ユーシンハイツ下総中山の外観
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ユーシンハイツ下総中山の外観：駐車場
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ユーシンハイツ下総中山のその他：庭
ユーシンハイツ下総中山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩4分
京成本線／京成中山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市鬼越2丁目14-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユーシンハイツ下総中山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 下総中山駅
migiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線各駅停車の駅だが2駅で総武線快速の止まる市川駅があり、東西線に乗りたければ一駅乗って西船橋駅に、下総中山駅の近くには京成線の駅があるため、交通利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが２つあり、1つは格安、1つは中流層向けなので、使い分けができる。 また、100均も近くに2件あるので、細かい買い物などしやすい環境になっている。 病院も内科、耳鼻科、皮膚科、歯科など普段使いしたいような診療科は一通りそろっており、 複数あるため、急な体調不良の時も安心感がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドやガスト、サイゼリアなど個人でもファミリーでも使いやすいチェーン店は駅周辺にあり、 平時の外食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には子供を預かってもらえる幼稚園等の施設が大小含めて複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 5年程度住んでいたが、特に大きな事件もなく、酔っ払った大人もあまり見かけなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総武線各駅の両サイドの駅である、本八幡・西船橋に比べて安い家賃設定になっており、コスパはいいと思う。 1、2駅乗れば、市川・本八幡・西船橋・船橋に行ける為、家賃の割りに便利な生活ができる。 |
2023年11月 下総中山駅
べんそくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣接する駅が地下鉄などと接続しているため、移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーなどの施設が充実しており、生活するには不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやてんやなどチェーン店がそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないため、あまり分からないが駅には最低限のものはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があることや24時間営業のスーパーもあるので常に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣接する駅や周辺と比較すると、少し家賃などが安くなるのは魅力。 |
2023年7月 下総中山駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ総武線下総中山駅、京成本線中山駅の２駅が利用可能です。 ＪＲ総武線下総中山駅を利用すると秋葉原駅までは乗り換えなしで26分、京成本線中山駅を利用すると上の駅まで乗り換えなしで40分なのでその周辺主要駅までは大体30分程度で到着し、都内へのアクセスも良いです。また、隣の駅が西船橋なので、ディズニーランドのある舞浜、コンサート会場、スポーツ観戦のできる海浜幕張へのアクセス線である京葉線もすぐに利用出来るので、仕事とプライベートを楽しむには穴場のエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総武線下総中山駅を降りると駅を中心に両手に9時～24時まで営業のマルエツ、24時間営業の西友があるため、仕事帰りや夜遅くの食材の買い物には困ることはありません。マルエツの入っているビル、ミレ二ティ中山には内科・眼科・心療内科・皮膚科・整形外科・歯医者・耳鼻咽喉科・ダイソー・学習塾・スポーツジム・薬局・デイサービスがあり、生活に困ることはないです。また、駅の高架下には本屋兼、文房具店、近くにはラーメン屋さんや、マクドナルド、タリーズもあります。カフェは近所にお住まいの方々の憩いの場ともなっています。法華経寺へ向かう参道にはアイサダという現金スーパーがあり、ここは通常のスーパーより３割～４割安く手に入るので、家計にも優しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには、ラーメン屋さん、マクドナルド、タリーズ、モスバーガー、韓国料理屋さん、中華、和食屋さんがあるので、食に困ることはありまあせん。休日には行列ができたり、予約でいっぱいの、隠れ人気店「256nicommauve」という手作りカレーと季節のフルーツをふんだんに使用したパフェのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 京成中山駅近くに１件、法華経時のすぐ近くに１件保育園・幼稚園があります。あまり駅周辺には保育園・幼稚園は見当たらず、駅から離れた場所に幾つかあるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を周辺であってもすぐに戸建てやマンションが広がっており、歓楽街は無く、安全な地域だと思います。酔っぱらいには遇したことはありません。駅周辺は特段綺麗ではありませんが、特段汚くもなく、まさに、「普通」です。昼と夜もそこまで変化はないかと思います。特段気になる騒音もなく、常識的な方々の住むエリアだと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセス、千葉中心地へのアクセスともに良好だと思います。一つ先の本八幡駅、市川駅へ行くと富裕層が住んでおり、家賃・物価ともに急に高くなります。ので、比較的利便性が高い割に、物価が1,5～３割安く済むので、生活費を抑えるには好条件の場所だと思います。ただ、土地に関しては30坪程度でも駅周辺（徒歩10分圏内）の値段は5800円と高値です。資産価値としては高いほうだと思いますので、マイホー購入後転売したい場合には案外資産価値の下落が無く売却できる可能性はあります。 |
2020年1月 下総中山駅
【メリット】 ・駅を中心として、商業施設（スーパーマーケット、複合病院施設、ファストフード店）がコンパク……
ユーシンハイツ下総中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2K | ー | 37.55 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市鬼越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.55～37.55㎡｜37.54㎡ | 92,000円｜8,099円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
