| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:9件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ベルビュー駒沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩17分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢5丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
深沢小学校
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中学校区域
深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルビュー駒沢の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ベルビュー駒沢の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【駒沢大学駅に対する口コミ】しぶやまで10分程度で行ける 大学が近いため学生には良い 二子玉川も15分ほどで行けるため買い物などに便利 駅を開発中駅が近くにスーパー、ドラッグストアなどがあり住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】近くにスーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニ、病院がある駅前は比較的遅い時間まで明るく、酔っ払いなどは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】飲食店の数は多く、いろいろな種類のお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅から15分ほど歩いたところに大きな公園がある 駅におむつ替えシート、エレベーターあり |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 駒沢大学駅
たかぞおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセス/子育てのしやすさ ・渋谷には電車で6-7分ほどで三茶も徒歩圏内。また銀座線への乗り換えが表参道でホームの向かいのためほぼ一本といっても差し支えない。また、渋谷までは乗り口側の扉が開かない点も朝の通勤時のストレスも比較的少なめ ・落ち着いており、駒沢公園が近くにあるのがやはり大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 過不足なし。足りないものがあれば三茶に歩いていけるし渋谷で大抵揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は少ないものの、 おしゃれな個人店は多く楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に変な人がおらず、安心して生活が出来る。（城東エリアから越してきたため尚更感じる点） |
| 治安 |
5 |
メリット | 子ども一人でも全然歩けるほど治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないが住んで後悔する街ではないと保証できる。 |
2021年10月 駒沢大学駅
【メリット】 渋谷に出れば大抵の所には出られる。アクセスがよい。
駅近くには公園があり、都内で……
2020年3月 駒沢大学駅
【メリット】 ・駅のすぐ上に書店がある。
・駅のすぐ上に銀行（三菱ＵＦＪ）がある。
……
2019年11月 駒沢大学駅
【メリット】 駅周辺は安い飲食店やスーパーが複数あります。駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。治……
ベルビュー駒沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区駒沢ランキング(69物件中) |
駒沢大学駅ランキング(318物件中) |
ベルビュー駒沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年1月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － |
ベルビュー駒沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.39㎡ | 2.07㎡ | 6,006万円 | ＠266万円 | ＠81万円 | 28,236円 379円 |
7,876円 105円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルビュー駒沢の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区駒沢の売買相場
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■駒沢大学駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
