月村マンションNo.1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,108円 |
| 平均坪単価 | ＠9,251円 |
| 平均m²単価 | ＠2,798円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：45件 17.62m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：35件 1DK：11件 |
月村マンションNo.1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩6分
京王線／調布駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市小島町3丁目87-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
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小学校区域
調布市立富士見台小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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月村マンションNo.1の口コミ・評判
2023年4月
ばんちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王多摩川駅まで徒歩5分以内くらいで結構近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩くと多摩川に出られるため、散歩等をするにはよい。また、あまり車が通らないため、走行音等も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 郵便ポストの脇に不要なチラシ用のゴミ箱を設置してくれているのが意外と便利で、助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンと部屋の間を仕切るスライド式の扉があるため、空間を分けられるのがよかった。お風呂に換気扇がきちんと電気のスイッチと別にあるのもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 調布駅の方まで行けば西友やドラッグストア、PARCOやビックカメラもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家のすぐ近くに公立の小学校と高校があった。調布駅方面へ行けば図書館もあり、キレイ目で蔵書数も多かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
しきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リノベーションされてるからめちゃくちゃきれい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 調布駅
なかのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、東京駅まで特急に乗れば1時間かからないで到着できるので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはパルコや駅の商業施設があるので、買い物などとても便利になっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルやパルコの飲食店街、商店街にもたくさんのお店があり、楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多いほうなので、必ず園には入れると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、大きな事件も聞かないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のマンションなどは家賃が高いですが、少し離れれば安く良い部屋に住めます。 |
2023年9月 調布駅
きーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで20分で大きい駅なので、特急も止まるため、都心に向かうのに便利。また、清潔感もある駅で快適である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に駅前に何でもあるので、買い物や通院には困らないです。むしろありすぎるくらいで、都心に出なくても買い物は済む。アットホームで地域の良さがあるところも良いと思いう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たまに個人経営なお店が番組で特集されてるところも見たことがある。パンケーキ屋やかき氷やなど。また、駅前はチェーン店も個人店もあり充実している。成城石井などのお店も広く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多い印象である。また、駅前の広場に子供の遊具があったり、多摩川が近いため、のびのび育つことができる。 ビル中にも子供が遊べる一角もあり、子供に優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前や駅近くは全体的にきれいで、夜まで人通りがあるため、治安は悪くない。駅前に交番もあるので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くだととても利便性が高いと思う。家賃は沿線でも利便性の高い駅なので、少し高めである。 |
2022年2月 調布駅
【メリット】 京王線の中でも特に大型の駅で、京王ライナー以外は全ての電車が止まるし、相模原線への接続もあ……
2018年10月 調布駅
【メリット】 調布駅の地下化により駅周辺の再開発が行われています。駅ビルは「トリエ京王調布」という名前で……
月村マンションNo.1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 24.3 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 24.3 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 24.3 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 24.3 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 24.3 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市小島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 64,666円｜8,798円/坪 |
| 2階～2階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 66,272円｜9,016円/坪 |
| 3階～3階 | 17.62～24.3㎡｜23.69㎡ | 64,909円｜9,126円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 65,578円｜8,922円/坪 |
| 西向き | 17.62～24.3㎡｜24.05㎡ | 64,777円｜8,933円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
