあまり変わりありません。 |
2022年12月 南大沢駅
かいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。近くに多摩センターや橋本といった交通に長けているえ?がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は非常に栄えていて、ショッピングセンターやアウトレットがある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に多くの飲食店があるのでご飯がめんどくさい時にも便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が非常に多くて子供たちが登校しやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 八王子市民の人達にしては治安が良いし品もある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区外なこともあり、割安だと思う。 |
2020年3月 京王堀之内駅
【メリット】 八王子市に位置する緑の多い閑静な住宅街であるが、新宿駅まで京王線で30分で着けるアクセスの……
蓮生寺公園通り三番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市別所ランキング(134物件中) |
京王堀之内駅ランキング(164物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,244万円
推定相場坪単価118万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
蓮生寺公園通り三番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,413 ~ 2,469万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,300 ~ 2,413万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,188 ~ 2,300万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,076 ~ 2,188万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,964 ~ 2,076万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
八王子市 | 291位 | / 605物件中 |
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八王子市別所 | 26位 | / 48物件中 |
京王堀之内駅 | 39位 | / 67物件中 |
南大沢駅 | 64位 | / 89物件中 |
坪賃料ランキング
八王子市 | 224位 | / 245物件中 |
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八王子市別所 | 6位 | / 8物件中 |
京王堀之内駅 | 12位 | / 14物件中 |
南大沢駅 | 11位 | / 13物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年3カ月) |
八王子市ランキング(252物件中) |
八王子市別所ランキング(15物件中) |
京王堀之内駅ランキング(29物件中) |
蓮生寺公園通り三番街の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年3月) |
1階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
10階 | - |
蓮生寺公園通り三番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2025年6月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2025年5月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2025年2月 | 2025年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2025年1月 | 販売中 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
7 | 2024年12月 | 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2024年12月 | 2025年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2023年4月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2023年3月 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2023年1月 | 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2022年2月 | 2022年7月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
23 | 2021年10月 | 2021年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
27 | 2021年6月 | 2021年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2021年4月 | 2021年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
29 | 2021年3月 | 2021年4月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2020年10月 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
36 | 2020年3月 | 2020年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2020年3月 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2020年2月 | 2020年7月 | 4階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
39 | 2020年2月 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
41 | 2019年4月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2019年3月 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
43 | 2018年10月 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
44 | 2018年10月 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
45 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
46 | 2017年5月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
47 | 2017年3月 | 2017年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
49 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
50 | 2016年8月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
51 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
52 | 2016年5月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
53 | 2016年5月 | 2016年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
54 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
55 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
56 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
57 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
58 | 2016年1月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
59 | 2015年12月 | 2016年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
60 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
61 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
62 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
63 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
64 | 2015年7月 | 2015年8月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
65 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
66 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
67 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
68 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
69 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
70 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
71 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
72 | 2014年11月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
73 | 2014年11月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
74 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
75 | 2014年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
76 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
77 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
78 | 2014年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
79 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
80 | 2014年3月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
81 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り61件 |
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平均 | 5階 | 95.25㎡ | 13.26㎡ | 2,430万円 | @86万円 | @26万円 | 9,411円 98円 |
15,323円 160円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蓮生寺公園通り三番街の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市別所の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京王堀之内駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 63.49~145.03㎡|100.24㎡ | 2,492万円|82万円/坪 |
4階~6階 | 70.72~124.84㎡|99.46㎡ | 2,222万円|75万円/坪 |
7階~9階 | 63.49~109.95㎡|89.55㎡ | 2,338万円|88万円/坪 |
10階~12階 | 70.46~107.4㎡|92.62㎡ | 2,174万円|78万円/坪 |
13階~14階 | 78.23~87.57㎡|86.23㎡ | 3,109万円|119万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.49~145.03㎡|95.06㎡ | 2,420万円|85万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 82.99~109.95㎡|100.03㎡ | 2,702万円|90万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
蓮生寺公園通り三番街の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 87.57 | |||||||
2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 87.57 | |||||||
2020年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 83.26 | |||||||
2017年2月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 107.4 | |||||||
2016年10月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 107.4 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蓮生寺公園通り三番街の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市別所の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 95.56~95.56㎡|95.56㎡ | 116,000円|4,013円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 87.57~107.4㎡|101.73㎡ | 127,428円|4,155円/坪 |
13階~14階 | 83.26~83.26㎡|83.26㎡ | 100,000円|3,970円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 83.26~107.4㎡|98.99㎡ | 123,111円|4,119円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: