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賃貸

CREST

総合評価：

4.0 アクセス数： 681

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 22件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	70,681円
平均坪単価	＠9,524円
平均m²単価	＠2,881円
上位専有面積	25.94m²：12件 26.45m²：8件 25.11m²：2件
上位間取り	1K：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

CRESTの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／調布駅徒歩5分
京王相模原線／京王多摩川駅徒歩8分
京王線／布田駅徒歩12分
利用可能路線
『調布駅』　京王線　京王相模原線　
『京王多摩川駅』　京王相模原線　
『布田駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都調布市小島町3丁目62-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
6戸
小学校区域
調布市立富士見台小学校
中学校区域
調布市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CRESTの口コミ・評判

2019年6月

あかさたなはやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近いところがよい。最寄りのコンビニが近い。

デメリット（1件）

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2023年5月調布駅

のののめさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿や渋谷といった都心へのアクセスが良く、特急が停まる。また休日には高尾山等へのアクセスも良好。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が十分あり、スーパー、病院などの生活に必要な施設は十分揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋街もほどほどにあり、治安が悪化しない程度に保たれている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にホームドアがついていることで安心感があり、また公園やその他施設なども充実している。
治安	5	メリット	閑静な住宅街でありながらも地域の目がしっかり機能している。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地価格も高すぎず、都心からも離れすぎず都内で戸建で暮らすならこの地域だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年9月布田駅

memeさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで乗り換えなし一本でアクセスが可能。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、コンビニ、薬局など、小さいお店が揃っている。
飲食店の充実	2	メリット	街としてデカ盛りグルメが有名なようなので、そのような個性的なお店はある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅は新しく、ホームドアがしっかりしているので安心。
治安	2	メリット	駅から少し歩いたところに交番がある。お店も点々とあるので灯りはある。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車の便が良いので比較的コストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年8月調布駅

ももともさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿から特急で１６分。バスは多数路線があり、三鷹、吉祥寺などは、系統も多数
生活利便施設の充実	5	メリット	地下化にともない、当時線路があったところに、商業施設ビルが3棟たち、ショッピング、飲食が増え、ビックカメラ、映画館も出来き、シアタス調布前の広場は、てつみちというネーミングで、当時の線路をそのまま残しているところがある子供達の遊び場となっているまた、ビックカメラのビルに投影、映画鑑賞会を開いたり、ラグビーワールドカップで盛り上がった時も、テレビ放映を映し、広場で観覧でき、駅前が大変もりあがった
飲食店の充実	4	メリット	トリエA館に飲食店か複数店舗入り、便利になった
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が増えてきている。前述にあるように、シアタス調布の広場。てつみちでは、幼児が遊べるよう、地面がやわらかくなっている
治安	5	メリット	駅前に広場があり、そこに交番もある。パチンコ店が何店舗かあるが、広場から見通せる様になり、以前(地下化前)より、格段に環境がよくなった。また、広場の端に設置されていた喫煙コーナーも、今年？撤去され、さらに環境がよくなった。夜は、昼間と違いかなり人通りが少なくなるが、酔っぱらいや、ふざけた若者など、ほとんどみかけない
コストパフォーマンス	5	メリット	世田谷の隣だが、緑が多く、空気が良いし、富士山が見える箇所も多い。駅の周りは賃貸マンションが多いが、少し歩けば、戸建てが多く、マンションも分譲が多い子供も多く、ひと世帯に3人子供のいる家庭が多く、子供の教育に熱心、トラブルも少ないので子育てしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2022年7月調布駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで特急を利用すると20分ほどで到着します。特に平日の昼間は電車が空いており快適です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にトリエ、PARCO、スーパーがあり、食事やショッピングに便利な街です。トリエには綺麗な授乳室があり子連れでも安心して食事やショッピングを楽しむことができます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前を中心に個人経営の飲食店も多くあり、穴場スポットを探すのが楽しいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トリエには綺麗な授乳室、おむつ替えスペースがあります！
治安	5	メリット	駅前のロータリーには交番があり安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心までのアクセス、高速道路の利用しやすさはコスパ抜群だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CRESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	1K	西	25.94
2023年10月	1階	1K	西	25.94
2023年7月	1階	1K	西	26.45
2021年10月	1階	1K	西	26.45
2021年10月	1階	1K	西	26.45
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市小島町の賃料相場青線＝調布市の賃料相場布田駅の賃料相場調布駅の賃料相場京王多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市小島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■布田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルカイザー

住所	東京都調布市小島町3丁目62番3号
交通	京王線調布駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	35戸

口コミ数	14
アクセス数	3432

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルカイザー 304	5.3万円 (2,000円)	53,000円	53,000円	18.23m²	ワンルーム	3階	南東
	ロイヤルカイザー	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	ワンルーム	3階	東
	ロイヤルカイザー 304	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16m²	1K	3階	西
全件を表示する

賃貸

CRESCENT調布

住所	東京都調布市小島町3丁目61番6号
交通	京王線調布駅徒歩8分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＣＲＥＳＣＥＮＴ調布 202	6.9万円 (4,000円)	50,000円	0.5ヶ月	21.01m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ダイゴキャッスル喜多

住所	東京都調布市小島町2丁目39番7号
交通	京王線調布駅徒歩7分
築年数	1993年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	637

賃貸

ラフォーレ調布

住所	東京都調布市小島町2丁目40番4号
築年数	1991年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	47
アクセス数	1263

賃貸

CERISIER CHOFU

住所	東京都調布市小島町2丁目38番10号
交通	京王線調布駅徒歩7分
築年数	2010年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	635

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Cerisier Chofu（スリジエ調布） 105	7.4万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	20.24m²	ワンルーム	1階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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