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Cuore南大泉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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Cuore南大泉

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 8件
平均賃料相場 118,125円
平均坪単価 ＠7,018円
平均m²単価 ＠2,123円
上位専有面積 59.93m²：3件 59.9m²：2件 50.68m²：2件
上位間取り 2LDK：5件 1LDK：3件

Cuore南大泉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／保谷駅 徒歩13分
    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『保谷駅』　西武池袋線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区南大泉3丁目7-27 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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Cuore南大泉の【賃貸】物件情報

Cuore南大泉
Cuore南大泉
賃料(管理費)
13.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
59.9m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年7月 大泉学園駅

TMKさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急､朝ラッシュ時間帯の通勤準急と通勤急行がとまるため利用できる電車の本数が多い､バスの本数が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設が複数存在し､本屋も駅前に2店舗ある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店を中心に飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校や公園などは十分な個数存在する。
治安
5 		メリット 駅周辺は数年前にリニューアルが行われ治安もいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は高級住宅街であるが駅を少し離れれば住みやすい住宅街が広がる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年10月 保谷駅

山田さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 有楽町線、副都心線など地下鉄も通っているところ
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結でスーパーマーケットの西友があり便利な点
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン店が複数とモスバーガーなどがある点
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅中ビルに図書館があり、駅構内のエレベーターの数も問題ない点
治安
4 		メリット 駅近くのバスロータリーのところに交番がある点
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通アクセスは悪くないわりに家賃は都内でも比較的安い方だと思う点
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2022年1月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋や渋谷に1本でいけるところや埼玉、所沢、越谷にも30分圏内でいける。駅近くはファースト……

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（残り148文字）

2022年1月 保谷駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 ホームが二つあるため朝の混雑時は意外と危険ではないということ。本屋や図書館が付属しているた……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Cuore南大泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 南西 59.93
2017年2月 2階 2LDK 南西 59.9
2017年2月 2階 2LDK 南西 59.93
2017年2月 2階 2LDK 南西 59.9
2017年2月 2階 2LDK 南西 59.93

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区南大泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大泉学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.68～50.71㎡｜50.69㎡ 103,000円｜6,718円/坪
2階～2階 59.9～59.93㎡｜59.91㎡ 127,200円｜7,018円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.68～59.93㎡｜56.45㎡ 118,125円｜6,906円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベルウッド弐番館

    住所 東京都練馬区南大泉3丁目14番25号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1588
  • 賃貸

    鈴木マンション

    住所 東京都練馬区南大泉3丁目21番21号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 7
    アクセス数 1576
  • 賃貸

    エステート南大泉

    エステート南大泉の外観
    住所 東京都練馬区南大泉3丁目20番2号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩9分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1805
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート南大泉 0204 エステート南大泉 0204 11.5万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 無 61m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン・フォンテーヌC

    メゾン・フォンテーヌCの外観
    住所 東京都練馬区南大泉3丁目17番13号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・フォンテーヌＣ 00102 メゾン・フォンテーヌＣ 00102 10万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 52.25m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    エステート泉

    住所 東京都練馬区南大泉3丁目19番5号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩11分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 70

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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