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レジディア調布の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 調布市 > 八雲台 > 調布駅 > レジディア調布

賃貸

レジディア調布

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 4423
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レジディア調布の外観
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  • レジディア調布の外観：★コンビニがある便利なマンションです★
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  • レジディア調布の外観：★設備充実のマンションです★
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  • レジディア調布のエントランス：★安心のオートロック★
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 179件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 104,949円
平均坪単価 ＠9,176円
平均m²単価 ＠2,776円
上位専有面積 25.86m²：33件 47.83m²：30件 43.05m²：26件
上位間取り 1LDK：102件 1K：34件 1SLDK：21件

レジディア調布の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／調布駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市八雲台1丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    調布市立八雲台小学校

  • 中学校区域

    調布市立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジディア調布の【賃貸】物件情報

レジディア調布 501
レジディア調布 501
賃料(管理費)
11.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.92m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
レジディア調布
レジディア調布
賃料(管理費)
12.2万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
43.05m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 レジディア調布
レジディア調布

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
15万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.15m²
間取り
1SLDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【レジディア調布の所有者様へ】

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レジディア調布の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京王線国領駅から近く、駅前にはスーパー（SEIYU、マルエツ）やドラッグストアなどの商業施設が充実しており、生活する上では十分なインフラが整っている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット １階がコンビニ（セブンイレブン）になっており、必要なものがすぐに手に入る。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観・エントランスは掃除が行き届いているため綺麗に保たれている。宅配ボックスがあるため家にいることなく荷物が受け取れるため便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内設備は新しく、使い勝手が良い。部屋の大きさは２人暮らしであれば、十分な広さ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、飲食店は駅前に充実しており、駅から徒歩5-10分の場所にArioというショッピング施設もある。また、マンションから調布パルコへは徒歩で行くことが可能。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院や歯医者は充実しており、小学校も徒歩5分圏内にある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年7月

りかさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観も共用部も綺麗で、管理がしっかりされていると思います。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2016年7月

tom0609さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近いからとても便利また駅にエレベーターあるから安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かですみやすい。たまにトラックがとてもうるさい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット きれいで快適。ポストもかぎつきでいい。最高。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット きれい。何でもあって、傷もない。日あたりもよい
買い物・飲食店充実度 5 メリット イトーヨーカドー徒歩五分で近い。コンビにのすぐ近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット きれい。いい環境が整っていると思う。ただいたずらできそうなものもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 調布駅

みつさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでも揃います。〇〇が必要だから電車に乗って買いに行くということがないです。
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・27文字）

2023年10月 調布駅

なかのさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿、東京駅まで特急に乗れば1時間かからないで到着できるので良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはパルコや駅の商業施設があるので、買い物などとても便利になっています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルやパルコの飲食店街、商店街にもたくさんのお店があり、楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園の数は多いほうなので、必ず園には入れると思います。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、大きな事件も聞かないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前のマンションなどは家賃が高いですが、少し離れれば安く良い部屋に住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年2月 調布駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近開発されて以前より更に便利でオシャレになった。
パルコと新しくできたトリエに……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

2022年1月 調布駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に駅直結のトリエという商業施設がオープンしました。昔からあるパルコと合わせて、買い物……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア調布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1SLDK 南 55.15
2025年6月 1階 1LDK 南東 43.05
2025年4月 5階 1K 南東 36.92
2025年1月 1階 1LDK 東 47.83
2024年10月 4階 1SLDK 南東 40.64

…残り174件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市八雲台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 24 23 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 27 68 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ストゥリーム21

    住所 東京都調布市八雲台1丁目6番1号
    交通 京王線 国領駅 徒歩6分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2382
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    ジュネスコート

    住所 東京都調布市国領町1丁目26番16号
    交通 京王線 国領駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1264
  • 賃貸

    CONTE

    住所 東京都調布市国領町1丁目25番7号
    交通 京王線 布田駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1966
  • 賃貸

    エクレールヤクモ

    エクレールヤクモの外観
    住所 東京都調布市八雲台1丁目2番
    交通 京王線 布田駅 徒歩6分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクレールヤクモ 305
    エクレールヤクモ 305     		9万円
    (2,000円)    		 90,000円 無 39.28m² 2DK 3階 南
    エクレールヤクモ
    新着
    エクレールヤクモ     		9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    リブリ・調布

    リブリ・調布の外観
    住所 東京都調布市八雲台1丁目3番4号
    交通 京王線 国領駅 徒歩9分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・調布 101
    リブリ・調布 101     		7.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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