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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 洲本市 > 上物部 > 舞子駅 > アーバン向山

賃貸

アーバン向山

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アーバン向山の外観

アーバン向山のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
平均賃料相場	64,000円
平均坪単価	＠4,349円
平均m²単価	＠1,316円
上位専有面積	48.65m²：5件
上位間取り	3DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバン向山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／舞子駅バス84分
利用可能路線
『舞子駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県洲本市上物部78-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1996年9月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
洲本市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバン向山の【賃貸】物件情報

アーバン向山 105

賃料(管理費): 7.5万円(3,500円)

敷金・礼金: 30,000円・100,000円

専有面積: 48.65m²

間取り: 6DK

所在階: 1階

向き: -

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年3月舞子駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	舞子公園駅は、神戸市垂水区の山陽電車です。駅の東には明石海峡大橋があり淡路島も見えます。舞子は風光明媚な土地で観光地として知られています。舞子公園駅は、普通だけでなく直通特急が止まるので便利です。また駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場もあり、駅からの移動もスムーズです。舞子公園駅から神戸市に中心部の三宮まで、26分ほどですので交通の利便性もいいです。上り始発は5時25分、終電は0時4分、下り始発は5時18分、終電は0時14分です。
生活利便施設の充実	4	メリット	公共施設は、兵庫県立舞子公園、橋の科学館などがあり駅前には、地上26階地下1階の高層ビルティオ舞子が聳え立っています。ティオ舞子にはスーパーマーケットや薬や書店、アパレルショップなどの商業施設やファーストフードや中華料理店などが入っています。また駅前にコンビニのファミリーマートもあります。医療施設は、内科や皮膚科、泌尿器科などのクリニックや総合病院の舞子台病院があります、
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は海鮮網焼きの日本料理店、明石海峡が一望できる料理旅館、洋食レストラン、お酒も料理も楽しめるカフェバー、個室もある中華料理店、イタリアンダイニング、うどんそば、居酒屋など様々な料理が楽しめます。それから近くのシーサイドホテル舞子ビラ神戸では宴会もできます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園は多く就学前教育施設は充実しています。また小学校や中学校も近くにあります。公園もありますし、美しい景色と自然環境に恵まれているので、子育てには適しています。またティオ舞子には、学童保育コーナーがあります。駅はバリアフリー化されていて、エレベーターやスロープ、車いす用トイレも設置されています。
治安	4	メリット	舞子公園駅のある舞子周辺は、犯罪は少なく治安はいいです。住宅地が多く歓楽街というものはないので酔っ払いもいないです。また駅前には垂水警察の交番もあるので、安心して暮らせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	舞子公園駅周辺の家賃相場は、1Kで4.25万円で垂水区内では安いほうになります。商業施設も多いしバス停もあり、神戸の中心地まで25分ほどですし暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2022年8月舞子駅

たけさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。三宮まで20分程度で着く。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のスーパーがある。仕事帰り買い物に便利。
飲食店の充実	3	メリット	カフェや小さいが王将があり食べるところはある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに舞子公園があり遊ぶ場所はあると思う
治安	4	メリット	酔っ払いが多いなど、悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くは高い印象だが、少し離れると安くなる。ばすも多く通っており駅までも通いやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2021年11月舞子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札を出てすぐにスーパー、薬局などがあり、生活品の買い物がしやすいです。明石海峡大橋が近く……

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（残り131文字）

2020年4月舞子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・商業施設
Tio舞子という高層ビルと隣接しておりスーパー、薬局、レストラン、郵……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバン向山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	3DK	ー	48.65
2025年4月	2階	3DK	南	48.65
2017年2月	2階	3DK	南	48.65
2016年5月	2階	3DK	南	48.65
2016年3月	2階	3DK	南	48.65
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝洲本市上物部の賃料相場青線＝洲本市の賃料相場舞子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■洲本市上物部の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■洲本市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■舞子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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セラーンものべ

住所	兵庫県洲本市物部1丁目14番7号
交通	JR山陽本線明石駅車49分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1215

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フォブールエルマ

住所	兵庫県洲本市物部1丁目12番74号
交通	JR山陽本線舞子駅車30分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォブールエルマ A201	6.8万円 (-円)	無	200,000円	55.89m²	3DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

フォブールエルマA棟

住所	兵庫県洲本市物部1丁目12番74号
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォブールエルマ A201	6.8万円 (-円)	無	200,000円	55.89m²	3DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

カッセル・コート

住所	兵庫県洲本市下加茂1丁目1番75号
交通	淡路交通バス「宇山」バス停徒歩15分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2765

賃貸

日進コーポ

住所	兵庫県洲本市塩屋2丁目6番31号
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1101

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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