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ユーズ・アークI・IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 調布市 > 調布ケ丘 > 調布駅 > ユーズ・アークI・II

賃貸

ユーズ・アークI・II

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 751
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ユーズ・アークI・IIの外観：駐車場
  • ユーズ・アークI・IIのエントランス
  • ユーズ・アークI・IIのその他：収納

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 32件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 50,656円
平均坪単価 ＠9,832円
平均m²単価 ＠2,974円
上位専有面積 17.35m²：32件
上位間取り 1K：32件

ユーズ・アークI・IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／調布駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市調布ケ丘2丁目32-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    調布市立八雲台小学校

  • 中学校区域

    調布市立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユーズ・アークI・IIの【賃貸】物件情報

ユーズ・アークI・II 1108
ユーズ・アークI・II 1108
賃料(管理費)
5.1万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
17.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ユーズ・アークI・IIの所有者様へ】

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ユーズ・アークI・IIの口コミ・評判

2022年10月

たくみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに百均付きのスーパーがあり、非常に買い物しやすいです。10分ほど歩けば、駅近くのセイユーやパルコにも寄れるので、生活に困ることはまず無いです。大学に近い物件なので、学生さんにもオススメです。大通り沿いに面していないため、比較的静かでした。

デメリット（1件）

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2024年3月 調布駅

srさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。
駅が広い。
電車の数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店がたくさんあるからさまざまな場所に寄れて学校帰りが楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードからファミレス・喫茶店など様々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 程よく都会だから住みやすい。
学校が多いから子供連れはいいと思う。
治安
4 		メリット 夜も明るいから不安にならない。
駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は少し高めだけど都会とも近くとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年10月 調布駅

あくあさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すべての路線が止まり、とても栄えている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにデパートがあり、ショッピングができた。
飲食店の充実
5 		メリット めっちゃいい！
いろんなお店がある！
おしゃれ！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレが多くて、多機能トイレがあら便利だった！
治安
4 		メリット いろいろなひとがいるので夜でもあんしんできる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高いが、そのぶんとても美味しいお店がおおい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年9月 調布駅

きーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで20分で大きい駅なので、特急も止まるため、都心に向かうのに便利。また、清潔感もある駅で快適である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的に駅前に何でもあるので、買い物や通院には困らないです。むしろありすぎるくらいで、都心に出なくても買い物は済む。アットホームで地域の良さがあるところも良いと思いう。
飲食店の充実
4 		メリット たまに個人経営なお店が番組で特集されてるところも見たことがある。パンケーキ屋やかき氷やなど。また、駅前はチェーン店も個人店もあり充実している。成城石井などのお店も広く充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多い印象である。また、駅前の広場に子供の遊具があったり、多摩川が近いため、のびのび育つことができる。
ビル中にも子供が遊べる一角もあり、子供に優しい。
治安
4 		メリット 駅前や駅近くは全体的にきれいで、夜まで人通りがあるため、治安は悪くない。駅前に交番もあるので、安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くだととても利便性が高いと思う。家賃は沿線でも利便性の高い駅なので、少し高めである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2023年7月 調布駅

でこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで特急で約20分！
高尾方面へのアクセス抜群！
地下なので、夏も冬も快適。
生活利便施設の充実
5 		メリット パルコ、トリエ、ビックカメラなど、商業施設沢山！
また、最近オオゼキも開店し、日用品や食品の買い出しにも便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ラーメン屋、カフェ、ファミレスなどは一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子どもが遊べる公園がある。
子連れokの飲食店も多い
治安
3 		メリット 駅から離れていれば、犯罪数は少ない気がする
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に普通。
ただ、人口が増えるにつれ、これから物価が上がるのはきつい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーズ・アークI・IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 17.35
2025年6月 1階 1K 南 17.35
2025年6月 2階 1K 南 17.35
2024年12月 1階 1K ー 17.35
2024年11月 1階 1K ー 17.35

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市調布ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ユーズアーク

    ユーズアークの外観
    住所 東京都調布市調布ケ丘2丁目32番11号
    交通 京王線 布田駅 徒歩10分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーズ・アーク1 106
    ユーズ・アーク1 106     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.35m² 1K 1階 南
    ユーズアークI
    ユーズアークI     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.35m² 1K 2階 南
    ユーズ・アーク1 105
    ユーズ・アーク1 105     		5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.8m² 1K 1階 南
    ユーズ・アークI・II 1108
    ユーズ・アークI・II 1108     		5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.35m² 1K 1階 南
    ユーズ・アークI
    新着
    ユーズ・アークI     		5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.35m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    キャピタル調布ヶ丘

    住所 東京都調布市調布ケ丘2丁目18番2号
    交通 京王線 調布駅 徒歩9分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 681
  • 賃貸

    調布ヶ丘ヴィレッジ

    調布ヶ丘ヴィレッジの外観
    住所 東京都調布市調布ケ丘2丁目34番16号
    交通 京王線 布田駅 徒歩10分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    調布ヶ丘ヴィレッジ
    調布ヶ丘ヴィレッジ     		5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 17.35m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    志村コーポ

    志村コーポの外観
    住所 東京都調布市調布ケ丘2丁目34番15号
    交通 京王線 布田駅 徒歩11分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    志村コーポ 102
    志村コーポ 102     		5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    平和ハイツ

    住所 東京都調布市調布ケ丘2丁目31番7号
    交通 京王線 布田駅 徒歩10分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 379

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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