ヴィザージュ登戸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ヴィザージュ登戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／中野島駅 徒歩11分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩18分
JR南武線／登戸駅 徒歩19分
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利用可能路線
『中野島駅』 JR南武線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸303 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
登戸小学校
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中学校区域
枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィザージュ登戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィザージュ登戸の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】乗り換えが全力で走ったら1分でできるとかがいい。んーどっちかって言ったらいい方だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】近くに食べ物屋さんとかが沢山あって便利かな。まあまあいいほうだと思うけど過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】有名な食べ物屋さんが多くあるからとてもいい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】自分は子供いないからわからないけどいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 登戸駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・小田急線とJR南武線の複数路線を利用できる ・小田急線を使えば新宿まで20分ほどの好アクセス ・小田急線とJRの乗り換えは階段を使う必要があるが屋根があるため雨でも濡れない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前が再開発により綺麗になった ・病院が多く安心して暮らせる ・多摩区役所は隣駅の向ヶ丘遊園駅が最寄だが、登戸駅からも徒歩圏内である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファーストフード店を含めて飲食には困らない ・駅周辺の再開発により新しい飲食店も増えた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・多摩区役所まで徒歩圏内のため便利だと思う ・川が近く自然が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺は再開発により街頭が増え明るくなった ・道も広くなり交通面での安全性も高まった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・新宿まで20分ほどの好アクセスだが神奈川県のため家賃は安くなっている印象 |
2024年2月 登戸駅
moonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと小田急の両方が利用できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分に大きめの病院があるほか、様々な買い物施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋からファミレス、少し歩けば居酒屋など、いろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 立体感はあるものの、駅自体は使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く住宅街も近いため、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心とさほど変わらない利便性ながら、家賃などはかなり抑えめです。 |
2023年8月 向ヶ丘遊園駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 向ヶ丘遊園駅は急行が止まり、都市部まで20分ほどで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーや病院、薬局がたくさんあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には小さい飲食店もあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターやトイレがあるのでもしもの時に便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が多いことから明るいのでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車だけでなくバスでも何ヶ所か駅に行けるので便利です。 |
2021年12月 登戸駅
【メリット】 小田急線とJＲ南武線の両方を利用でき乗り換えもバリアフリーで無理なく利用できます。
ヴィザージュ登戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区登戸ランキング(56物件中) |
中野島駅ランキング(76物件中) |
ヴィザージュ登戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
ヴィザージュ登戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 2SDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年3月 | 1階 | 2SDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年2月 | 2016年5月 | 1階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 54.42㎡ | 8.13㎡ | 2,039万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 12,113円 220円 |
10,582円 192円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 1,638万円｜96万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 2,189万円｜128万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 52.38～52.38㎡｜52.38㎡ | 2,181万円｜137万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.38～52.38㎡｜52.38㎡ | 2,102万円｜132万円/坪 |
| 東向き | 52.38～56.7㎡｜55.03㎡ | 1,996万円｜121万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 2,299万円｜134万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
