| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
セルアージュ南藤沢グラースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市南藤沢12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2025年4月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立大道小学校
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中学校区域
市立村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルアージュ南藤沢グラースの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セルアージュ南藤沢グラースの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 藤沢駅
ちーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 藤沢ってあんまり行ったことなく聞いたこともなかったので過疎っているのかなと思いましたが人がいっぱいで栄えていてびっくりしました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニなどがあり良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店がありたのしめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人がおおいまちだと思うので住みやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やっぱり栄えているのでお値段は高めだとおもう |
2023年12月 藤沢駅
さわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急以外にJR東海道線、江ノ島電鉄が利用でき、都会にも行きやすく、観光地も気軽に行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まで続く地下通路や屋根がある歩道橋があり、雨の日でも移動がしやすい スーパー、アパレル、雑貨屋がそろっているため一通りのものは揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや個人店も多く、ランチやディナーでも利用しやすい駅だと感じる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習塾や習い事ができる場が多いため、小学生がいる家庭には良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、地下通路は最近工事が終わり、明るくなったため安心して通ることができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると安く感じるくらいの家賃 安いスーパーもあり生活しやすい |
2022年9月 藤沢駅
パントムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 江ノ島電鉄線（江ノ電）、東海道線の改札へ徒歩2〜3分で行けるので、利便性は良いです。始発・終点の駅でもあるため座れます。江ノ電に乗れば鎌倉、江ノ島など観光名所へ1本でアクセスできます。改札を出てすぐにバス乗り場、タクシー乗り場もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小田急百貨店、ビックカメラ、ドンキホーテ、オーケーストアなど様々な商業施設があり、買い物はほぼこの駅で完結できるので主婦にはありがたいところです。図書館や市役所といった公共施設も徒歩圏内にあり便利です。ジュンク堂や有隣堂など大型の本屋があるのも魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな個人経営の居酒屋やカフェが増え、好みの店を開拓するのが楽しい駅です。「J PASTA」というパスタ専門店が有名で、コスパも良く美味しいので1度は訪れて欲しいです。ラーメン屋も豊富で、特に「らぁめん鴇」は常に高評価の絶品醤油ラーメンが楽しめます。学生向きのサイゼリアなどのファミレスも多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、駅近くにサンパール広場と言うちょっとした広場があり、様々なイベントを行っているので家族で楽しめます。小田急百貨店やさいか屋に多目的トイレ・オムツ交換台有り、ベビーカーでも利用しやすいです。駅周辺の段差移動ではエレベーター、エスカレーターが大体設置されているので安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りも多く街並みも綺麗で、活気があり安心感があります。ゴミが散乱しているなどといったこともなく、綺麗な印象です。交番も駅近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神奈川県内で一般的な家賃相場かと思います。都心へのアクセスも良く、物価も高すぎるということは無い点から非常に住みやすいです。買い物は安価で有名なオーケーストアがあるので、日々の家計の助けになります。 |
2021年11月 藤沢駅
【メリット】 駅前がかなり綺麗になりました。駅周辺は飲食店や家電、スーパー、ビルなどがあり買い物も便利。……
セルアージュ南藤沢グラースの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市南藤沢ランキング(22物件中) |
藤沢駅ランキング(306物件中) |
セルアージュ南藤沢グラースの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 34.78㎡ | 8.55㎡ | 4,480万円 | ＠426万円 | ＠129万円 | 11,300円 324円 |
4,870円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セルアージュ南藤沢グラースの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市南藤沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 4,480万円｜425万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 4,480万円｜425万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
