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菱和パレス調布国頒を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 調布市 > 国領町 > 布田駅 > 菱和パレス調布国頒

中古

菱和パレス調布国頒

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5116
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菱和パレス調布国頒の外観
  • 菱和パレス調布国頒の外観
  • 菱和パレス調布国頒の外観：外観・土地
  • 菱和パレス調布国頒の外観：新耐震基準マンション
  • 菱和パレス調布国頒のエントランス：エントランス
  • 菱和パレス調布国頒のエントランス：エントランス
  • 菱和パレス調布国頒のその他：エレベータ
  • 菱和パレス調布国頒のその他：売買のご相談や、不動産の無料査定も受け付けています！お気軽にお申し付け下さいませ！
  • 菱和パレス調布国頒のその他：敷地内/建物
  • 菱和パレス調布国頒のその他：最上階！日当たり良好！
  • 菱和パレス調布国頒のその他：部屋画像_その他
  • 菱和パレス調布国頒のその他：防犯カメラ付きマンション
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:27件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約162万円/坪 賃料:約9113円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.78％
偏差値ランキング

調布市
484物件中の順位

菱和パレス調布国頒の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／布田駅 徒歩3分
    京王線／調布駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『布田駅』　京王線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市国領町5丁目28-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    調布市立第二小学校

  • 中学校区域

    調布市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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  • Nさま

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菱和パレス調布国頒の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 菱和パレス調布国領
菱和パレス調布国領

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月28日

価格
850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
164.9万円
専有面積
17.04m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
評価中
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菱和パレス調布国領
菱和パレス調布国領
価格
880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
170.7万円
専有面積
17.04m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

菱和パレス調布国頒の【賃貸】物件情報

菱和パレス調布国領 202
菱和パレス調布国領 202
賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.04m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【菱和パレス調布国頒の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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菱和パレス調布国頒の口コミ・評判

2019年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅（布田駅）まで徒歩5分の好アクセス。調布駅まで電車で3分と大変便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街に立地しており、静かな環境を求める住民には良い環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 基本的に分譲型であるため、高級感のあるたたずまい。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット ＩＨのため、火災の心配が少ない。またエアコンも完備のため、基本的な生活は確保される。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニエンスストア（セブンイレブン）が徒歩圏内にある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所の空き地でよく町内イベントが催されていた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

Yさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの布田駅自体はコンビニと小規模飲食店がある程度だが駅まで近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

Yさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 布田駅はアクセス良好。隣の大型駅の調布駅に行けばなんでも揃う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【調布駅に対する口コミ】特急や準特急のが止まり、京王線と京王相模原線に分岐するところに位置するので、電車の本数が多い。新宿や渋谷まで20分くらいで行けます。駅前も十分栄えていて、店は困らないです。坂道も付近には全然ない感じです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 調布駅

srさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。
駅が広い。
電車の数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店がたくさんあるからさまざまな場所に寄れて学校帰りが楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードからファミレス・喫茶店など様々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 程よく都会だから住みやすい。
学校が多いから子供連れはいいと思う。
治安
4 		メリット 夜も明るいから不安にならない。
駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は少し高めだけど都会とも近くとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年8月 調布駅

あいうさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 調布から新宿まで短時間で行くことができる所
生活利便施設の充実
5 		メリット パルコや映画館、スーパーもありとっても充実している
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も種類が多いので楽しいそんなに高くない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も学校もたくさんあって充実している。
治安
5 		メリット みんなだいたいいい人です喧嘩などは無いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにいろんな施設があるから住みやすいと思う
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・128文字）

2023年4月 布田駅

ヨシベルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車のみ停車ですが、本数は10分おきに来るので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 調布駅からも近く駅も空いています。駅前ロータリーにはセブンイレブンやドラッグストアもあり、徒歩数分のところにビジネスホテルもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 小さなやきとり屋(たかつ)など小さな店はちらほらあります。数分で神戸屋レストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は地下ですが、エスカレーターやエレベーターがあるので困らないです。
治安
5 		メリット 静かで環境が良いです。風紀を乱すような店はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は静かで割と快適。調布まで歩いても10分ぐらいなので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年9月 調布駅

おうどんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームが地下なので夏や冬も快適です。
次の列車が来るまで待つのも雨に濡れないし、特急に乗れば30分足らずで新宿に着くから、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には24時間映画の西友があって毎日の買い物も困らないです。PARCOや京王トリエの中にカフェやレストランもしっかり入っているので、とても使いやすい駅だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット トリエの中のまい泉、PARCOの中のローカルインディアのカレーランチは絶品です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トリエには１つだけ授乳室があったように記憶しています。
治安
4 		メリット 駅を出てすぐのところに交番があります。初めて行った時、道がわからなくて相談しましたが、対応してくれた警察官がとても親切でした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿まで30分の利便性の割に、賃貸物件も分譲も割安だと思います。
西友が基本的に安いので、日常の食材なんかは西友がいいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・378文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

菱和パレス調布国頒の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

調布市ランキング

位
(484物件中)

調布市国領町ランキング

位
(62物件中)

布田駅ランキング

位
(64物件中)
調布駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格878万円

推定相場坪単価162万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料　　4.7　～　5.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,657円～9,569円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.78％
価格帯別判定 i

菱和パレス調布国頒の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 943 ～ 965万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 900 ～ 943万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 856 ～ 900万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 812 ～ 856万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 768 ～ 812万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

調布市 276位 / 380物件中
調布市国領町 34位 / 43物件中
布田駅 34位 / 61物件中
調布駅 158位 / 202物件中

坪賃料ランキング

調布市 64位 / 171物件中
調布市国領町 11位 / 21物件中
布田駅 12位 / 29物件中
調布駅 42位 / 100物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：867～912万円

※中央値：889万円

予測坪単価：164万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築33年1カ月)

調布市ランキング

位
(163物件中)

調布市国領町ランキング

位
(18物件中)

布田駅ランキング

位
(18物件中)
調布駅の騰落率ランキング

菱和パレス調布国頒の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年5月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
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菱和パレス調布国頒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 4階 1K 南 ー ー
2 2025年3月 2025年5月 4階 1K 南 ー ー
3 2024年9月 2024年10月 2階 1K 南 角部屋 ー
4 2022年6月 2022年6月 2階 1K 南 ー ー
5 2022年4月 2022年6月 2階 1K 南 ー ー
6 2022年3月 2022年4月 2階 1K 南 角部屋 ー
7 2021年10月 2021年11月 3階 1K 南 角部屋 ー
8 2021年2月 2021年2月 2階 1K 南 ー ー
9 2021年1月 2021年2月 4階 1K 西 角部屋 ー
10 2019年12月 2020年1月 4階 1K 南西 ー ー
11 2019年5月 2019年11月 4階 1K 南西 ー ー
12 2018年2月 2018年3月 4階 1R 南 ー ー
13 2017年8月 2017年9月 4階 1R 南 ー ー
14 2017年7月 2017年10月 3階 1K 南 ー ー
15 2017年6月 2017年7月 1階 1K 南 ー ー
16 2017年6月 2017年7月 4階 1K 東 ー ー
17 2016年12月 2017年3月 3階 1K 南西 ー ー
18 2016年12月 2016年12月 3階 1K 南西 ー ー
19 2016年8月 2016年10月 4階 1K ー ー ー
20 2015年12月 2016年2月 1階 1K 南 ー ー
21 2015年12月 2016年4月 2階 1K 南 角部屋 ー
22 2015年7月 2015年7月 1階 1K 南 ー ー
23 2015年3月 2015年5月 1階 1K 南 ー ー
24 2013年8月 ー 1階 1K 南西 ー ー
25 2013年6月 ー 3階 1K ー ー ー

