ウィステリア仙川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,938円 |
| 平均坪単価 | ＠9,947円 |
| 平均m²単価 | ＠3,009円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：19件 25.95m²：13件 22.74m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：48件 1DK：20件 2DK：19件 |
ウィステリア仙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩3分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市仙川町3丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
調布市立緑ヶ丘小学校
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中学校区域
調布市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア仙川の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王ストア仙川駅ビル店や、西友、丸正食品など大型スーパーが多く、新宿や渋谷へのアクセスがいいこと。各駅停車を利用した場合は混雑度が低いです。ハーモニータウン仙川は大きな商店街で飲食店や雑貨店など楽しいお店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | カフェ、アパレルショップが充実していて、駅近くに温泉施設もあるのでファミリー、単身ともに住みやすいです。国道20号線沿いは木が多く植えられているので、交通量が多くても排気ガスが気にならないこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 深緑色の落ち着いたタイルとアールを用いたデザインでお洒落な外観です。オートロックなのでファミリーにも一人暮らしにも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングで清潔感があること。隣や上下の音が気にならず、システムキッチンコンロがガスであること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から近いため商店街も利用しやすく、建物の並びにはコンビニがあるので、間に合わせの買い物なら事足りること。物価が23区と比べて高くないこと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も多く、郵便局、銀行、病院など、日常生活に必要なものがそろっているので暮らしやすいこと。 |
2024年5月
かっつーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、バス停が目の前にあるため吉祥寺方面にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
なかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 仙川駅から近く、隣にセブンイレブン、徒歩5分圏外にスーパーが3つあり利便性がいい。居酒屋などが周辺に少ないので、駅近の割に夜は非常に静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2016年4月
YSK35さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 仙川駅まで徒歩3分目の前がバスロータリー向かいにスポーツジムルネッサンス買い物やスーパーが充実 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 つつじヶ丘駅
りぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿には20分程度で行けるので，都心への通勤はしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーの充実度がすごい。他にも必要なものは全て揃っていると言っていいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくおしゃれなお店が多くて，飲むより食べる派にとっては最高だと思いますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校に関しては都立神代高が最高にきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京王線で，おしゃれな街に住めるということで，多少高くても満足はできるでしょう。 |
2023年9月 仙川駅
仙骨仙人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑状況は並み。改札までの距離短い。終電時刻わりと遅くまである。電車の本数はイライラしない程度に来る。バスの運行状況は各多方面に経路があり、中でも三鷹行が圧倒的にに多い。次に吉祥寺行も多く、どちらも待たずに乗れるため大変便利。タクシー乗り場ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度高い。商業施設有。商店街の充実度わりと高め。アパレル雑貨屋は無印良品がある。古着のリサイクルショップも複数ある。スポーツジムとホームセンターと、スーパー銭湯がある。整体やが数件ある。スーパーマーケットは4件確認出来ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度高い。猿田彦コーヒーや、星野珈琲、モリバコーヒーなどカフェ多い。ベーカリーも数件梯子したので多い方だと思う。チェーン店だが、ラーメン二郎とか、せい家とか他にも多数の飲食店があり中華関係の飲食店が多いイメージだった。ホームセンターまで行けば二階にはフードコートでいろんな飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の多さ不明だが音大は近くにある。公園小さいが南エリアに一つだけあった。駅に多機能トイレがある。エレベーター、エスカレーター共にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺綺麗。歓楽街無。駅前に交番がある。昼と夜の違いは無い。街灯は多い。酔っ払い少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は都内としては安い方で物価も高いとは思わない。平和で住み安い。バランスが良い。 |
2023年5月 つつじヶ丘駅
りーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | わたしはつつじヶ丘駅の雰囲気大好きです。駅の雰囲気で住む場所も決めました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 私の好きなセブンが入っているのでほんと最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まだ食べに行ったことはありませんが雰囲気良さそうでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らしやすいなと思います。特に西口、南口どちらとも便利ということです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人しかいません。なのでほんと困っていることとかありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ高いなと思いますが周囲の立地の良さも考えるといいかなと思います。 |
2022年9月 仙川駅
20代男のひとりみぐらしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷・新宿共に同じ金額で行くことができる。 優等列車は、4種(特急・急行・区間急行・快速)のうち2種(区間急行・快速)止まるので、駅の利便性は低くもなく高くもない印象。 通勤帯になると、特急や快速は走っておらず、急行と区間急行がメインになるので、世間的な通勤ラッシュ帯に新宿方面に通勤される方は、この優等列車止まらない問題は気にされなくても良いかと。 下りでの評価で言うと、橋本方面が職場であり、新宿にも近いエリアに住みたい方にはちょうど良いです。 橋本方面の列車は主に、区間急行・快速のみの為、相模原線方面をよく使う方も仙川は便利です。 並走している、JR中央線、小田急線ですが、バスで吉祥寺・三鷹まで30分ほど、成城学園前まで15分ほどで向かうこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが 駅ナカに京王ストア、高級志向なクイーンズ伊勢丹、ホームセンター併設で品揃え豊富な 食品館あおば、月に2,3回ほど均一セールを行っているいなげや、24時間営業で駅近の西友、と 徒歩圏内に5店舗もあるので、 駅からある程度離れた物件などにお住いでも食料品には困らないかと思います。 病院も多く、傷病時も安心です。ドラッグストアもココカラファイン、サンドラッグ、トモズ、ミネドラッグがあり、生活に必要な物は駅から徒歩4,5分圏内で全て揃います。個人店も多く出店している仙川の商店街も見どころのひとつです。駅から南に3分ほど歩いたところにある島忠ホームズも、生活必需品が揃いやすく便利です。 島忠ホームズからさらに2分ほど歩いた位置にある、温泉施設 湯けむりの里も、徒歩圏内で行けるので、疲れをとりたい時すぐ行けるのも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もし自炊をされない方であれば、仙川はファミリー向けの店舗が多く、サイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ジョナサン、ラパウザ、はなまるうどん など、ファストフード店やファミレスが充実しつつ、偏りもなく揃っています。 仙川はおしゃれな印象も強く、コーヒー店もスタバを始め、猿田彦珈琲、星乃珈琲、ドトール、モリバコーヒー、珈琲館、コメダ珈琲と大手のコーヒーショップはだいたい揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 週末になると商店街や、駅前のメインストリートは子供連れが多く、非常にファミリー向けのエリアだと感じています。 仙川駅は半地下の駅構造となっており、列車を上からみる子供たちも多くおり、仙川駅エリアならではな光景もみれます。笑 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、商店街などもあるため、比較的人気の無いエリアが少ないです。 街灯、コンビニも多く、夜出歩くのが怖い というようなエリアはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさにおいてのコストパフォーマンスは非常に高く、23区外ということもあり、家賃も比較的安い物件もあります。 商店街などもあるため、駅からある程度遠くなってしまっても、買い物ついでに通るなどもあり、地形も平坦で坂道などもないため、駅から10分などのエリアでも、遠さは感じません。 |
ウィステリア仙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 16.95 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | 43.74 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 27.8 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | 43.74 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市仙川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
