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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 南堀江 > 桜川駅 > 8RBLD.9

賃貸

8RBLD.9

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

8RBLD.9の外観

8RBLD.9の外観
8RBLD.9のエントランス
8RBLD.9のその他
8RBLD.9のその他
8RBLD.9のその他
8RBLD.9のその他
8RBLD.9のその他
8RBLD.9のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 6件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠7,839円
平均m²単価	＠2,371円
上位専有面積	25m²：2件 22m²：2件 27m²：1件
上位間取り	ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

8RBLD.9の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神なんば線／桜川駅徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩7分
利用可能路線
『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-26 周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
1986年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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8RBLD.9の【賃貸】物件情報

新着 8R BLD.9

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 6万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月汐見橋駅

これこれさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄千日前線、南海線と複数路線利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は駅前は関西スーパーやアプロ、少し行くとスーパー玉出がありリーズナブルな店が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	すき屋やマクドナルドなどリーズナブルなお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は堀江中学がありそのそばに公園があり充実している。
治安	4	メリット	桜川駅前に交番があり治安は悪くはないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性はよく家賃、土地相場は隣の大阪難波駅よりは割安だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年9月汐見橋駅

ガイナーレ鳥取さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	阪神電鉄の所属の駅でありながら阪神電鉄に乗り入れできない車両を見ることができ、阪神と近鉄との乗務員交代も大阪難波駅ではなく、桜川駅で行っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	大阪府立体育会館、大阪ドーム、イオンなど事欠かない。
飲食店の充実	3	メリット	大阪府立体育会館が近いのと大阪ドームなどスポーツ施設が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の段差が緩やかなので交通弱者には使い易い駅。
治安	3	メリット	駅構内は静かでとても都会を走っているとは思えない。
コストパフォーマンス	2	メリット	取り敢えずは神戸市や奈良市に直通で結ばれていることか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年1月汐見橋駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんば駅まで1分で行けて、そのまま他の線にも乗り換えられるので便利です。本数も5分〜10分に１本の印象です。近くにバス停もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにコンビニ・スーパー・ドラッグストア・病院・飲食店など、なんでも揃ってるのでとても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	なか卯・すき家・ロイヤルホストなどのチェーン店もあれば、唐揚げ専門店・焼肉屋・ラーメン屋などのお店もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小さいですが、いくつか遊具もある公園があります。
治安	3	メリット	車通りが多く、マンションも多いし、交番もあるので、比較的治安はいいと思います
コストパフォーマンス	2	メリット	中心部から近く、周りになんでもあるので、妥当な家賃かなと思ってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2022年2月汐見橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、ファミレス、牛丼屋さん、などな……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

8RBLD.9の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	ワンルーム	ー	21
2025年5月	6階	ワンルーム	ー	27
2025年5月	6階	ワンルーム	東	25
2025年5月	2階	ワンルーム	南	22
2025年5月	3階	ワンルーム	南	22
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区南堀江の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場汐見橋駅の賃料相場西大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西区南堀江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■汐見橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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南堀江コーポ

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口コミ数	2
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アヴェニール

住所	大阪府大阪市西区南堀江2丁目
交通	大阪メトロ千日前線西長堀駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴェニール	5.5万円 (8,000円)	無	無	22m²	1K	3階	西
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ナカハラ２１

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口コミ数	16
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ルミエール南堀江

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交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分
築年数	2003年11月
階建て	地上9階建
総戸数	29戸

口コミ数	21
アクセス数	1703

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テラス

住所	大阪府大阪市西区南堀江2丁目10番9号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩5分
築年数	1971年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	1069

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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