…残り5件
平均 2階 16.39㎡ 2.16㎡ 707万円 ＠143万円 ＠44万円 8,814円
536円		 5,425円
330円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 菱和パレス調布国頒の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■菱和パレス調布国頒の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■調布市国領町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■調布市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■布田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 16.06～16.18㎡｜16.1㎡ 522万円｜107万円/坪
2階～2階 16～16.06㎡｜16.05㎡ 676万円｜139万円/坪
3階～3階 16.06～16.2㎡｜16.11㎡ 825万円｜169万円/坪
4階～4階 16.06～17.56㎡｜16.94㎡ 765万円｜149万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～17.56㎡｜16.31㎡ 711万円｜144万円/坪
東向き 16.06～16.06㎡｜16.05㎡ 700万円｜144万円/坪
西向き 17.56～17.56㎡｜17.55㎡ 750万円｜141万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

菱和パレス調布国頒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南 17.04
2025年2月 4階 1K 南 16.06
2025年1月 3階 1K 南 16.06
2024年12月 2階 1K 南 16.06
2024年9月 2階 1K 南 17.04

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 菱和パレス調布国頒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■菱和パレス調布国頒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■調布市国領町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■布田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.06～17㎡｜16.29㎡ 44,687円｜9,074円/坪
2階～2階 16～17.04㎡｜16.32㎡ 43,666円｜8,838円/坪
3階～3階 16.06～16.18㎡｜16.08㎡ 44,692円｜9,185円/坪
4階～4階 16.06～17.04㎡｜16.25㎡ 45,900円｜9,318円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～17.04㎡｜16.23㎡ 44,678円｜9,095円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイホープラザ調布

    ダイホープラザ調布の外観
    住所 東京都調布市国領町1丁目4番4号
    最寄駅 京王線 布田駅 徒歩2分
    築年月 1990年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 6825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
  • 中古

    ライオンズマンション調布国領

    ライオンズマンション調布国領の外観
    住所 東京都調布市国領町4丁目23番1号
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩8分
    築年月 1991年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 9509
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
  • 中古

    多摩第一佐佐木マンション

    住所 東京都調布市染地2丁目34番26号
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩18分
    築年月 1968年4月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 9213
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
  • 中古

    ワコーレリバーサイド多摩川２

    ワコーレリバーサイド多摩川２の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目9番7号
    最寄駅 JR南武線 中野島駅 徒歩6分
    築年月 1992年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 8663
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    中野島マンション

    住所 神奈川県川崎市多摩区布田14番14号
    最寄駅 JR南武線 中野島駅 徒歩9分
    築年月 1976年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2496
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポモガミ

    住所 東京都調布市国領町5丁目28番27号
    交通 京王線 布田駅 徒歩5分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 480
  • 賃貸

    五島ハイツ

    住所 東京都調布市国領町5丁目46番1号
    交通 京王線 布田駅 徒歩5分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 386
  • 賃貸

    メゾン富士

    住所 東京都調布市国領町1丁目20番9号
    交通 京王線 布田駅 徒歩3分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 249
  • 賃貸

    コーポ西の原

    住所 東京都調布市国領町5丁目17番27号
    交通 京王線 布田駅 徒歩6分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 270
  • 賃貸

    スカイコーポラス

    住所 東京都調布市国領町5丁目32番33号
    交通 京王線 布田駅 徒歩5分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 540

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周辺の新築マンション

  • 新築

    イニシア調布ステーションサイト

    イニシア調布ステーションサイト
    価格 4,468万円～7,898万円
    所在地 東京都調布市小島町1丁目13番3他3筆（地番）
    交通 京王線 「調布」駅 徒歩4分 （広場口）※調布駅徒歩4分とご案内しておりましたが、現在、調布駅広場口上家改修工事等に伴い広場口の通行可能時間が6:00～23:00となり、一部通路を縮小してのご利用となります。〔工事期間（予定）/2024年9月～2025年10月（予定）※調布市HPより〕
    階建 地上10階建
    総戸数 99戸
    専有面積 31.40㎡～54.65㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 2315

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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