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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 高井戸東 > 高井戸駅 > ハイツウィスタリア

賃貸

ハイツウィスタリア

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

ハイツウィスタリアの外観

ハイツウィスタリアのその他
ハイツウィスタリアのその他：ダイニングキッチン
ハイツウィスタリアのその他：ダイニングキッチン
ハイツウィスタリアのその他：洋室6帖

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
平均賃料相場	90,400円
平均坪単価	＠7,471円
平均m²単価	＠2,260円
上位専有面積	40m²：5件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツウィスタリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／高井戸駅徒歩10分
京王井の頭線／浜田山駅徒歩11分
利用可能路線
『高井戸駅』　京王井の頭線　
『浜田山駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1981年3月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツウィスタリアの【賃貸】物件情報

ハイツウィスタリア 201

賃料(管理費): 9.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月浜田山駅

あちこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷や吉祥寺駅に乗車すれば一本でアクセスできる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し歩くと大きなスーパーも複数ある
飲食店の充実	2	メリット	ドトールやマクドナルドといった飲食店はある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	杉並区は子育て支援が充実している印象で治安も良いと思う
治安	5	メリット	閑静な住宅街が広がっており、大きな事件事故もあまり聞かない
コストパフォーマンス	2	メリット	ネームバリューがある高級住宅街としては、賃料を抑えた物件もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年11月高井戸駅

ピーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・駅降りたらすぐに荻窪駅行き、千歳烏山行き、芦花公園行きが乗れる・車通りもいいのでタクシーも捕まえやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	・オオゼキ、パン屋、ミスドなどがあり買い物して帰れる。
飲食店の充実	4	メリット	・ミスドやドトールがある。・お弁当もスーパーがあるので買いやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・幼稚園、保育園共にたくさんある。・公園も近くにありいい
治安	5	メリット	・酔っ払いはほとんどいない・交番が近くにある
コストパフォーマンス	2	メリット	・スーパーなどが駅前にあり住みやすい・公園もたくさんあっていい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年10月高井戸駅

アッシさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	①新宿・渋谷・吉祥寺に電車で３０分以内に行ける環境 ②富士見ヶ丘駅発の電車の場合、電車で座れる可能性が高い ③電車の本数が多い（朝は1～2分に１本、昼間は5～10分に１本） ④駅を下りるとすぐにバス停がある ⑤駅を下りるとすぐにタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺（自転車圏内）にスーパーが多い（オオゼキ・Ｏｌｉｍｐｉｃ・キッチンコート・スーパーバリュー・サミット・ＯＫストア）
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に食事処が多い（中華・カレー・ドーナツ・居酒屋）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	①保育園の数が多い ②比較的学童保育に入れやすい（学童に落ちたという話を聞いたことが無い） ③公園が多い（小さい公園がメインだが、乳幼児であれば問題ない位の大きさや遊具数）
治安	5	メリット	①交番・警察署が所々にあるため安心 ②歓楽街が無い ③駅も駅周辺も綺麗 ④酔っ払いは少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	①都心へのアクセスを考えると家賃相場は安いと思う ②駐車場料金相場は都心に比べると安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2023年5月高井戸駅

まめまるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	吉祥寺にも、渋谷にも出れるのでアクセスは良好。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺に飲食店やスーパーがあるのでとても便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅内や、周辺にチェーン店があるため便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに小学校があり、駅周辺に保育園もある。
治安	4	メリット	駅の近くに交番があるので安心感がある。大通りがあるので、夜も真っ暗にはならない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部へのアクセスが良好で、家賃もさほど高くないので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツウィスタリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2DK	南	40
2017年3月	2階	2DK	南	40
2017年2月	3階	2DK	南	40
2017年1月	3階	2DK	南	40
2016年9月	3階	2DK	南	40
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区高井戸東の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場浜田山駅の賃料相場高井戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区高井戸東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜田山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

バーミープレイス浜田山358

住所	東京都杉並区高井戸東3丁目
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
築年数	2024年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着バーミープレイス浜田山358 102	8.1万円 (3,000円)	無	無	18.28m²	1K	1階	北東
情報取得日:2025年07月01日
全件を表示する

賃貸

N.K.MANSION

住所	東京都杉並区高井戸東3丁目29番9号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩6分
築年数	2005年11月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	34
アクセス数	2222

賃貸

モデュロール高井戸

住所	東京都杉並区高井戸東3丁目29番12号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩5分
築年数	2003年11月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	301

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着モデュロール高井戸 103号室	8.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.13m²	ワンルーム	1階	西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

明和マンション

住所	東京都杉並区高井戸東3丁目28番2号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩6分
築年数	1980年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	103

賃貸

リバパレス高井戸

住所	東京都杉並区高井戸西3丁目2番44号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩5分
築年数	2005年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	2302

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバパレス高井戸 101	8.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.75m²	1K	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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