サンパティオサンアイパート1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,642円 |
| 平均坪単価 | ＠10,735円 |
| 平均m²単価 | ＠3,247円 |
| 上位専有面積 | 24.78m²：15件 24.46m²：14件 25.11m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：70件 |
サンパティオサンアイパート1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩15分
京急本線／雑色駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『雑色駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区萩中1丁目5-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
38戸
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小学校区域
大田区立中萩中小学校
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中学校区域
大田区立出雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティオサンアイパート1の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩7分以内にあり、駅前にはマルエツ、KALDI、ベーカリーがある。品川駅まで13分。羽田空港まで8分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マルエツが２店舗、肉のハナマサ、薬局２店舗が徒歩圏内にある。徒歩15分程で六郷土手があり、ランニングしている方も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は清潔感があり白を基調としていてスタイリッシュ。木が植えられており24時間ライトアップされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は全て白基調でかなり広く見える。バストイレ別でお風呂も浸かれる広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩圏内に多く、コンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが全て5分以内に揃う。マルエツは商品数もかなり多く充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校が多く、学生、ファミリーが多い。糀谷病院が徒歩5分以内にあり、入院も出来る中型病院。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
cotohさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩7分ほどの距離にあり、駅周辺には近年開発が急速に進み、大型スーパーやカルディ、ベーカリー等お店が充実していて困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、ファミリーが多く住んでいる為治安は良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがとても綺麗で、24時間明るいです。緑が多く、癒される洗練された雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に白基調の作りで明るい印象です。クローゼットが比較的大きく、使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパーが徒歩10分以内に2店舗、薬局も2店舗あり、買い物は全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー層が多い土地なので暮らしは充実しています。子どももかなり多く、公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 京急蒲田駅
アカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で急行や特急も停車し羽田にも行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急ストアやコンビニがあり近くに商店街もあり楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京急ウィングキッチンの中や商店街に飲食店が多く困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに神社や公園があります。駅構内も広くて良いと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察署があるので何かと安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心でこの利便性だと妥当だと思いました。 |
2023年3月 京急蒲田駅
むんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほぼ全ての種別(快特・特急・急行など)が停車しており、羽田空港へのアクセスがとても良い。また最高種別の快特が停車するため横浜方面のアクセスも良い。また電車の他にバスやタクシーも定期的に通る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が近いため、生活利便施設は周りにたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タリーズコーヒーやすき家などのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が近くにあるため、子育ての環境はとても良い。学校も500mに一つある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | JR蒲田駅からまだ離れてるのが唯一のメリット。そこに近づくほどひどい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は東京都内だととてもやすい。一人暮らしの人にはおすすめの地域。 |
2021年10月 京急蒲田駅
【メリット】 駅は綺麗で、駅ビルも綺麗で使いやすい。
羽田空港まで直通で行ける。
駅……
2019年2月 京急蒲田駅
【メリット】 駅直結して、スーパーが2件あるので雨の日は濡れる事を気にせずに買い物が出来る。あと、スーパ……
サンパティオサンアイパート1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 24.78 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 29.83 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25.11 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 24.14 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.78 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区萩中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.14～26.49㎡｜24.88㎡ | 73,363円｜9,753円/坪 |
| 2階～2階 | 24.14～29.83㎡｜26.21㎡ | 78,448円｜9,936円/坪 |
| 3階～3階 | 24.14～28.34㎡｜25.68㎡ | 78,600円｜10,139円/坪 |
| 4階～4階 | 24.14～24.78㎡｜24.48㎡ | 78,266円｜10,570円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.78～28.34㎡｜25.69㎡ | 76,583円｜9,875円/坪 |
| 西向き | 24.14～29.83㎡｜25.34㎡ | 78,764円｜10,312円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
