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ForestValley南仙台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ForestValley南仙台

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠7,872円
平均m²単価 ＠2,381円
上位専有面積 26.08m²：1件 24.37m²：1件
上位間取り 1LDK：2件

ForestValley南仙台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南仙台駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区西中田4丁目2-24 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ForestValley南仙台の【賃貸】物件情報

新着 ForestValley南仙台
ForestValley南仙台

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 ForestValley南仙台
ForestValley南仙台

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.37m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2023年7月 南仙台駅

kaさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅まで駅2つ越えると着くので近い。東北本線だけでなく、常磐線や仙台空港アクセス線にも繋がるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニ2軒、スーパー1軒があり、日用品や食料の買い出し程度なら困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くに居酒屋とたこ焼き屋があり、駅で降りてそのまま直行できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーターが何箇所かあるので、足の不自由な人などにとっては良い。健常者の人もよく利用している。
治安
5 		メリット 夜であっても怖い若者がたむろしているのをあまり見たことがないので治安は良い方かと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 仙台の中でも郊外にはなるが、店などは普通にあるので住む分には問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2023年6月 南仙台駅

ひかりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東北本線も空港線も通るので仙台にも仙台空港にも使いやすい駅だと思います。
だいたい10分間隔で仙台行きが来るのでとても助かっています。
改札出て直ぐにタクシー乗り場とバス乗り場があります。タクシー乗り場には常時2台くらいいます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南仙台駅周辺にはヤマザワやデイリーポートなどのスーパーや薬王堂やマツモトキヨシなどの薬局が多くあります。近くに大きめの病院もあります。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋さんが沢山あります。その他にはコインランドリー隣接のカフェやほっともっとなどがあります。車が必要になりますが人気なチェーン店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の数は十分だと思います。公園も大きい公園から小さい公園まで多くあります。駅にはエレベーターがあるのでお子さん連れでも使いやすいと思います。
治安
3 		メリット 夜になるとタクシーが多く止まっているので安全に帰れると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台にもイオンモール名取にもだいたい10分くらいで行けるのでとてもいいと思います。薬局やスーパーも多いので買い物にも困らないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年6月 南仙台駅

名取さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 交通利便性はアクセスが良く空港アクセス線、常磐線、東北本線など通っているため便利です！
生活利便施設の充実
3 		メリット 南仙台駅の周りにはやまやや西友があり便利です！
飲食店の充実
3 		メリット がばい商店などの居酒屋があり人気ラーメン店成りとがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中田小学校や中田中学校などがあり中田中央公園もある。
治安
3 		メリット 南仙台駅の近くに交番があるため安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は安めではあるので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年6月 南仙台駅

テモリンスキーさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東北本線に加えて、常磐線と空港鉄道が通るので、本数が多く、待たずに乗れる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺にコンビニなどがあることはあるが、スーパーは少し離れたところにあるといえばある。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋や飲食店が少しあるといえばあるけれども、選択肢が多いとは言い難い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や幼稚園・保育園は駅周辺にいくつかあり、公園も点在しているので、遊び場所はまずまず充実している。
治安
4 		メリット 駅前に繁華街といえるほどのものはなく、少し離れると閑静な住宅街なので、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台の中心部や長町かいわいに比べると、家賃はかなり安くなるので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・451文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ForestValley南仙台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1LDK 南 24.37
2025年5月 3階 1LDK 南 26.08
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区西中田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ジョイプラザ南仙台

    ジョイプラザ南仙台の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田4丁目6番3号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩4分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1016
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイプラザ南仙台
    新着
    ジョイプラザ南仙台     		9.1万円
    (5,000円)    		 無 無 72.06m² 3LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    リビングステージ南仙台

    リビングステージ南仙台の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3番5号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩3分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1190
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビングステージ南仙台 0803
    リビングステージ南仙台 0803     		6万円
    (7,000円)    		 無 無 50.16m² 2DK 8階 南
    リビングステージ南仙台 0303
    リビングステージ南仙台 0303     		6万円
    (7,000円)    		 無 無 50.16m² 2DK 3階 南
    リビングステージ南仙台 1001
    リビングステージ南仙台 1001     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 50.16m² 2DK 10階 南
  • 賃貸

    フローレンス

    フローレンスの外観
    住所 宮城県仙台市太白区中田3丁目2番32号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩2分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2952
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレンス
    新着
    フローレンス     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 41.72m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    フローレンス
    新着
    フローレンス     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 38.15m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    メゾンドコーポM

    住所 宮城県仙台市太白区西中田1丁目17番45号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩6分
    口コミ数 16
    アクセス数 507
  • 賃貸

    ファーストステージ南仙台

    住所 宮城県仙台市太白区中田5丁目3番15号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩3分
    口コミ数 49
    アクセス数 1065

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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